Immobilie verkaufen in 93183 Kallmünz Eichkreith
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Der Immobilienmarkt in der Region 93183 Kallmünz Eichkreith zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und begrenztes Angebot aus, was für Immobilieneigentümer ausgezeichnete Verkaufschancen bedeutet. Die malerische Lage des Ortes und die attraktive Lebensqualität steigern das Interesse an Grundstücken und Häusern kontinuierlich.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte hervorgehoben, die beim Verkauf einer Immobilie in Kallmünz Eichkreith zu beachten sind. Von Marktanalysen über Preisfindung bis hin zur optimalen Präsentation Ihres Objekts – wir bieten wertvolle Tipps und Informationen, die Ihnen helfen, den Verkaufsprozess reibungslos und profitabel zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93183 Kallmünz Eichkreith
- Wohnung verkaufen in 93183 Kallmünz Eichkreith
- Grundstück verkaufen in 93183 Kallmünz Eichkreith
- Ihr Immobilienmakler in 93183 Kallmünz Eichkreith
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93183 Kallmünz Eichkreith
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93183 Kallmünz Eichkreith
Haus verkaufen in 93183 Kallmünz Eichkreith
In der malerischen Region 93183 Kallmünz Eichkreith werden verschiedenste Haustypen gebaut, von traditionellen bayerischen Einfamilienhäusern mit typischen Satteldächern und Holzverzierungen über moderne Neubauten mit energieeffizienten Technologien bis hin zu charmanten Landhäusern und gemütlichen Doppelhaushälften. Der Immobilienmarkt in Kallmünz Eichkreith zeichnet sich durch eine ruhige, naturnahe Umgebung und eine gute Infrastruktur aus, was eine attraktive Balance zwischen ländlichem Flair und städtischen Annehmlichkeiten bietet. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Ausstattung und Baujahr, bieten jedoch ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis angesichts der hohen Lebensqualität und der landschaftlichen Schönheit der Umgebung. Insbesondere Immobilien mit Panoramablick auf die Donau oder in der Nähe historischer Sehenswürdigkeiten wie der Burg Kallmünz sind besonders begehrt.
Hauspreise in 93183 Kallmünz Eichkreith
Die Hauspreise in 93183 Kallmünz Eichkreith sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3027 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 454050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 605400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 908100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kallmünz Eichkreith verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 93183 Kallmünz Eichkreith
Der Wohnungsmarkt in der Region um Kallmünz Eichkreith, 93183, zeigt sich in den letzten Jahren als stabil, jedoch mit einer leichten Tendenz zu steigenden Preisen. Besonders begehrt sind gut geschnittene 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen, die sowohl für junge Paare als auch für kleine Familien attraktiv sind. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit modernen Ausstattungsmerkmalen wie Fußbodenheizung oder hochwertigem Parkett sind sehr gefragt. Die idyllische Lage in der Oberpfalz, gepaart mit der Nähe zu wichtigen Verkehrsadern und Naturerholungsgebieten, macht Kallmünz Eichkreith zu einem attraktiven Wohnort. Eigentümer profitieren derzeit von einer hohen Nachfrage, was den Verkauf von Wohnungen begünstigt und potenziell lukrative Renditen verspricht.
Wohnungspreise in 93183 Kallmünz Eichkreith
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93183 Kallmünz liegt bei 4350 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195750 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391500 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 652500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Kallmünz Eichkreith verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 93183 Kallmünz Eichkreith
In der Region 93183 Kallmünz Eichkreith zeichnet sich der Grundstücksmarkt durch eine relativ ausgeglichene Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus. Die malerische Lage und die gute Infrastruktur machen die Region sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende attraktiv, wodurch die Nachfrage nach Bauland kontinuierlich hoch bleibt. Das begrenzte Angebot führt zu einer Konkurrenz unter den Interessenten, was die Grundstückspreise in den letzten Jahren ansteigen ließ. Trotz der hohen Nachfrage wird in der Region nur moderat gebaut, was unter anderem an den begrenzten verfügbaren Flächen sowie den strikten Bauvorschriften liegt. Zukünftige Entwicklungen und Bauvorhaben könnten diese Dynamik jedoch verändern und mehr Angebot schaffen, um den Bedürfnissen der wachsenden Bevölkerungszahl gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 93183 Kallmünz Eichkreith
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93183 Kallmünz liegt bei 251 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 125500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 225900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 502000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93183 Kallmünz Eichkreith
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93183 Kallmünz Eichkreith
Die Ortschaft Kallmünz Eichkreith liegt malerisch in der Oberpfalz in Bayern, eingebettet in eine idyllische Landschaft, geprägt durch Flüsse und Wälder. Der kleine Ortsteil ist Teil der Marktgemeinde Kallmünz, die sich als historisch bedeutsamer Ort mit einer gut erhaltenen Altstadt und einer imposanten Burganlage präsentiert. Die Region ist ideal für Naturliebhaber und bietet zahlreiche Wander- und Radwege sowie Möglichkeiten für Kanutouren auf der Naab.
In der unmittelbaren Umgebung von Kallmünz Eichkreith liegen mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu gehören unter anderem Regensburg, Schwandorf und Burglengenfeld. Regensburg, eine der nächstgelegenen größeren Städte, bietet zahlreiche kulturelle und wirtschaftliche Möglichkeiten und ist nur etwa 20 Kilometer entfernt. Die Verkehrsanbindung von Kallmünz Eichkreith ist ausgesprochen günstig; die Straße B16 führt direkt an Kallmünz vorbei und ermöglicht schnelle Verbindungen in Richtung Regensburg und Schwandorf. Zudem ist die Region in das öffentliche Nahverkehrsnetz eingebunden, wodurch auch ohne Auto eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte gewährleistet ist.
Aktuell leben in Eichkreith 2792 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93183 Kallmünz Eichkreith
Die idyllische Ortschaft Eichkreith, die zur Gemeinde Kallmünz im Landkreis Regensburg gehört, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Eingebettet in die malerische Landschaft der Oberpfalz lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die unberührte Natur und die zahlreichen Sehenswürdigkeiten der Region, wie die Burgruine Kallmünz, entdecken kann. Für Wassersportbegeisterte bietet die Naab reichlich Gelegenheit zum Kanufahren und Angeln. Entspannung suchende finden in den nahegelegenen Wäldern und Wiesen Ruhe und Erholung.
Darüber hinaus sorgen familiäre Cafés und Gasthäuser für kulinarische Genüsse und gesellige Stunden. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Kallmünz selbst einige, von Supermärkten über kleine Fachgeschäfte bis hin zu Wochenmärkten, die frische regionale Produkte anbieten. Für größere Shoppingtouren bietet sich ein Ausflug in die nahe gelegene Stadt Regensburg an, die mit ihren zahlreichen Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren keine Wünsche offen lässt. So vereint Eichkreith bei Kallmünz auf harmonische Weise Naturerleben, kulinarische Vielfalt und angenehmes Einkaufen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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