Immobilie verkaufen in 89358 Kammeltal Goldbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 89358 Kammeltal Goldbach kann eine lukrative Gelegenheit sein, insbesondere in einem Immobilienmarkt, der durch stabile Nachfrage und attraktive Preislagen gekennzeichnet ist. Die malerische Lage von Goldbach sowie die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten und städtischen Annehmlichkeiten machen die Region sowohl für Familien als auch für Investoren äußerst attraktiv.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Merkmale des lokalen Immobilienmarktes beleuchtet und praktische Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess aufgezeigt. Ob Sie Ihr Haus verkaufen oder eine neue Investition tätigen möchten, das Verständnis der regionalen Marktdynamiken ist der Schlüssel zu einem erfolgreichen Abschluss.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 89358 Kammeltal Goldbach
- Wohnung verkaufen in 89358 Kammeltal Goldbach
- Grundstück verkaufen in 89358 Kammeltal Goldbach
- Ihr Immobilienmakler in 89358 Kammeltal Goldbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89358 Kammeltal Goldbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89358 Kammeltal Goldbach
Haus verkaufen in 89358 Kammeltal Goldbach
Im idyllischen Kammeltal, speziell im Ortsteil Goldbach, werden unterschiedliche Haustypen gebaut, die dem ländlichen Charakter und den individuellen Bedürfnissen der Bewohner entsprechen. Von traditionellen Einfamilienhäusern und charmanten Bauernhäusern bis hin zu modernen Bauten reicht das Spektrum der verfügbaren Immobilien. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Immobilien in Kammeltal Goldbach sind tendenziell günstiger als in städtischen Gebieten, bieten jedoch eine attraktive Lebensqualität durch die Nähe zur Natur und die ruhige Umgebung. Wer sein Haus in Kammeltal Goldbach verkaufen möchte, findet in diesem charmanten Dorf zahlreiche Interessenten, die die Mischung aus ländlicher Idylle und funktionaler Bauweise zu schätzen wissen.
Hauspreise in 89358 Kammeltal Goldbach
Die Hauspreise in 89358 Kammeltal Goldbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3235 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 323500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 485250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 647000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 970500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kammeltal Goldbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 89358 Kammeltal Goldbach
Der Wohnungsmarkt in 89358 Kammeltal Goldbach zeigt sich derzeit vielfältig und dynamisch. Die Region erfreut sich wachsender Beliebtheit, was teilweise auf die idyllische Lage und die Nähe zur Natur zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit moderner Ausstattung, Balkon oder Terrasse und einem ansprechenden Energiekonzept. Auch Familien und Pendler, die eine ruhige Wohnlage und gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte suchen, zählen zur Zielgruppe. Käufer schätzen zudem oft die charmante ländliche Umgebung, die dennoch nicht weit von städtischen Annehmlichkeiten entfernt ist, wodurch eine attraktive Balance zwischen Ruhe und Infrastruktur geboten wird.
Wohnungspreise in 89358 Kammeltal Goldbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 89358 Kammeltal liegt bei 3517 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158265 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316530 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 527550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 89358 Kammeltal Goldbach
In 89358 Kammeltal Goldbach ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Die idyllische Lage, die attraktive Mischung aus Natur und gut ausgebauter Infrastruktur ziehen zunehmend Interessenten an, die hier ihr Eigenheim errichten möchten. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und die Konkurrenz unter den Käufern intensiviert. Trotzdem wird in der Region verhältnismäßig viel gebaut, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen hier, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Die Anbindung an größere Städte sowie die hohe Lebensqualität tragen zusätzlich zur Beliebtheit der Gegend bei und fördern die Bautätigkeit.
Grundstückspreise in 89358 Kammeltal Goldbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 89358 Kammeltal liegt bei 522 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 261000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 469800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1044000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 89358 Kammeltal Goldbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89358 Kammeltal Goldbach
Goldbach liegt im malerischen Kammeltal und bildet eine idyllische Ortschaft innerhalb der Gemeinde, die zur Verwaltungsgemeinschaft Jettingen-Scheppach gehört. Geografisch gesehen erstreckt sich Goldbach in einer waldreichen und hügeligen Landschaft, die typisch für das Bayrische Schwaben ist. Das Dorf bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung, eingebettet in Felder, Wiesen und Wälder, was es besonders reizvoll für Naturfreunde und Ruhesuchende macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Goldbach befinden sich mehrere kleinere Ortschaften und Gemeinden wie Behlingen, Kemnat und Wettenhausen. Größere Städte in der Nähe sind Günzburg und Burgau, die jeweils in etwa 15 bis 20 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B16 und die Autobahn A8, die zwischen München und Stuttgart verläuft, sehr gut. Vom nahegelegenen Bahnhof in Burgau bestehen zudem regelmäßige Zugverbindungen, die eine unkomplizierte Anreise nach Augsburg und Ulm ermöglichen.
Aktuell leben in Goldbach 3340 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89358 Kammeltal Goldbach
Die kleine Gemeinde Kammeltal, besonders der Ortsteil Goldbach, bietet eine malerische Kulisse für Freizeitaktivitäten und Erholung. Inmitten von grünen Wiesen und Wäldern können Einwohner und Besucher gleichermaßen Ruhe und Natur genießen. Zahlreiche Wander- und Radwege laden zu ausgedehnten Erkundungstouren ein, bei denen man die idyllische Landschaft des Kammeltals erleben kann. Für die sportlichen Aktivitäten bietet der Ort verschiedene Sportvereine und Anlagen. Wer nach einem ausgedehnten Spaziergang oder einer Radtour doch einmal einkaufen möchte, findet in Goldbach kleinere Geschäfte und Hofläden, die lokale Produkte anbieten und für ein besonderes Einkaufserlebnis sorgen.
In der weiteren Region um das Kammeltal gibt es viele Ausflugsziele und Einkaufsmöglichkeiten. Die nahegelegene Stadt Günzburg beispielsweise, nur eine kurze Autofahrt entfernt, wartet mit einer charmanten Altstadt und vielen Geschäften auf, die zum Bummeln einladen. Der beliebte Freizeitpark Legoland ist ebenfalls in der Nähe und bietet eine Fülle an Aktivitäten für Familien. Ebenfalls lohnt sich ein Besuch des Naherholungsgebietes Elchinger See, wo Schwimmen und Entspannen am Wasser im Vordergrund stehen. Wochenmärkte und größere Einkaufszentren in der Region runden das umfassende Angebot ab und bieten alles, was man für den täglichen Bedarf und darüber hinaus benötigt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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