Immobilie verkaufen in 83676 Jachenau Höfen
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Der Verkauf einer Immobilie in 83676 Jachenau Höfen erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese malerische Gemeinde in Oberbayern, umgeben von herrlicher Natur und idyllischen Landschaften, zieht sowohl Einheimische als auch Zuzügler an, die ein ruhiges und naturnahes Leben schätzen. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gewachsen, was die Preise und damit auch die Verkaufschancen positiv beeinflusst.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Jachenau Höfen beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, um den Verkaufsprozess reibungslos und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83676 Jachenau Höfen
Beim Verkauf eines Hauses in 83676 Jachenau Höfen gibt es einige wichtige Aspekte zu beachten. In der Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter traditionelle bayerische Bauernhäuser, moderne Einfamilienhäuser und charmante Landhäuser. Diese Vielfalt spiegelt sich auch im Immobilienmarkt wider, der eine breite Palette von Baustilen und Ausstattungsmerkmalen bietet. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, wobei Jachenau Höfen aufgrund seiner idyllischen Lage und der naturnahen Umgebung eine attraktive Gegend für potenzielle Käufer darstellt. Interessenten sollten sich auf eine sorgfältige Marktanalyse verlassen, um den bestmöglichen Preis für ihr Objekt zu erzielen.
Hauspreise in 83676 Jachenau Höfen
Die Hauspreise in 83676 Jachenau Höfen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 7466 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 746600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1119900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1493200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2239800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83676 Jachenau Höfen
Der Wohnungsmarkt in 83676 Jachenau Höfen zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus. Dies liegt insbesondere an der malerischen Umgebung und der idyllischen Lage in der bayrischen Voralpenlandschaft, die sowohl Einheimische als auch Zuzügler anzieht. Besonders begehrt sind hier moderne Wohnungen mit großzügigen Balkonen oder Terrassen, die einen unverbauten Blick auf die Natur bieten. Ebenfalls stark nachgefragt sind gut ausgestattete Neubauten und renovierte Altbauten, die den traditionellen Charme der Region mit modernem Wohnkomfort vereinen. Durch die steigende Beliebtheit dieser Region erzielen Immobilien in Jachenau Höfen oft überdurchschnittliche Verkaufspreise, was es zu einem attraktiven Markt für Verkäufer macht.
Wohnungspreise in 83676 Jachenau Höfen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83676 Jachenau liegt bei 4409 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198405 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 396810 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 661350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83676 Jachenau Höfen
In der idyllischen Region 83676 Jachenau Höfen haben Grundstücke in den letzten Jahren eine stetig wachsende Nachfrage erfahren. Diese malerische Lage zieht sowohl Einheimische als auch Auswärtige an, die die Ruhe und Naturnähe zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Konkurrenz unter potenziellen Käufern erhöht. Im Hinblick auf die Bautätigkeit bleibt die Region eher zurückhaltend, wobei hauptsächlich kleine Bauprojekte und individuelle Einfamilienhäuser realisiert werden. Die gesetzlichen Vorgaben zum Natur- und Landschaftsschutz spielen hierbei eine bedeutende Rolle und beschränken umfangreichere Bebauungspläne, um den charakteristischen Charme der Gegend zu bewahren.
Grundstückspreise in 83676 Jachenau Höfen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83676 Jachenau liegt bei 1070 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 535000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 963000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2140000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83676 Jachenau Höfen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83676 Jachenau Höfen
Jachenau Höfen ist eine idyllische Gemeinde im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen in Oberbayern, umgeben von malerischen Alpenlandschaften und ruhig gelegenen Waldgebieten. Durch seine Lage am Westufer des Walchensees präsentiert sich Höfen nicht nur als beliebtes Ziel für Naturfreunde und Wanderer, sondern auch für Wassersportler. Die Nähe zum Herzogsstand und zum Jochberg bietet zusätzliche Anreize für Outdoor-Aktivitäten. Die Lebensqualität wird zudem durch die saubere Luft und die unberührte Natur deutlich gesteigert, wodurch der Ort als ein attraktives Wohn- und Feriengebiet gilt.
Im näheren Umkreis von Jachenau Höfen befinden sich die Städte und Orte wie Lenggries, Bad Tölz und Kochel am See. Lenggries liegt etwa 15 Kilometer entfernt und bietet den nächstgelegenen Bahnhof, von dem aus regelmäßige Zugverbindungen nach München und Innsbruck bestehen. Bad Tölz, bekannt für seine historische Altstadt und Thermalbäder, ist etwa 20 Kilometer entfernt und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturellen Veranstaltungen. Kochel am See, ungefähr 10 Kilometer entfernt, bietet neben dem berühmten Franz Marc Museum auch einen Bahnhof mit ebenfalls guten Verbindungen nach München. Die Verkehrsanbindung erfolgt vorwiegend über Landstraßen, wobei die Bundesstraßen B11 und B13 eine schnelle Anbindung an die größeren Verkehrswege gewährleisten und damit eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte ermöglichen.
Aktuell leben in Höfen 804 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83676 Jachenau Höfen
In der idyllischen Ortschaft 83676 Jachenau Höfen bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die malerische Landschaft der bayerischen Voralpenlandschaft lädt die Region sowohl Einheimische als auch Besucher ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Der nahe gelegene Walchensee ist ideal für Wassersport und entspannte Tage am Seeufer. Wander- und Radwege ermöglichen es, die vielfältige Flora und Fauna hautnah zu erleben. Zudem gibt es in der Ortschaft und den umliegenden Dörfern gemütliche Gasthäuser und Cafés, die regionale Spezialitäten anbieten und zum Verweilen einladen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine breite Palette an Aktivitäten und Angeboten. Beispielsweise bieten der Walchensee und der Kochelsee perfekte Bedingungen für Segeln, Angeln und Stand-up-Paddling. Wanderer können auf den Wegen zum Herzogstand oder zur Benediktenwand spektakuläre Aussichten genießen. Erholungssuchende finden zudem in den Heilbädern und Thermen der nahegelegenen Städte wie Bad Tölz wohltuende Behandlungen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es sowohl in kleinen Läden vor Ort, die lokale Produkte und Handwerk anbieten, als auch in den größeren Städten der Umgebung, die ein umfangreiches Sortiment an Geschäften und Boutiquen zu bieten haben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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