Immobilie verkaufen in 93183 Kallmünz Dallackenried
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Der Verkauf einer Immobilie in 93183 Kallmünz Dallackenried bietet spannende Möglichkeiten in einem idyllischen und aufstrebenden Markt. Diese Region im Herzen Bayerns zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft, historische Bauten und eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum aus. Ob Sie ein idyllisches Einfamilienhaus oder ein attraktives Baugrundstück anbieten, die Chancen, attraktive Angebote zu erzielen, stehen gut.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Kallmünz Dallackenried beleuchtet, damit Sie bestens informiert in den Verkaufsprozess starten können. Von regionalen Trends bis hin zu spezifischen Vorteilen der Lage – alles, was Sie wissen müssen, finden Sie hier.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93183 Kallmünz Dallackenried
- Wohnung verkaufen in 93183 Kallmünz Dallackenried
- Grundstück verkaufen in 93183 Kallmünz Dallackenried
- Ihr Immobilienmakler in 93183 Kallmünz Dallackenried
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93183 Kallmünz Dallackenried
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93183 Kallmünz Dallackenried
Haus verkaufen in 93183 Kallmünz Dallackenried
Ein Haus in 93183 Kallmünz Dallackenried zu verkaufen bietet vielfältige Chancen und interessante Aspekte für potenzielle Käufer und Verkäufer. In der Region werden unterschiedliche Haustypen gebaut, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Neubauten reichen. Diese breite Auswahl ermöglicht es, die individuellen Wohnbedürfnisse der Interessenten zu erfüllen. Die Preise für Häuser in Kallmünz und Umgebung variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Immobilienobjekts. Während charmante Altbauten in naturnahen Lagen ihren eigenen Reiz haben, können auch moderne Neubauten in gut erschlossenen Gebieten ansprechen. Die Preisentwicklung ist insgesamt stabil, wobei die Nachfrage nach Immobilien durch die idyllische und zugleich infrastrukturell gut angebundene Umgebung unterstützt wird. Käufer können dadurch eine solide Investition in einem attraktiven Wohnumfeld tätigen.
Hauspreise in 93183 Kallmünz Dallackenried
Die Hauspreise in 93183 Kallmünz Dallackenried sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3075 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 307500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 461250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 615000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 922500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kallmünz Dallackenried verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93183 Kallmünz Dallackenried
Der Verkauf einer Wohnung in 93183 Kallmünz Dallackenried bietet interessante Möglichkeiten angesichts des aktuellen Wohnungsmarktes in der Region. Die Nachfrage nach Immobilien hier hat in den letzten Jahren zugenommen, unterstützt durch die malerische Lage und die gute Anbindung an Regensburg. Besonders gefragt sind geräumige, gut ausgestattete Wohnungen mit modernem Standard. Immobilien mit zusätzlichen Extras wie einem Balkon, einer Terrasse oder Garagenstellplatz erfreuen sich besonderer Beliebtheit. Auch der allgemeine Trend zu mehr Wohnfläche hat dazu geführt, dass größere Wohnungen, insbesondere solche mit mehreren Zimmern für Familien, stark nachgefragt sind. Anpassungen und Renovierungen können den Wert einer Wohnung erheblich steigern und sie attraktiver für potenzielle Käufer machen.
Wohnungspreise in 93183 Kallmünz Dallackenried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93183 Kallmünz liegt bei 4350 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195750 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391500 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 652500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93183 Kallmünz Dallackenried
Der Immobilienmarkt in Kallmünz Dallackenried, 93183, präsentiert sich mit einer moderaten, aber stabilen Nachfrage nach Grundstücken. Käufer werden durch die malerische Landschaft Bayerns und die Nähe zur Stadt Regensburg angezogen, was die Region als Wohnort besonders attraktiv macht. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, da es sich um eine ländliche Gegend mit strenger Regulierung zur Erhaltung des Landschaftsbildes handelt. Trotzdem gibt es immer wieder Möglichkeiten, Baugrundstücke zu erwerben, sei es durch Erschließung neuer Areale oder durch den Verkauf privater Liegenschaften. In der Region wird regelmäßig gebaut, vor allem Eigenheime und kleinere Reihenhausanlagen, die dem typischen ländlichen Siedlungsmuster entsprechen. Dies trägt zu einer beständigen Entwicklung der lokalen Infrastruktur bei, ohne das ländliche Charakter zu verlieren.
Grundstückspreise in 93183 Kallmünz Dallackenried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93183 Kallmünz liegt bei 295 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 147500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 265500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 590000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93183 Kallmünz Dallackenried
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93183 Kallmünz Dallackenried
93183 Kallmünz Dallackenried ist eine kleine Ortschaft in der Oberpfalz, Bayern, die durch ihre ruhige und naturnahe Lage besticht. Umgeben von malerischen Tälern und Hügeln, bietet die Region zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Outdoor-Aktivitäten. Der historische Markt Kallmünz, der nur wenige Kilometer entfernt liegt, ist bekannt für seine charmante Altstadt und die beeindruckende Burgruine auf dem Schlossberg.
In der unmittelbaren Umgebung von Kallmünz Dallackenried befinden sich weitere hübsche Orte wie Burglengenfeld und Maxhütte-Haidhof, die jeweils nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Die Verkehrsanbindung an den regionalen und überregionalen Verkehr ist gut. Die Bundesstraße B15 führt in der Nähe vorbei und ermöglicht schnelle Verbindungen in die weiter entfernten Städte Regensburg und Amberg. Des Weiteren gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Kallmünz und seine Ortsteile mit den umliegenden Gemeinden und Städten vernetzen. Auch für Fahrradfans gibt es gut ausgebaute Radwege, die die schöne Landschaft der Oberpfalz erschließen.
Aktuell leben in Dallackenried 2792 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93183 Kallmünz Dallackenried
Im malerischen Dallackenried, einem Ortsteil der Gemeinde Kallmünz im Landkreis Regensburg, bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Landschaft entlang der Naab lädt sowohl Einheimische als auch Touristen zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein. Der historische Ortskern von Kallmünz mit seinen charmanten Häusern und der beeindruckenden Burgruine ist ideal für entspannte Spaziergänge. Das nahegelegene Flusstal bietet Gelegenheiten für Wassersportarten wie Kanufahren und Angeln. Für eine kleine Auszeit stehen gemütliche Cafés und traditionelle bayerische Gasthäuser bereit, die kulinarische Spezialitäten der Region servieren. Wer gerne einkaufen möchte, findet in Kallmünz und den umliegenden Ortschaften kleine Geschäfte, die ein vielfältiges Angebot an regionalen Produkten und handgefertigten Waren bereithalten.
In der Region um Dallackenried gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Ein Beispiel ist das Freizeit- und Erlebnisbad in Burglengenfeld, wo sich Familien und Freunde bei vielfältigen Wasserattraktionen vergnügen können. Naturliebhaber kommen im Naturpark Hirschwald auf ihre Kosten und können dort seltene Tier- und Pflanzenarten entdecken. Sportbegeisterte finden im Regensburger Land ein gut ausgebautes Netz an Wander- und Radwegen, zum Beispiel den Fünf-Flüsse-Radweg. Für kulturelle Unterhaltung sorgt das Theater Regensburg, das mit einem abwechslungsreichen Programm aus Oper, Schauspiel und Konzerten lockt. Einkaufsbegeisterte können in den Innenstadtbereichen von Regensburg und Amberg bummeln gehen, die mit einer Mischung aus großen Kaufhäusern, Boutiquen und traditionellen Fachgeschäften ein vielseitiges Shopping-Erlebnis bieten.
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