Immobilie verkaufen in 85110 Kipfenberg Arnsberg
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 85110 Kipfenberg Arnsberg, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Beim Verkauf einer Immobilie in 85110 Kipfenberg Arnsberg stehen Eigentümer vor einer reizvollen, aber auch anspruchsvollen Aufgabe. In der malerischen Gemeinde Kipfenberg, eingebettet in die prachtvolle Landschaft des Altmühltals, zeigt sich der Immobilienmarkt stabil und vielversprechend. Dank der attraktiven Lage zwischen Ingolstadt und Nürnberg sowie der steigenden Nachfrage nach Wohnraum im ländlichen Raum, bieten sich vielseitige Verkaufschancen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Merkmale des Immobilienverkaufs in Kipfenberg Arnsberg beleuchtet, von der aktuellen Marktlage bis hin zu wertvollen Tipps für eine erfolgreiche Verkaufsstrategie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85110 Kipfenberg Arnsberg
- Wohnung verkaufen in 85110 Kipfenberg Arnsberg
- Grundstück verkaufen in 85110 Kipfenberg Arnsberg
- Ihr Immobilienmakler in 85110 Kipfenberg Arnsberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85110 Kipfenberg Arnsberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85110 Kipfenberg Arnsberg
Haus verkaufen in 85110 Kipfenberg Arnsberg
Wenn Sie ein Haus in 85110 Kipfenberg Arnsberg verkaufen möchten, ist es wichtig zu wissen, welche Arten von Immobilien in der Region häufig gebaut werden. In dieser malerischen Region Mittelfrankens sind vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften populär, aber auch Reihenhäuser und teilweise größere Bauernhöfe oder Landhäuser prägen das Bild. Die Preise für Immobilien in Kipfenberg variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Baujahr und Zustand des Hauses. Generell zeigt der Trend jedoch, dass die Immobilienpreise in der Region in den letzten Jahren kontinuierlich angestiegen sind, was auf die steigende Beliebtheit und Attraktivität des Ortes zurückzuführen ist. Ein Verkauf kann daher eine lukrative Gelegenheit darstellen, nicht zuletzt aufgrund der landschaftlichen Schönheit und der guten Infrastruktur von Kipfenberg im lieblichen Altmühltal.
Hauspreise in 85110 Kipfenberg Arnsberg
Die Hauspreise in 85110 Kipfenberg Arnsberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3197 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 479550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 639400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 959100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kipfenberg Arnsberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 85110 Kipfenberg Arnsberg
Der Wohnungsmarkt in 85110 Kipfenberg Arnsberg präsentiert sich stabil und zeigt eine zunehmende Nachfrage, insbesondere seitens junger Familien und Berufstätiger, die die Nähe zur Natur und zugleich eine gute Anbindung an größere Städte schätzen. Dabei sind besonders Wohnungen mit moderner Ausstattung und großzügigen Grundrissen sehr begehrt. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie solche in Häusern mit Gartenanlagen sind ebenfalls stark nachgefragt, da sie zusätzliche Lebensqualität bieten. Auch Altbauten mit historischem Charme, die liebevoll saniert wurden, stehen hoch im Kurs, vor allem bei Käufern, die eine einzigartige Wohnatmosphäre suchen. Da Kipfenberg Arnsberg von einer attraktiven Lage inmitten der malerischen Landschaft des Altmühltals profitiert und gleichzeitig eine hohe Lebensqualität bietet, ist es ratsam, den Verkauf einer Wohnung gut zu planen und die Vermarktungsmöglichkeiten umfassend zu nutzen, um den besten Preis zu erzielen.
Wohnungspreise in 85110 Kipfenberg Arnsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85110 Kipfenberg liegt bei 2893 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130185 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260370 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 433950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Kipfenberg Arnsberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 85110 Kipfenberg Arnsberg
Der Verkauf von Grundstücken in 85110 Kipfenberg Arnsberg ist im aktuellen Marktumfeld von einer hohen Nachfrage geprägt. Die Region bietet durch ihre landschaftliche Attraktivität und die gute infrastrukturelle Anbindung ideale Bedingungen für Bauvorhaben, was viele Interessenten anzieht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Gegend vorwiegend ländlich geprägt ist und nicht stetig neue Flächen erschlossen werden. Der Bauboom der letzten Jahre hat ebenfalls dafür gesorgt, dass viele verfügbare Parzellen bereits bebaut sind oder im Zuge von Bauprojekten bereits vergeben wurden. Trotz der hohen Bautätigkeiten, die insbesondere Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser umfassen, bleibt die Nachfrage besonders nach Bauplätzen in begehrten Lagen ungebrochen hoch, was die Preise in die Höhe treibt.
Grundstückspreise in 85110 Kipfenberg Arnsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85110 Kipfenberg liegt bei 327 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 163500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 294300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 654000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85110 Kipfenberg Arnsberg
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Kipfenberg Arnsberg suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85110 Kipfenberg Arnsberg
85110 Kipfenberg Arnsberg befindet sich malerisch im Herzen Bayerns, landschaftlich reizvoll eingebettet in den Naturpark Altmühltal. Die Lage bietet eine ideale Mischung aus ländlichem Charme und guter Erreichbarkeit. Die Region zeichnet sich durch ihre hügelige Landschaft und zahlreichen Wälder aus, die sowohl Einheimische als auch Besucher zur Erholung und Freizeitgestaltung anziehen.
Im unmittelbaren Umkreis von Kipfenberg Arnsberg liegen mehrere kleinere Städte und Gemeinden, darunter Beilngries, Eichstätt und Greding. Diese Orte bieten zusätzliche Annehmlichkeiten und Möglichkeiten für Einkäufe und kulturelle Aktivitäten. Die Verkehrsanbindung von 85110 Kipfenberg Arnsberg ist ebenfalls ein Pluspunkt. Über die nahegelegene Autobahn A9, die München und Nürnberg verbindet, ist der Ort hervorragend an das überregionale Straßennetz angebunden. Zudem sorgen gut ausgebaute Landstraßen und regelmäßige Busverbindungen dafür, dass sowohl Pendler als auch Touristen bequem reisen können. Die nächstgelegenen Bahnhöfe finden sich in Eichstätt und Kinding, was eine flexible Anbindung an das bayerische Bahnnetz ermöglicht.
Aktuell leben in Arnsberg 5997 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85110 Kipfenberg Arnsberg
In 85110 Kipfenberg Arnsberg bieten sich zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Lage im Herzen des Altmühltals macht die Region zu einem idealen Ziel für Naturliebhaber und Wanderfreunde. Beliebte Wander- und Radwege wie der Altmühltal-Panoramaweg laden zu ausgedehnten Touren ein, während der nahegelegene Fluss Altmühl Möglichkeiten zum Kanufahren und Angeln bietet. Für Kulturinteressierte lohnt sich ein Besuch der imposanten Burg Kipfenberg, die einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung gewährt und spannende Einblicke in die Geschichte der Region bietet. Zur Entspannung laden verschiedene Wellness-Angebote und Kurparks ein, die perfekt zum Entschleunigen geeignet sind. Diverse Einkaufsmöglichkeiten im Ortszentrum und in den umliegenden Geschäften bieten alles, was man für den täglichen Bedarf und darüber hinaus benötigt. Boutiquen, Märkte und lokale Spezialitätengeschäfte sorgen für eine abwechslungsreiche Shopping-Erfahrung.
Die Region um 85110 Kipfenberg Arnsberg besticht durch eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So können Besucher und Einheimische etwa im Naturpark Altmühltal wandern, radeln oder Boot fahren und dabei die idyllische Landschaft genießen. Wer kulturelle Highlights sucht, wird in den zahlreichen Museen und historischen Stätten der Region fündig, wie etwa im Römer- und Bajuwaren-Museum. Für eine entspannende Auszeit bieten Thermalbäder und Wellness-Einrichtungen in der Umgebung wohltuende Behandlungen. Einkaufslustige finden in den örtlichen Geschäften und auf Wochenmärkten eine breite Palette an Produkten von regionalen Lebensmitteln über handgefertigte Kunstwerke bis hin zu Alltagsgegenständen. Cafés und Restaurants laden zudem zum Verweilen ein und verwöhnen Gäste mit kulinarischen Spezialitäten aus Bayern.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung