Immobilie verkaufen in 93183 Kallmünz Mühlschlag
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Wer sich entscheidet, eine Immobilie in der reizvollen Gemeinde Kallmünz Mühlschlag mit der Postleitzahl 93183 zu verkaufen, profitiert von einer stabilen Nachfrage und einem attraktiven Immobilienmarkt. Diese idyllische Region, bekannt für ihre malerische Landschaft und historische Altstadt, zieht immer mehr Kaufinteressenten an, die Wert auf Lebensqualität und ein charmantes Wohnumfeld legen. In diesem dynamischen Markt ist eine durchdachte Verkaufsstrategie entscheidend, um den optimalen Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, um den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Kallmünz Mühlschlag sicherzustellen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93183 Kallmünz Mühlschlag
- Wohnung verkaufen in 93183 Kallmünz Mühlschlag
- Grundstück verkaufen in 93183 Kallmünz Mühlschlag
- Ihr Immobilienmakler in 93183 Kallmünz Mühlschlag
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93183 Kallmünz Mühlschlag
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93183 Kallmünz Mühlschlag
Haus verkaufen in 93183 Kallmünz Mühlschlag
In der malerischen Region von Kallmünz Mühlschlag sind vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhäuser gängige Haustypen. Zudem finden sich vereinzelt charmante Bauernhäuser, die den ländlichen Charakter der Gegend betonen. Die Preise für Immobilien variieren je nach Alter, Größe und Ausstattung des Hauses, spiegeln jedoch die landschaftliche Attraktivität und den historischen Charme von Kallmünz wider. Generell können Interessenten mit preisstabilisierenden Faktoren rechnen, die durch die idyllische Lage und den regionalen Markt bestimmt werden.
Hauspreise in 93183 Kallmünz Mühlschlag
Die Hauspreise in 93183 Kallmünz Mühlschlag sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3125 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 468750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 625000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 937500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kallmünz Mühlschlag verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93183 Kallmünz Mühlschlag
Der Wohnungsverkauf in 93183 Kallmünz Mühlschlag spiegelt den derzeit stabilen und attraktiven Wohnungsmarkt der Region wider. Kallmünz, bekannt für seine malerische Lage und historische Architektur, zieht besonders Familien und Pendler an, die eine ruhige Umgebung schätzen, jedoch die Nähe zur Stadt nicht missen möchten. Besonders begehrt sind geräumige Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen schönen Blick auf die umliegende Natur bieten. Auch moderne, gut ausgestattete Neubauwohnungen finden großen Anklang bei Käufern. Dank der guten Anbindung und der naturnahen, charmanten Wohngegend bleibt die Nachfrage nach Immobilien in Kallmünz Mühlschlag konstant hoch, was für Verkäufer vorteilhaft ist.
Wohnungspreise in 93183 Kallmünz Mühlschlag
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93183 Kallmünz liegt bei 4351 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195795 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 652650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93183 Kallmünz Mühlschlag
In der malerischen Region von 93183 Kallmünz Mühlschlag ist die Nachfrage nach Grundstücken relativ hoch, was vor allem auf die idyllische Landschaft und die attraktive Lage im Naabtal zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen entweder landwirtschaftlich genutzt werden oder bereits bebaut sind. Daher kann es für Interessenten herausfordernd sein, ein passendes Grundstück zu finden. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region zugenommen, viele neue Eigenheime und kleinere Wohnanlagen wurden errichtet, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Dies spiegelt das anhaltende Interesse an diesem idyllischen Flecken, der durch seinen historischen Charme und die naturnahe Umgebung besticht.
Grundstückspreise in 93183 Kallmünz Mühlschlag
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93183 Kallmünz liegt bei 268 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 134000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 241200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 536000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93183 Kallmünz Mühlschlag
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93183 Kallmünz Mühlschlag
Die Ortschaft 93183 Kallmünz, Mühlschlag, liegt malerisch eingebettet in der Oberpfalz und ist Teil des Landkreises Regensburg in Bayern. Umgeben von idyllischen Landschaften bietet die Gegend eine reizvolle Mischung aus Naturschönheiten und kulturellen Sehenswürdigkeiten. Die Landschaft rund um Kallmünz ist geprägt von der sanften Hügellandschaft und dem Fluss Naab, der sich majestätisch durch die Gegend schlängelt.
Im unmittelbaren Umkreis von Kallmünz befinden sich mehrere kleine Städte und Orte, die das ländliche Flair ergänzen. Zu den nächstgelegenen größeren Städten gehören Regensburg, etwa 25 Kilometer südlich, und Amberg, rund 30 Kilometer nördlich. Weitere nahegelegene Ortschaften sind Burglengenfeld, Schmidmühlen und Maxhütte-Haidhof. Die Verkehrsanbindung der Region ist sowohl für Autofahrer als auch für öffentliche Verkehrsmittel recht gut ausgebaut. Über die Bundesstraße B16 und die nahegelegene Autobahn A93 ist Kallmünz gut erreichbar und bietet somit eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und weiter entfernten Zielen. Bushaltestellen in der Nähe gewährleisten außerdem eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, wodurch auch Pendler und Reisende von der guten Erreichbarkeit profitieren.
Aktuell leben in Mühlschlag 2792 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93183 Kallmünz Mühlschlag
In 93183 Kallmünz Mühlschlag bieten sich zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Das idyllische Dorf, geprägt von seiner einzigartigen historischen Kulisse und der malerischen Landschaft, lädt zu entspannten Spaziergängen entlang der Naab ein, wo man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Kulturinteressierte kommen bei den gut erhaltenen Burgruinen und architektonischen Schätzen des Ortes auf ihre Kosten. Für einen entspannten Nachmittag kann man in den lokalen Cafés und Gasthäusern verweilen und regionale Spezialitäten genießen. Zudem gibt es in der Umgebung von Kallmünz kleine Geschäfte, die lokale Handwerkskunst und besondere Souvenirs anbieten, sodass auch das Einkaufen zu einem angenehmen Erlebnis wird.
In der weiteren Region um Kallmünz findet man eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsangeboten. Zum Beispiel bietet das Kletterzentrum Regensburg spannende Aktivitäten für Abenteuerlustige und Sportbegeisterte. Die Donau-Auen laden zu ausgedehnten Radtouren oder Wanderungen ein, bei denen man die Natur hautnah erleben kann. Für Familien ist ein Besuch im Abenteuerpark Schloss Thurn ein Highlight, der zahlreiche Attraktionen und Shows bietet. Shopping-Liebhaber können in den nahegelegenen Städten wie Regensburg auf ihre Kosten kommen, wo eine große Auswahl an Geschäften von bekannten Marken bis hin zu exklusiven Boutiquen zum Bummeln einlädt. So hält die Region rund um Kallmünz vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufserlebnisse bereit, die keine Wünsche offenlassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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