Immobilie verkaufen in 85125 Kinding Berletzhausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Ortschaft Berletzhausen, einem Teil der Gemeinde Kinding im Herzen des Altmühltals, eröffnet vielseitige Möglichkeiten. Dank der attraktiven Lage und der ansprechenden Landschaft zieht die Region immer mehr Interessenten an, was den Immobilienmarkt in 85125 Kinding besonders dynamisch macht. Historische Bauten, moderne Einfamilienhäuser und gemütliche Wohnungen bieten für jeden Geschmack das Richtige.
In dieser Einleitung werden Sie einen tiefgehenden Einblick in die wichtigsten Schritte und Überlegungen zum erfolgreichen Immobilienverkauf in Kinding Berletzhausen erhalten. Von der Marktanalyse bis zur Auswahl der Verkaufskanäle – wir begleiten Sie durch den gesamten Prozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85125 Kinding Berletzhausen
- Wohnung verkaufen in 85125 Kinding Berletzhausen
- Grundstück verkaufen in 85125 Kinding Berletzhausen
- Ihr Immobilienmakler in 85125 Kinding Berletzhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85125 Kinding Berletzhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85125 Kinding Berletzhausen
Haus verkaufen in 85125 Kinding Berletzhausen
Ein Haus in 85125 Kinding Berletzhausen zu verkaufen bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für potentielle Käufer. In dieser idyllischen Region werden vor allem Einfamilienhäuser und Bauernhäuser gebaut, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Auch moderne Bungalows und Doppelhaushälften sind hier zu finden, wobei die bewahrte Tradition und der ländliche Charme stets im Vordergrund stehen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren erheblich je nach Zustand, Größe und spezifischen Merkmalen der Immobilie. Generell reflektieren die Preise jedoch die Attraktivität und die ruhige Lage im Naturpark Altmühltal, die besonders bei Familien und Ruhesuchenden beliebt ist. Somit stellt Kinding Berletzhausen eine attraktive Option für den Hauskauf dar, wobei jedes Objekt individuelle Preisgestaltungen aufweist.
Hauspreise in 85125 Kinding Berletzhausen
Die Hauspreise in 85125 Kinding Berletzhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2574 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 386100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 514800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 772200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kinding Berletzhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85125 Kinding Berletzhausen
Der Wohnungsmarkt in 85125 Kinding Berletzhausen zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der ruhigen und naturnahen Lage. Diese idyllische Ortschaft in Bayern zieht vor allem Familien und Menschen an, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten und Wert auf eine hohe Lebensqualität legen. Besonders begehrt sind gut geschnittene 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen, die ausreichend Platz für eine Familie bieten. Wohnungen mit Gartenanteil oder einem Blick auf die malerische Umgebung stehen ebenfalls hoch im Kurs. Zudem sind moderne Ausstattungen und sanierte Objekte für potenzielle Käufer von großem Interesse, da sie sofort bezogen werden können und keine zusätzlichen Renovierungsarbeiten erfordern. Die gute Anbindung an die Autobahn A9 und die Nähe zu größeren Städten wie Ingolstadt und Nürnberg machen Kinding Berletzhausen auch für Pendler attraktiv.
Wohnungspreise in 85125 Kinding Berletzhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85125 Kinding liegt bei 2879 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 129555 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259110 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 431850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Kinding Berletzhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 85125 Kinding Berletzhausen
Im idyllischen Berletzhausen, einem Ortsteil von Kinding mit der Postleitzahl 85125, zeigt sich der Immobilienmarkt für Grundstücke derzeit lebhaft. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Region ist stetig hoch, befeuert durch die attraktive Lage und die Nähe zur Natur, die besonders bei Familien und Ruhesuchenden beliebt ist. Das Angebot hingegen ist vergleichsweise begrenzt, was die Preise in den letzten Jahren kontinuierlich steigen ließ. Bautätigkeiten werden in der Region regelmäßig beobachtet, wobei sich viele Projekte auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen konzentrieren. Diese Bauaktivitäten spiegeln die anhaltende Beliebtheit der Gegend wider und tragen zur Entwicklung der Region bei, während sie gleichzeitig das bestehende Angebot weiter verknappen.
Grundstückspreise in 85125 Kinding Berletzhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85125 Kinding liegt bei 749 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 374500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 674100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1498000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85125 Kinding Berletzhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85125 Kinding Berletzhausen
Berletzhausen, ein beschaulicher Gemeindeteil der Marktgemeinde Kinding im oberbayrischen Landkreis Eichstätt, befindet sich in einer reizvollen Lage im Naturpark Altmühltal. Eingebettet in die hügelige Landschaft der Fränkischen Alb, bietet der Ort eine idyllische und naturnahe Umgebung, die sich durch zahlreiche Wander- und Radwege auszeichnet. Die ruhige Lage und die landschaftliche Schönheit machen Berletzhausen zu einem attraktiven Platz für Erholungssuchende und Naturliebhaber.
Im unmittelbaren Umkreis von Berletzhausen liegen mehrere charmante Gemeinden und Städte. Kinding selbst ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine kleine Auswahl an Geschäften und Gastronomie. In Richtung Süden erreicht man nach etwa 15 Kilometern die Stadt Eichstätt, die mit ihrer Altstadt und dem Dom zahlreiche Besucher anzieht. Nördlich gelegen ist Beilngries, ein weiteres beliebtes Ziel im Altmühltal. Die Verkehrsanbindung ist für einen ländlichen Ort erstaunlich gut: Berletzhausen befindet sich in der Nähe der Autobahn A9, die eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten Nürnberg im Norden und Ingolstadt im Süden ermöglicht. darüber hinaus gibt es regelmäßig verkehrende Buslinien, die die umliegenden Orte verbinden und somit eine angemessene Erreichbarkeit auch ohne Auto gewährleisten.
Aktuell leben in Berletzhausen 2527 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85125 Kinding Berletzhausen
Das beschauliche Kinding Berletzhausen bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die malerische Landschaft des Altmühltals lädt das Gebiet zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, die die atemberaubende Schönheit der Natur offenbaren. Verschiedene Wanderwege und Aussichtspunkte gewähren spektakuläre Ausblicke auf das Tal und die umliegenden Hügel. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Plätze zur Entspannung, darunter Picknickbereiche und ruhige Uferwege entlang der Altmühl. Obwohl Berletzhausen eher klein ist, findet man dort einige charmante, lokale Geschäfte und Märkte, die regionale Produkte und Spezialitäten anbieten.
In der weiteren Region um Kinding gibt es viele spannende Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel bietet das nahegelegene Beilngries ein abwechslungsreiches Freizeitangebot mit dem Erlebnisbad Altmühltherme, das ideal für Familienausflüge ist. Geschichtsinteressierte können die eindrucksvolle Burg Kipfenberg besuchen, die einen Einblick in das Mittelalter gewährt. Für Naturliebhaber sind die Tropfsteinhöhlen von Schulerloch ein faszinierendes Ausflugsziel. Einkaufsmöglichkeiten bieten die umliegenden Städte wie Eichstätt und Ingolstadt, wo größere Einkaufszentren und Märkte zahlreiche Produkte und Dienstleistungen bereitstellen. So gibt es in dieser Region nicht nur zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit aktiv zu gestalten, sondern auch vielfältige Orte zur Erholung und zum Einkaufen.
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