Immobilie verkaufen in 91241 Kirchensittenbach Kreppling
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Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Gemeinde Kirchensittenbach, insbesondere im Ortsteil Kreppling (91241), bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist geprägt von einer hohen Nachfrage nach ländlichem Wohnen und historischen Gebäuden, wobei das Angebot oft begrenzt ist. Dank der attraktiven Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie Nürnberg, ziehen immer mehr Menschen in die idyllische Umgebung.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Aspekte und Strategien erläutert, die beim Verkauf einer Immobilie in 91241 Kirchensittenbach Kreppling zu berücksichtigen sind. Vom Verständnis des lokalen Marktes bis hin zur optimalen Präsentation Ihrer Immobilie – jeder Schritt ist entscheidend.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91241 Kirchensittenbach Kreppling
- Wohnung verkaufen in 91241 Kirchensittenbach Kreppling
- Grundstück verkaufen in 91241 Kirchensittenbach Kreppling
- Ihr Immobilienmakler in 91241 Kirchensittenbach Kreppling
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91241 Kirchensittenbach Kreppling
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91241 Kirchensittenbach Kreppling
Haus verkaufen in 91241 Kirchensittenbach Kreppling
Der Verkauf eines Hauses in 91241 Kirchensittenbach Kreppling ist ein spannendes Unterfangen, da die Region eine Vielfalt an Haustypen bietet. In dieser malerischen Gegend mitten in Bayern finden sich vor allem traditionelle Fachwerkhäuser, moderne Einfamilienhäuser sowie charmante Bauernhäuser im ländlichen Stil. Auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind in den letzten Jahren vermehrt gebaut worden, um den unterschiedlichen Wohnbedürfnissen gerecht zu werden. Die Preise für Häuser in Kirchensittenbach Kreppling variierten stark je nach Baujahr, Größe und Ausstattung der Immobilie. Generell kann man feststellen, dass die Nachfrage nach Wohnraum in der Region anhaltend hoch ist, was sich in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Trotz der etwas höheren Preise schätzen viele die ländliche Ruhe und die gute Anbindung an benachbarte Großstädte, was den Kauf eines Hauses hier zu einer attraktiven Investition macht.
Hauspreise in 91241 Kirchensittenbach Kreppling
Die Hauspreise in 91241 Kirchensittenbach Kreppling sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2929 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 292900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 439350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 585800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 878700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kirchensittenbach Kreppling verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91241 Kirchensittenbach Kreppling
Der Wohnungsmarkt in 91241 Kirchensittenbach Kreppling ist von einer stetig wachsenden Nachfrage geprägt, insbesondere durch die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte. Wohnungen mit moderner Ausstattung und Balkon oder Terrasse sind besonders begehrt. Auch renovierte Altbauten mit Charme finden schnell Interessenten. Die Nähe zur Natur und das ruhige Umfeld machen die Region insbesondere für Familien und Berufspendler attraktiv. Die Nachfrage nach barrierefreien Wohnungen nimmt ebenfalls zu, da immer mehr ältere Menschen in der Region ein neues Zuhause suchen. Insgesamt zeigt sich ein dynamischer Markt mit guten Verkaufschancen und stabilem Preisniveau.
Wohnungspreise in 91241 Kirchensittenbach Kreppling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91241 Kirchensittenbach liegt bei 2002 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 40040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 90090 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180180 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91241 Kirchensittenbach Kreppling
Die Nachfrage nach Grundstücken in 91241 Kirchensittenbach Kreppling zeigt eine moderate Zunahme, da immer mehr Menschen das idyllische Landleben und die naturnahe Umgebung schätzen. Das Angebot an Baugrundstücken in der Region ist jedoch begrenzt, was zu einer steigenden Attraktivität der vorhandenen Grundstücke führt. Bauprojekte in Kirchensittenbach Kreppling sind häufig Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, da die Region ihr ländliches und ruhiges Flair bewahren möchte. Die Bauaktivität hält sich im Rahmen, wobei neue Bauvorhaben sorgfältig geplant werden, um das charakteristische Dorfbild zu erhalten und den Bedürfnissen der Einwohner gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 91241 Kirchensittenbach Kreppling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91241 Kirchensittenbach liegt bei 111 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 55500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 99900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 222000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91241 Kirchensittenbach Kreppling
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91241 Kirchensittenbach Kreppling
91241 Kirchensittenbach Kreppling liegt malerisch eingebettet in die fränkische Landschaft Bayerns und besticht durch seine idyllische Umgebung. Der kleine Ortsteil gehört zur Gemeinde Kirchensittenbach im Landkreis Nürnberger Land und bietet eine naturnahe Atmosphäre, die durch weitläufige Felder und dichte Wälder geprägt ist. Die Region ist besonders bei Wanderern und Naturliebhabern beliebt, die die Ruhe und Schönheit der Umgebung zu schätzen wissen.
Im unmittelbaren Umkreis von Kirchensittenbach Kreppling befinden sich mehrere kleine Orte und Städte, die die Attraktivität der Region unterstreichen. Herrmannsberg, Oberkrumbach und Penzenhofen sind nur einige der nahen Ortschaften. Die nächstgelegene größere Stadt ist Lauf an der Pegnitz, die etwa 15 Kilometer entfernt liegt. Zur Verkehrsanbindung lässt sich sagen, dass die Gegend gut mit dem Auto erreichbar ist, da die Bundesstraße B14 in der Nähe verläuft und eine schnelle Verbindung nach Nürnberg sowie ins Umland bietet. Auch der öffentliche Nahverkehr ist ausreichend ausgebaut, sodass die umliegenden Ortschaften und Städte bequem erreichbar sind.
Aktuell leben in Kreppling 2095 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91241 Kirchensittenbach Kreppling
Kirchensittenbach, Kreppling ist ein idyllisches Dorf in Bayern, das seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Umgeben von malerischen Landschaften lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Natur hautnah erleben kann. Der nahegelegene Wald- und Flusslandschaft bietet zudem perfekte Bedingungen für erholsame Spaziergänge und entspanntes Angeln. Für die sportlich Aktiven gibt es vor Ort auch ein kleines Sportzentrum mit Tennisplätzen und einem Schwimmbad. Die ruhige Atmosphäre des Dorfes und die Gastfreundschaft der Bewohner tragen ebenfalls zu einem erholsamen Aufenthalt bei.
In der gesamten Region rund um Kirchensittenbach finden sich ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote. Beispielsweise bietet das nahe gelegene Hersbruck ein öffentliches Freibad und das Naturbad in Happurg lädt an heißen Sommertagen zum Erfrischen ein. Kletterfreunde kommen im Klettergarten Hirschbach auf ihre Kosten, während Kulturinteressierte das malerische Schloss Hersbruck besichtigen können. Für den Alltagseinkauf und spezialisierte Shoppingtouren stehen sowohl kleine Fachgeschäfte in der Umgebung als auch größere Einkaufszentren in den Städten Nürnberg und Lauf an der Pegnitz zur Verfügung. Diese Region vereint somit Erholung und Abenteuer mit praktischen Einkaufsgelegenheiten, die das Leben in dieser ländlichen Gegend besonders angenehm gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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