Immobilie verkaufen in 83676 Jachenau Hinterbichl
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Das idyllische Jachenau Hinterbichl, gelegen in der malerischen bayerischen Voralpenlandschaft, zieht zunehmend Menschen an, die dem Trubel städtischen Lebens entfliehen möchten. Der Immobilienmarkt in der Region zeigt sich robust, mit einer hohen Nachfrage nach sowohl Ferienhäusern als auch dauerhaften Wohnlösungen. Diese Nachfrage bietet Verkäufern eine ausgezeichnete Gelegenheit, ihre Immobilien zu attraktiven Preisen zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienverkaufs in 83676 Jachenau Hinterbichl beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, wie Sie Ihr Objekt optimal präsentieren und erfolgreich auf den Markt bringen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83676 Jachenau Hinterbichl
- Wohnung verkaufen in 83676 Jachenau Hinterbichl
- Grundstück verkaufen in 83676 Jachenau Hinterbichl
- Ihr Immobilienmakler in 83676 Jachenau Hinterbichl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83676 Jachenau Hinterbichl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83676 Jachenau Hinterbichl
Haus verkaufen in 83676 Jachenau Hinterbichl
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Gemeinde Jachenau Hinterbichl, gelegen im malerischen Oberbayern, kann eine attraktive Option für Immobilienbesitzer sein, die ihre Immobilie veräußern möchten. In dieser Region werden vorwiegend traditionelle bayerische Bauernhäuser, Einfamilienhäuser sowie vereinzelt moderne Neubauten errichtet. Diese Vielfalt an Haustypen spiegelt sowohl die historische als auch die zeitgenössische Architektur wider, die in Jachenau und den umliegenden Gebieten zu finden ist. Was die Preise für Häuser in der Region betrifft, so sind diese stark von der Lage, Größe und dem Zustand der Immobilie abhängig. Der Immobilienmarkt in dieser ländlichen Gegend hat gegenüber städtischen Gebieten eine gewisse Stabilität bewahrt, wodurch Käufer und Verkäufer gleichermaßen profitieren können. Interessierte sollten sich jedoch bewusst sein, dass die Auflistung und Verhandlung von Preisen je nach individuellen Gegebenheiten variiert und eine genaue Bewertung durch Fachleute erforderlich ist.
Hauspreise in 83676 Jachenau Hinterbichl
Die Hauspreise in 83676 Jachenau Hinterbichl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 7465 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 746500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1119750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1493000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2239500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Jachenau Hinterbichl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83676 Jachenau Hinterbichl
Der Wohnungsmarkt in 83676 Jachenau Hinterbichl zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage bei gleichzeitig begrenztem Angebot aus. In dieser idyllisch gelegenen Region, eingebettet in die malerische Voralpenlandschaft, sind vor allem Wohnungen mit Panoramablick und großzügigen Außenbereichen besonders begehrt. Käufer suchen hier häufig nach Immobilien, die nicht nur eine hohe Wohnqualität bieten, sondern auch den Charme und die Ruhe des Landlebens vermitteln. Modern ausgestattete Wohnungen, die gleichzeitig traditionelle bayerische Elemente integrieren, stehen hoch im Kurs. Zudem sind sowohl Familien als auch Senioren verstärkt auf der Suche nach barrierefreien und gut angebundenen Wohnungen, die das Leben in dieser naturnahen Umgebung komfortabel gestalten.
Wohnungspreise in 83676 Jachenau Hinterbichl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83676 Jachenau liegt bei 4411 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198495 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 396990 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 661650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83676 Jachenau Hinterbichl
In der Region 83676 Jachenau Hinterbichl zeichnet sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken ab. Die idyllische Lage in Oberbayern macht das Gebiet besonders für Naturliebhaber und Ruhesuchende attraktiv, jedoch ist die Nachfrage nicht so hoch wie in den Ballungszentren. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, da die Region durch ihre geografischen Gegebenheiten und den Naturschutz stark reguliert ist. Der Umfang der Neubautätigkeit hält sich daher in Grenzen, was einerseits den Charme der traditionellen und unberührten Landschaft erhält, andererseits aber auch die Preise für verfügbare Grundstücke stabilisiert oder leicht ansteigen lässt. Potenzielle Käufer schätzen die Ruhe und das malerische Umfeld, was den Verkauf von Grundstücken in der Region attraktiv macht, obwohl das Baugeschehen insgesamt eher gering bleibt.
Grundstückspreise in 83676 Jachenau Hinterbichl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83676 Jachenau liegt bei 1070 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 535000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 963000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2140000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83676 Jachenau Hinterbichl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83676 Jachenau Hinterbichl
Die kleine Ortschaft Jachenau Hinterbichl liegt idyllisch eingebettet im Tölzer Land in Oberbayern und ist Teil der Gemeinde Jachenau. Diese malerische Gegend zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Lage aus, umgeben von Wäldern, Wiesen und den eindrucksvollen Bergen der Bayerischen Voralpen. Der nahe gelegene Walchensee bietet zusätzlich Freizeitmöglichkeiten und eine wunderschöne Naturkulisse.
Im unmittelbaren Umkreis von Jachenau Hinterbichl befinden sich vor allem kleinere Ortschaften wie Jachenau, Lenggries und Walchensee. Die nächstgrößeren Städte sind Bad Tölz, etwas weiter nördlich gelegen, und Garmisch-Partenkirchen im Westen. Die Verkehrsanbindung ist in dieser ländlichen Region vor allem auf das Straßennetz angewiesen. Jachenau Hinterbichl ist über Landstraßen erreichbar, etwa über die B11, die durch das Isartal führt. Der nächste Autobahnanschluss ist die A95, die von München nach Garmisch-Partenkirchen verläuft, jedoch einige Kilometer entfernt liegt. Öffentliche Verkehrsmittel sind in dieser Region eingeschränkt, weshalb ein eigener PKW von Vorteil ist, um die umliegenden Orte und Sehenswürdigkeiten bequem erreichen zu können.
Aktuell leben in Hinterbichl 804 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83676 Jachenau Hinterbichl
In der malerischen Gemeinde 83676 Jachenau Hinterbichl verbindet sich die Schönheit der Natur harmonisch mit vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, wobei die klaren Berge und Seen ein perfektes Panorama bieten. Im Winter verwandelt sich die Region in ein Paradies für Wintersportler, mit gut präparierten Langlaufloipen und Schneeschuhwanderwegen. Zur Erholung bietet die Umgebung verschiedene Wellness-Angebote sowie gemütliche Gasthäuser, in denen man regionale Spezialitäten genießen kann. Auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt, denn kleinere Einkaufsmöglichkeiten und lokale Märkte versorgen die Bewohner und Besucher mit allem Nötigen.
In der Region gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die sowohl Abenteuerlustige als auch Erholungssuchende begeistern werden. Zum Beispiel lädt der Walchensee zum Segeln, Angeln und Schwimmen ein, während der Jochberg mit seinen atemberaubenden Aussichtspunkten eine Herausforderung für Wanderer darstellt. Für Kulturliebhaber bietet das Heimatmuseum Jachenau spannende Einblicke in die lokale Geschichte und Traditionen. Der nächstgelegene Supermarkt ist in Lenggries zu finden, wo zudem charmante Cafés und Boutiquen zum Verweilen und Stöbern einladen. Egal ob Erholung in der Natur, sportliche Aktivitäten oder kleine Einkaufstouren – die Region hat für jeden Geschmack etwas zu bieten.
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