Immobilie verkaufen in 93183 Kallmünz Berghof
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Der Immobilienmarkt in der idyllischen Region Kallmünz Berghof, PLZ 93183, besticht durch seine malerische Landschaft und ländliche Ruhe, was ihn besonders attraktiv für Käufer macht, die dem Stadtleben entfliehen möchten. Der Verkauf einer Immobilie hier bietet aufgrund der steigenden Nachfrage und der limitierten Verfügbarkeit von Objekten vielversprechende Aussichten.
In dieser Einleitung werden die einzigartigen Aspekte und Chancen des Immobilienverkaufs in Kallmünz Berghof detailliert betrachtet, um sowohl Verkäufern als auch potenziellen Käufern wertvolle Einblicke und Orientierung zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93183 Kallmünz Berghof
- Wohnung verkaufen in 93183 Kallmünz Berghof
- Grundstück verkaufen in 93183 Kallmünz Berghof
- Ihr Immobilienmakler in 93183 Kallmünz Berghof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93183 Kallmünz Berghof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93183 Kallmünz Berghof
Haus verkaufen in 93183 Kallmünz Berghof
In der malerischen Region von 93183 Kallmünz Berghof, einem idyllischen Ortsteil mit historischem Flair, findet man eine Vielzahl von Haustypen, die sowohl moderne als auch traditionelle Architektur widerspiegeln. Von charmanten Einfamilienhäusern und großzügigen Landhäusern bis hin zu stilvollen Neubauten bietet der Immobilienmarkt dort eine breite Palette an Wohnmöglichkeiten in unterschiedlichen Stilrichtungen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Generell lässt sich sagen, dass aufgrund der reizvollen Umgebung und der ruhigen, naturnahen Lage eine gewisse Preisstabilität zu beobachten ist. Für Käufer und Verkäufer gleichermaßen bietet der Hauskauf oder -verkauf in Kallmünz Berghof durchaus attraktive Konditionen, die durch die landschaftliche Schönheit und die hohe Lebensqualität des Ortes zusätzlich begünstigt werden.
Hauspreise in 93183 Kallmünz Berghof
Die Hauspreise in 93183 Kallmünz Berghof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3125 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 468750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 625000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 937500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kallmünz Berghof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93183 Kallmünz Berghof
Der Wohnungsmarkt in 93183 Kallmünz Berghof ist aufgrund der idyllischen Lage und der malerischen Umgebung besonders attraktiv. Diese ländliche Region zieht vor allem jene an, die den Charme eines ruhigen und gleichzeitig naturnahen Lebens schätzen. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit gutem Ausblick auf die umliegenden Landschaften, modernen Ausstattungen sowie großzügigen Grundrissen. Etagenwohnungen und Apartments, die eine Mischung aus traditionellem bayerischen Baustil und modernen Wohnkomfort bieten, finden schnell Interessenten. Ein weiterer Pluspunkt ist die gute Erreichbarkeit benachbarter Städte und die bestehenden Freizeitmöglichkeiten, die das Leben in Kallmünz Berghof besonders lebenswert machen.
Wohnungspreise in 93183 Kallmünz Berghof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93183 Kallmünz liegt bei 4348 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195660 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391320 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 652200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93183 Kallmünz Berghof
Das Grundstück in 93183 Kallmünz Berghof zu verkaufen, bietet eine interessante Gelegenheit, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser malerischen Region Bayerns kontinuierlich steigt. Kallmünz, bekannt für seine idyllische Landschaft und historische Altstadt, zieht sowohl Familien als auch Ruhesuchende an, was den Immobilienmarkt belebter macht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch eher begrenzt, da viele Besitzer ihre Parzellen langfristig halten, wodurch freie Grundstücke selten auf den Markt kommen. Dadurch entstehen zunehmend Bauprojekte, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Bauträger und private Investoren engagieren sich vermehrt in Wohnbauvorhaben, um attraktive Wohnmöglichkeiten zu schaffen und den Bedarf zu decken.
Grundstückspreise in 93183 Kallmünz Berghof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93183 Kallmünz liegt bei 292 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 146000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 262800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 584000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93183 Kallmünz Berghof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93183 Kallmünz Berghof
Der Ortsteil Berghof liegt idyllisch in der Gemeinde Kallmünz im Landkreis Regensburg in der Oberpfalz. Diese charmante Region besticht durch ihre malerische Landschaft und ruhige Umgebung, die vor allem Naturliebhaber und Erholungssuchende anspricht. Die Verkehrsanbindung ist gut; die benachbarten Orte sind über gut ausgebaute Straßen schnell zu erreichen. Insbesondere die Nähe zu Regensburg erleichtert Pendlern den Arbeitsweg in die größere Stadt. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut integriert und ermöglichen eine bequeme Anbindung an die umliegenden Gemeinden und Städte.
Im unmittelbaren Umkreis von Kallmünz Berghof liegen mehrere interessante Orte. Regensburg, eine historische Stadt mit reichhaltigem kulturellen Angebot, ist etwa 25 Kilometer entfernt und somit leicht mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Direkt in der Umgebung finden sich kleinere Ortschaften wie Burglengenfeld, Nittendorf und Laaber, die sowohl Einkaufsmöglichkeiten als auch verschiedene Freizeitangebote bieten. Die Verkehrsanbindung des Berghofs an das überregionale Straßennetz ist sehr gut. Über die gut ausgebaute B16 und die nahegelegene Autobahn A3 gelangt man schnell in alle Richtungen, sei es nach Nürnberg im Norden oder nach München im Süden.
Aktuell leben in Berghof 2792 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93183 Kallmünz Berghof
Der malerisch gelegene Ort Kallmünz Berghof in der Oberpfalz bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Eingebettet in eine idyllische Landschaft, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, die sowohl Naturfreunden als auch Aktivurlaubern Erholung und Abenteuer bieten. Historische Sehenswürdigkeiten wie die Burgruine Kallmünz vermitteln ein Gefühl von Zeitreise in die Vergangenheit. Für entspannte Stunden sorgen zudem gemütliche Gasthäuser und Biergärten, die mit regionalen Köstlichkeiten zum Verweilen einladen. Darüber hinaus findet man in Kallmünz Berghof auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, die das Leben vor Ort angenehm und unkompliziert gestalten.
Generell bietet die Region rund um Kallmünz zahlreiche Gelegenheiten für abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten und Erholung. Beispielsweise laden die umliegenden Wälder und Flusslandschaften der Naab zum Wandern, Radfahren oder Kanufahren ein. In Regensburg, das nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt, können Kulturliebhaber historische Stätten wie den Dom besichtigen oder durch die malerische Altstadt schlendern. Für Shoppingbegeisterte bietet die Stadt ein vielfältiges Angebot an Boutiquen und Einkaufszentren. Auch zahlreiche Badeseen und Thermen, etwa das Kurzentrum in Bad Abbach, bieten Erholungsmöglichkeiten für die ganze Familie. Kulinarische Genießer können die regionale Küche in verschiedenen traditionellen Wirtshäusern und Restaurants probieren. So garantiert die Region um Kallmünz Berghof ein reichhaltiges Angebot an Aktivitäten und Erlebnissen, die sowohl Entspannung als auch spannende Unternehmungen versprechen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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