Immobilie verkaufen in 93183 Kallmünz Schreiberthal
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Den Verkauf einer Immobilie in 93183 Kallmünz Schreiberthal optimal zu gestalten, erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. In dieser malerischen Region, bekannt für ihre historische Architektur und idyllische Landschaft, erleben Immobilienwerte derzeit eine positive Entwicklung. Die Nachfrage nach Wohnobjekten ist hoch, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage und der hervorragenden Lebensqualität.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Chancen beleuchtet, die Verkäufer in Kallmünz Schreiberthal erwarten können. Faktoren wie Marktanalysen, Preisgestaltung und strategische Verkaufsansätze spielen dabei eine entscheidende Rolle, um den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93183 Kallmünz Schreiberthal
- Wohnung verkaufen in 93183 Kallmünz Schreiberthal
- Grundstück verkaufen in 93183 Kallmünz Schreiberthal
- Ihr Immobilienmakler in 93183 Kallmünz Schreiberthal
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93183 Kallmünz Schreiberthal
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93183 Kallmünz Schreiberthal
Haus verkaufen in 93183 Kallmünz Schreiberthal
In der malerischen Region Kallmünz, insbesondere im Ortsteil Schreiberthal, gibt es eine Vielfalt an Haustypen, die zum Verkauf stehen. Oft anzutreffen sind traditionelle Einfamilienhäuser und charmante Landhäuser, die den ländlichen Charakter der Region widerspiegeln. Modernere Neubauten und Bungalows erweitern das Angebot und sprechen eine breite Käuferschicht an. Der Immobilienmarkt in der Region zeigt eine Bandbreite an Preisen, die von verschiedenen Faktoren wie Lage, Grundstücksgröße und Zustand der Immobilie beeinflusst werden. Tendenziell kann jedoch beobachtet werden, dass speziell in landschaftlich reizvollen Gegenden wie Schreiberthal Grundstücke und Häuser mit höheren Preisen gehandelt werden, aufgrund der attraktiven Wohnqualität und der idyllischen Umgebung.
Hauspreise in 93183 Kallmünz Schreiberthal
Die Hauspreise in 93183 Kallmünz Schreiberthal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3074 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 307400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 461100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 614800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 922200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kallmünz Schreiberthal verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93183 Kallmünz Schreiberthal
Der Wohnungsmarkt in 93183 Kallmünz Schreiberthal zeigt derzeit eine stabile Nachfrage, wobei sowohl Eigennutzer als auch Investoren Interesse zeigen. Besonders gefragt sind gut geschnittene, moderne Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Ausblick auf die malerische Landschaft bieten. Neubauprojekte und sanierte Altbauwohnungen ziehen gleichermaßen Aufmerksamkeit auf sich, wobei letzteres aufgrund des historischen Charmes von Kallmünz und seiner Umgebung oft besonders begehrt ist. Wohnungen in ruhiger Lage, dennoch mit guter Anbindung an die größeren Städte wie Regensburg, sind ebenfalls sehr attraktiv. Preislich bewegt sich der Markt im mittleren bis gehobenen Segment, was die Region für verschiedene Käufergruppen zugänglich macht.
Wohnungspreise in 93183 Kallmünz Schreiberthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93183 Kallmünz liegt bei 4350 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195750 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391500 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 652500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93183 Kallmünz Schreiberthal
In der idyllischen Region von 93183 Kallmünz Schreiberthal ist die Nachfrage nach Grundstücken spürbar angestiegen. Das charmante Umfeld, geprägt von der malerischen Landschaft des Naabtals, zieht vor allem Familien und Naturliebhaber an, die auf der Suche nach einem ruhig gelegenen Bauplatz sind. Trotz der wachsenden Nachfrage bleibt das Angebot an Grundstücken jedoch begrenzt, was teilweise auf den Schutz der natürlichen Umgebung und die restriktive Bebauungspolitik zurückzuführen ist. In der Region wird moderat gebaut, wobei sowohl Neubauten als auch Modernisierungen bestehender Objekte zu beobachten sind. Besonders gefragt sind Bauplätze, die eine gute Anbindung an die Infrastruktur und gleichzeitig einen hohen Erholungswert bieten.
Grundstückspreise in 93183 Kallmünz Schreiberthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93183 Kallmünz liegt bei 295 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 147500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 265500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 590000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93183 Kallmünz Schreiberthal
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93183 Kallmünz Schreiberthal
Kallmünz Schreiberthal liegt malerisch eingebettet in der Oberpfalz, einer Region im Osten Bayerns. Die Ortschaft ist umgeben von sanften Hügeln, grünen Wiesen und dichten Wäldern, die das Landschaftsbild der Region prägen. Durch seine ruhige und doch zentrale Lage ist Schreiberthal ein ideales Ziel für Ruhesuchende und Naturliebhaber gleichermaßen. Besonders hervorzuheben ist der nahe gelegene Fluss Naab, der nicht nur eine malerische Kulisse bietet, sondern auch zu zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Radfahren und Wandern einlädt.
Im direkten Umkreis von Kallmünz Schreiberthal befinden sich mehrere bedeutende Städte und Ortschaften. Regensburg, eine pulsierende Universitätsstadt mit vielfältigem kulturellen Angebot, liegt rund 20 Kilometer südöstlich. In der Nähe finden sich auch kleinere, charmante Orte wie Burglengenfeld, Teublitz und Regenstauf, die alle gut erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung von Schreiberthal ist trotz der idyllischen Lage recht günstig, vor allem durch die Nähe zur Bundesstraße B16, die eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz ermöglicht. Dadurch sind sowohl Regensburg als auch andere wichtige Städte schnell erreichbar. Außerdem gibt es lokale Busverbindungen, die den öffentlichen Nahverkehr sicherstellen.
Aktuell leben in Schreiberthal 2792 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93183 Kallmünz Schreiberthal
In der malerischen Gemeinde Kallmünz, speziell im Ortsteil Schreiberthal mit der Postleitzahl 93183, bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Lage in der Oberpfalz, umgeben von Natur und historischen Sehenswürdigkeiten, lädt zu Spaziergängen und Wanderungen ein, die sowohl lokale als auch überregionale Besucher anziehen. Besonders die steinernen Brücken und Burgruinen laden zu Erkundungstouren ein. Für Erholungssuchende sind die Ufer des Flusses Naab ideal, welche durch ihre Ruhe und schöne Landschaft bestechen. Wer gerne einkaufen möchte, findet in Kallmünz verschiedene kleine Geschäfte, Kunsthandwerker und Märkte, die regionale Spezialitäten und Waren anbieten.
Auch in der weiteren Umgebung von Kallmünz gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet die nahe gelegene Stadt Regensburg eine Fülle von kulturellen Attraktionen, wie den Dom St. Peter sowie ein breites Angebot an Geschäften, Restaurants und Cafés in der historischen Altstadt. Ebenso lädt der Bayerische Jura zu abenteuerlichen Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die abwechslungsreiche Natur hautnah erleben kann. Für Erholungssuchende ist das Kurgebiet Bad Abbach mit seinen Thermalquellen und Wellnessangeboten ein beliebtes Ziel. Für Shopping-Enthusiasten gibt es größere Einkaufszentren wie das Donau-Einkaufszentrum in Regensburg, das eine Vielzahl von Geschäften unter einem Dach vereint. So bietet die Region rund um Kallmünz und Schreiberthal eine perfekte Kombination aus Naturerlebnis, kultureller Vielfalt und modernen Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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