Immobilie verkaufen in 83676 Jachenau Fleckhaus
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Der Verkauf einer Immobilie kann eine komplexe Aufgabe sein, besonders in einem spezifischen und ländlichen Gebiet wie 83676 Jachenau Fleckhaus. Mit seiner idyllischen Lage und der Nähe zu natürlichen Attraktionen zieht die Region sowohl einheimische als auch auswärtige Interessenten an. Der Immobilienmarkt in Jachenau ist begrenzt, was in vielen Fällen zu einer erhöhten Nachfrage und potenziell höheren Verkaufspreisen führen kann. In dieser Einleitung werden Sie erfahren, worauf Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Jachenau Fleckhaus achten sollten, um erfolgreich und gewinnbringend zu handeln.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83676 Jachenau Fleckhaus
- Wohnung verkaufen in 83676 Jachenau Fleckhaus
- Grundstück verkaufen in 83676 Jachenau Fleckhaus
- Ihr Immobilienmakler in 83676 Jachenau Fleckhaus
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83676 Jachenau Fleckhaus
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83676 Jachenau Fleckhaus
Haus verkaufen in 83676 Jachenau Fleckhaus
Das Verkaufen eines Hauses in 83676 Jachenau Fleckhaus kann eine attraktive Option sein, da die Region eine Vielzahl von Haustypen bietet, die potenzielle Käufer ansprechen können. In dieser malerischen ländlichen Gegend sind vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und moderne Landhäuser verbreitet. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach spezifischer Lage, Größe und Zustand des Hauses, wobei die Nachfrage nach idyllischen und naturnahen Wohnlagen in den letzten Jahren tendenziell gestiegen ist. Käufer schätzen die ruhige Atmosphäre und die natürliche Schönheit der Umgebung, was sich positiv auf die Preisentwicklung auswirkt.
Hauspreise in 83676 Jachenau Fleckhaus
Die Hauspreise in 83676 Jachenau Fleckhaus sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 7584 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 758400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1137600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1516800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2275200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83676 Jachenau Fleckhaus
Der Wohnungsmarkt in der Region 83676 Jachenau Fleckhaus zeichnet sich durch eine beständige Nachfrage nach Wohnimmobilien aus, insbesondere aufgrund der landschaftlichen Schönheit und der Nähe zu alpinen Freizeitmöglichkeiten. Wohnungen in dieser Region sind besonders begehrt, wenn sie moderne Annehmlichkeiten mit traditionellem bayerischen Charme kombinieren. Ebenfalls sehr gefragt sind Immobilien mit großzügigen Grundstücken und einem Blick auf die umliegenden Berge. Die Käuferklientel besteht oft aus Ortsansässigen sowie aus Städtern, die nach einer ruhigen, naturnahen Rückzugsmöglichkeit suchen. Aufgrund der hohen Lebensqualität und der steigenden Beliebtheit ländlicher Gebiete ist der Verkauf einer Wohnung in Jachenau Fleckhaus potenziell sehr lukrativ.
Wohnungspreise in 83676 Jachenau Fleckhaus
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83676 Jachenau liegt bei 4404 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198180 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 396360 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 660600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83676 Jachenau Fleckhaus
Der Verkauf eines Grundstücks in der idyllischen Gemeinde Jachenau Fleckhaus, gelegen im Postleitzahlengebiet 83676, birgt aktuell sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Region ist in den letzten Jahren stetig angestiegen, da immer mehr Menschen die Ruhe und Natur des ländlichen Raums schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt relativ eng macht. Bautätigkeiten sind zwar vorhanden, jedoch in einem moderaten Umfang, da der Fokus auf eine nachhaltige Entwicklung und den Erhalt des natürlichen Landschaftsbildes gelegt wird. Trotzdem entstehen hin und wieder Neubauten, oft in Form von Einfamilienhäusern oder kleineren Wohnprojekten. Diese Gegebenheiten beeinflussen den Markt erheblich und machen den Grundstücksverkauf in Jachenau Fleckhaus besonders interessant für Investoren und Privatpersonen, die den einzigartigen Charakter dieser Region zu schätzen wissen.
Grundstückspreise in 83676 Jachenau Fleckhaus
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83676 Jachenau liegt bei 1083 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 541500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 974700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2166000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83676 Jachenau Fleckhaus
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83676 Jachenau Fleckhaus
Jachenau Fleckhaus liegt malerisch eingebettet in der oberbayerischen Landschaft und ist umgeben von Wäldern und malerischen Bergen. Diese idyllische Lage macht die Region zu einem beliebten Ziel für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die Verkehrsanbindung ist jedoch etwas eingeschränkt, denn die Straßen in Jachenau sind überwiegend kleinere Landstraßen, die durch das Tal führen. Für Autofahrer bedeutet dies, dass sie die B11 nutzen, die etwa 10 Kilometer entfernt liegt, um zu größeren Verkehrswegen zu gelangen.
Im unmittelbaren Umkreis von Jachenau Fleckhaus befinden sich einige kleinere Orte wie Lenggries, Kochel am See und Wallgau. Diese Orte bieten zusätzliche Ausflugsziele und Versorgungseinrichtungen. Die nächstgrößere Stadt ist Bad Tölz, die etwa 20 Kilometer entfernt liegt und eine umfangreichere Infrastruktur sowie diverse kulturelle Angebote bietet. Insgesamt ist Jachenau Fleckhaus ein Rückzugsort mit direkter Nähe zur Natur, aber mit begrenzten Verkehrsanbindungen, die vor allem auf regionale Straßen angewiesen sind.
Aktuell leben in Fleckhaus 804 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83676 Jachenau Fleckhaus
Im Herzen der einmaligen bayrischen Landschaft gelegen, bietet 83676 Jachenau Fleckhaus eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die naturnahe Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die frische Bergluft und atemberaubende Ausblicke genießen kann. Für Wasserliebhaber ist der Walchensee ein perfektes Ziel, der nicht nur zum Schwimmen und Bootfahren, sondern auch zum Entspannen am Ufer einlädt. Zudem gibt es in der Region gemütliche Cafés und Gasthäuser, die typische bayrische Spezialitäten servieren und zum Verweilen einladen.
In der Region rund um Jachenau Fleckhaus findet man vielfältige Freizeitaktivitäten wie beispielsweise den Radweg entlang des Ufers des Kochelsees oder die Möglichkeit zum Skifahren im nahegelegenen Skigebiet in Lenggries. Für kulturelle Entdeckungen bietet sich ein Besuch des Franz Marc Museums in Kochel am See an. Einkaufsmöglichkeiten reichen von kleinen, familiengeführten Läden, die lokale Produkte und Handwerk anbieten, bis hin zu größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken. Wochenmärkte in den umliegenden Dörfern laden dazu ein, frische regionale Erzeugnisse und Spezialitäten zu erwerben. Die harmonische Kombination aus Natur, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten macht die Freizeitgestaltung in dieser Gegend besonders abwechslungsreich und reizvoll.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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