Immobilie verkaufen in 91281 Kirchenthumbach Bärmühle
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 91281 Kirchenthumbach Bärmühle erfordert besonderes Augenmerk auf den lokalen Immobilienmarkt. Die Region zeichnet sich durch ihre ländliche Idylle und attraktive Lebensqualität aus, was sie für Käufer von Häusern und Grundstücken besonders reizvoll macht. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien in Kirchenthumbach und Umgebung wächst stetig, unterstützt durch gute Verkehrsanbindungen und eine starke Gemeinschaft.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in Bärmühle beeinflussen. Dabei wird aufgezeigt, wie Sie Ihre Immobilie optimal präsentieren und einen erfolgreichen Verkauf erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91281 Kirchenthumbach Bärmühle
- Wohnung verkaufen in 91281 Kirchenthumbach Bärmühle
- Grundstück verkaufen in 91281 Kirchenthumbach Bärmühle
- Ihr Immobilienmakler in 91281 Kirchenthumbach Bärmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91281 Kirchenthumbach Bärmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91281 Kirchenthumbach Bärmühle
Haus verkaufen in 91281 Kirchenthumbach Bärmühle
Das Verkaufen eines Hauses in 91281 Kirchenthumbach Bärmühle kann eine spannende Gelegenheit für Immobilienbesitzer sein. In dieser charmanten Region sind verschiedene Haustypen vorherrschend, darunter traditionelle bayerische Einfamilienhäuser, moderne Neubauten und teils historische Fachwerkhäuser, die den ländlichen Charakter des Ortes widerspiegeln. Die Preise für Häuser variieren je nach Größe, Zustand, Lage und Bauart der Immobilie. Da Kirchenthumbach Bärmühle eher eine ländliche Gegend ist, kann das Preisniveau hier günstiger sein als in städtischen Gebieten, was es besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. In den letzten Jahren ist jedoch eine steigende Nachfrage nach Immobilien in der Region zu beobachten, was sich auch auf die Preisentwicklung auswirkt.
Hauspreise in 91281 Kirchenthumbach Bärmühle
Die Hauspreise in 91281 Kirchenthumbach Bärmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2032 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 203200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 406400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 609600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kirchenthumbach Bärmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91281 Kirchenthumbach Bärmühle
Der Wohnungsmarkt in Kirchenthumbach Bärmühle, 91281, zeigt sich aktuell stabil, jedoch mit einer leicht steigenden Nachfrage. Die Nähe zur Natur und die ruhige Lage machen die Region besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen und moderne Neubauten mit energieeffizienter Ausstattung. Wohnungen mit Balkon oder Gartenzugang erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Käufer schätzen zudem die gute Anbindung an umliegende Städte und die vorhandene Infrastruktur, was Kirchenthumbach Bärmühle zu einer gefragten Wohngegend macht.
Wohnungspreise in 91281 Kirchenthumbach Bärmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91281 Kirchenthumbach liegt bei 3327 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149715 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 299430 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 499050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91281 Kirchenthumbach Bärmühle
In der Region 91281 Kirchenthumbach Bärmühle ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte machen den Ort zunehmend attraktiv für Bauwillige und Investoren. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hält jedoch nicht immer mit der wachsenden Nachfrage Schritt, was zu einer gewissen Verknappung und somit steigenden Preisen führt. Trotz der begrenzten Verfügbarkeit von Bauland wird in der Region vermehrt gebaut, besonders im Bereich Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte. Die lokale Verwaltung fördert Bauvorhaben, um der Nachfrage gerecht zu werden und das Wachstum der Gemeinde zu unterstützen.
Grundstückspreise in 91281 Kirchenthumbach Bärmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91281 Kirchenthumbach liegt bei 64 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 32000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 57600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 128000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91281 Kirchenthumbach Bärmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91281 Kirchenthumbach Bärmühle
Kirchenthumbach Bärmühle liegt in der nördlichen Oberpfalz in Bayern und ist eingebettet in eine wunderschöne naturbelassene Landschaft. Die beschauliche Ortschaft bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine ruhige und idyllische Umgebung, die durch weitläufige Wälder und Felder geprägt ist. Der kleine Fluss Creußen schlängelt sich durch das Umland und verleiht der Region zusätzlichen Charme. Trotz der eher ländlichen Lage ist Kirchenthumbach Bärmühle gut erreichbar und verfügt über eine solide Verkehrsinfrastruktur.
In der unmittelbaren Umgebung von Kirchenthumbach Bärmühle befinden sich mehrere kleinere Städte und Ortschaften, die gut erreichbar sind. Dazu zählen Eschenbach in der Oberpfalz, Grafenwöhr und Pressath. Die Verkehrsanbindung ist günstig mit direkten Straßenverbindungen, die eine zügige Fahrt zu den umliegenden Gemeinden ermöglichen. Zudem besteht Anschluss an die Bundesstraße B470, welche eine gute Verbindung zu weiter entfernten Zielen gewährleistet. Trotz der ländlichen Prägung ist somit das Erreichen von größeren Städten wie Weiden und Bayreuth ebenfalls problemlos möglich.
Aktuell leben in Bärmühle 3240 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91281 Kirchenthumbach Bärmühle
In der malerischen Region rund um die Ortschaft 91281 Kirchenthumbach Bärmühle finden Besucher und Bewohner zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während die umliegenden Wälder und Naturpfade ideale Bedingungen für Radfahrer und Naturliebhaber bieten. Für Erholungssuchende gibt es gemütliche Plätze am Rande von Seen und Flüssen, die sich hervorragend für ein Picknick oder einfach zum Entspannen eignen. In der unmittelbaren Umgebung finden sich zudem charmante Gasthöfe und Cafés, die regionale Spezialitäten anbieten und dadurch das Genusserlebnis vervollständigen.
Darüber hinaus gibt es in der Region eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl den täglichen Bedarf als auch besondere Ansprüche abdecken. In den nahe gelegenen Städten kann man in diversen Supermärkten, Fachgeschäften und Boutiquen nach Herzenslust einkaufen. Beispielhaft seien hier die Märkte in der Kreisstadt Weiden genannt, die eine breite Palette an Lebensmitteln und Produkten des täglichen Bedarfs bieten. Hier findet man auch viele lokale Erzeugnisse wie frisches Obst, Gemüse und handgemachte Waren, was den Einkauf zu einem besonderen Erlebnis macht. Museen, Kulturzentren und Freizeitanlagen ergänzen das Angebot und machen die Region zu einem attraktiven Ziel für alle Altersgruppen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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