Immobilie verkaufen in 83676 Jachenau Friedeln
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83676 Jachenau Friedeln kann eine spannende und lukrative Möglichkeit sein, insbesondere in einer idyllischen und begehrten Region wie dieser. Eingebettet in die malerische Landschaft Oberbayerns, lockt Jachenau Friedeln sowohl Naturfreunde als auch Ruhesuchende an. Der lokale Immobilienmarkt ist geprägt von einer Mischung aus traditionellen Bauernhäusern, charmanten Einfamilienhäusern und modernen Neubauten, was die Nachfrage nach Wohnraum hier stetig steigen lässt.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Jachenau Friedeln beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben. Entdecken Sie, wie Sie Ihre Immobilie optimal präsentieren und den besten Preis erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83676 Jachenau Friedeln
- Wohnung verkaufen in 83676 Jachenau Friedeln
- Grundstück verkaufen in 83676 Jachenau Friedeln
- Ihr Immobilienmakler in 83676 Jachenau Friedeln
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83676 Jachenau Friedeln
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83676 Jachenau Friedeln
Haus verkaufen in 83676 Jachenau Friedeln
In der idyllischen Region 83676 Jachenau Friedeln findet man eine Vielzahl von Haustypen, die sowohl traditionelle als auch moderne Stile abdecken. Hier werden typisch bayerische Bauernhäuser, charmante Einfamilienhäuser im Landhausstil sowie moderne Neubauten mit zeitgemäßer Architektur errichtet. Die malerische Umgebung und die landschaftliche Schönheit der Jachenau machen diese Region besonders attraktiv für Immobilienkäufer. Hinsichtlich der Immobilienpreise kann gesagt werden, dass diese je nach Lage, Größe und Zustand der Häuser variieren. Insbesondere in beliebten und gut erschlossenen Gebieten können die Preise für Immobilien merklich höher liegen. Insgesamt spiegelt die Preisgestaltung die hohe Lebensqualität und die begehrte Lage im Voralpenland wider.
Hauspreise in 83676 Jachenau Friedeln
Die Hauspreise in 83676 Jachenau Friedeln sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 7285 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 728500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1092750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1457000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2185500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83676 Jachenau Friedeln
Der Wohnungsmarkt in 83676 Jachenau Friedeln gestaltet sich durch die idyllische Lage und naturnahe Umgebung als besonders attraktiv. In dieser Region, die von beeindruckender Alpenkulisse und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren geprägt ist, sind vor allem Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, modernen Ausstattungen und Balkonen oder Terrassen besonders begehrt. Auch Objekte mit einer guten Anbindung an örtliche Infrastrukturen und zugleich ruhiger Lage finden großen Anklang. Familien, Ruhesuchende und Naturliebhaber schätzen das ruhige, dörfliche Flair und die hohe Lebensqualität, was den Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant macht.
Wohnungspreise in 83676 Jachenau Friedeln
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83676 Jachenau liegt bei 4633 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 92660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208485 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 416970 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 694950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83676 Jachenau Friedeln
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 83676 Jachenau Friedeln ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, vor allem aufgrund der idyllischen Lage und der malerischen Landschaft, die die Gegend zu bieten hat. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen begrenzt, was den Immobilienmarkt dort zusätzlich anheizt. Die Bautätigkeit in der Region ist moderat, da die natürlichen Gegebenheiten und baulichen Vorschriften den Umfang der Neubauten regulieren. Dennoch gibt es eine konstante Entwicklung, insbesondere bei Wohnhäusern, die harmonisch in die ländliche Kulisse integriert werden. Käufer schätzen vor allem die Ruhe und den Naturbezug, was sich auch in den steigenden Grundstückspreisen widerspiegelt.
Grundstückspreise in 83676 Jachenau Friedeln
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83676 Jachenau liegt bei 1058 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 529000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 952200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2116000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83676 Jachenau Friedeln
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83676 Jachenau Friedeln
Der Ortsteil Friedeln liegt malerisch eingebettet in der idyllischen Landschaft der Gemeinde Jachenau in Oberbayern, mit der Postleitzahl 83676. Die Region ist geprägt von einer atemberaubenden Naturkulisse, die durch den nahen Walchensee sowie die eindrucksvollen Berge im Hintergrund ergänzt wird. Friedeln bietet Ruhesuchenden und Naturliebhabern eine perfekte Rückzugsmöglichkeit abseits des städtischen Trubels. Trotz seiner abgeschiedenen Lage ist Friedeln durch gut ausgebaute Landstraßen erreichbar, die es mit dem übrigen Jachenau sowie der näheren Umgebung verbinden.
In unmittelbarer Nähe von Jachenau Friedeln liegen kleinere Ortschaften wie Walchensee, Kochel am See und Benediktbeuern. Größere Städte in der Umgebung sind Bad Tölz, Penzberg und Garmisch-Partenkirchen. Die Verkehrsanbindung erfolgt primär über Landstraßen, wobei die Bundesstraße B11 eine wichtige Verbindung Richtung München und Garmisch-Partenkirchen darstellt. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Jachenau mit den Nachbarorten und den nächstgelegenen Bahnhöfen, die das regionale Mobilitätsnetz ergänzen. Die Nähe zur Autobahn A95 sorgt zudem für eine zügige Erreichbarkeit der Landeshauptstadt München und die umliegenden Regionen.
Aktuell leben in Friedeln 804 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83676 Jachenau Friedeln
Jachenau Friedeln, ein malerisches Dorf in der Region 83676, bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Umgeben von den majestätischen bayerischen Alpen ist die Gemeinde ein Paradies für Naturliebhaber und Aktivurlauber. Wanderwege und Radstrecken schlängeln sich durch die idyllische Landschaft, vorbei an klaren Seen und dichten Wäldern. Der nahegelegene Walchensee lockt mit Wassersportmöglichkeiten und entspannten Badestellen. Für Ruhe und Erholung sorgt die friedliche Atmosphäre des Dorfes, wo Hektik ein Fremdwort ist. Einkaufsbedürfnisse werden in kleinen, charmanten Geschäften und Bauernmärkten gedeckt, die regionale Produkte und handgemachte Artikel anbieten.
In der umliegenden Region gibt es vieles zu entdecken. Zum Beispiel bietet der Naturpark Ammergebirge unzählige Wanderwege und Aussichtspunkte, die spektakuläre Panoramablicke garantieren. Für Kulturinteressierte empfiehlt sich ein Besuch des Franz-Marc-Museums in Kochel am See, wo Werke des berühmten Expressionisten bestaunt werden können. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den nahen Städten Bad Tölz und Lenggries, welche mit einer Mischung aus traditionellen Läden, Boutiquen und modernen Einkaufszentren aufwarten. Zudem locken Cafés, Restaurants und Biergärten mit typisch bayerischen Spezialitäten und einer herzlichen Gastfreundschaft. So wird ein Aufenthalt in Jachenau Friedeln und der Umgebung zu einem vielseitigen Erlebnis, das Natur, Kultur und Genuss ideal miteinander vereint.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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