Immobilie verkaufen in 91281 Kirchenthumbach Putzmühle
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Das malerische Kirchenthumbach Putzmühle (91281) bietet eine beeindruckende Kombination aus ländlichem Charme und moderner Lebensqualität, was den Immobilienmarkt in der Region besonders attraktiv macht. Die idyllische Lage und das stetig wachsende Interesse an ruhigen Wohngebieten treiben die Nachfrage nach Immobilien in die Höhe. Potenzielle Verkäufer profitieren von einer stabilen Marktlage und guten Verkaufschancen.
In dieser Einleitung werden wir die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Kirchenthumbach Putzmühle beleuchten. Von der aktuellen Marktentwicklung bis hin zu wertvollen Tipps für einen erfolgreichen Verkauf – erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie gewinnbringend und effizient veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91281 Kirchenthumbach Putzmühle
- Wohnung verkaufen in 91281 Kirchenthumbach Putzmühle
- Grundstück verkaufen in 91281 Kirchenthumbach Putzmühle
- Ihr Immobilienmakler in 91281 Kirchenthumbach Putzmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91281 Kirchenthumbach Putzmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91281 Kirchenthumbach Putzmühle
Haus verkaufen in 91281 Kirchenthumbach Putzmühle
Der Verkauf eines Hauses in 91281 Kirchenthumbach Putzmühle bietet interessante Möglichkeiten für potenzielle Eigenheimbesitzer und Investoren. In dieser malerischen Region der Oberpfalz werden verschiedene Haustypen errichtet, von traditionellen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Doppelhaushälften und geräumigen Bungalows. Auch historische Bauernhäuser und renovierte Landhäuser sind Teil des vielfältigen Immobilienmarktes, der sich gut an die Naturliebhaber und Ruhe Suchenden richtet. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung, wobei Immobilien in ländlicheren Gebieten tendenziell günstiger sind als in städtischen Regionen. Generell kann man sagen, dass der Immobilienmarkt in Kirchenthumbach Putzmühle ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis bietet und somit eine lohnende Investition darstellt.
Hauspreise in 91281 Kirchenthumbach Putzmühle
Die Hauspreise in 91281 Kirchenthumbach Putzmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2028 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 202800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 405600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 608400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 91281 Kirchenthumbach Putzmühle
Der Wohnungsmarkt in 91281 Kirchenthumbach Putzmühle zeigt eine steigende Nachfrage nach Immobilien, insbesondere aufgrund der malerischen Umgebung und der Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen. Wohnungen mit modernen Ausstattungen, großzügigen Grundrissen und guten Energiewerten sind besonders begehrt. Familien und Berufspendler suchen häufig nach geräumigen Mehrzimmerwohnungen, während Singles und Paare oft Interesse an gut gelegenen, kleineren Apartments haben. Der ländliche Charme der Region in Kombination mit den Vorteilen moderner Wohngebäude zieht zunehmend mehr Käufer an, die Wert auf eine hohe Lebensqualität legen.
Wohnungspreise in 91281 Kirchenthumbach Putzmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91281 Kirchenthumbach liegt bei 3330 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149850 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 299700 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 499500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91281 Kirchenthumbach Putzmühle
In Kirchenthumbach Putzmühle, einem malerischen Ortsteil der Gemeinde Kirchenthumbach im Landkreis Neustadt an der Waldnaab, zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken stabil, jedoch nicht extrem hoch. Die Region besticht durch ihre naturnahe Lage und bietet sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende attraktive Wohnmöglichkeiten. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, denn während der ländliche Charakter der Region viele Interessenten anzieht, gibt es nicht immer ausreichend Bauland, um der Nachfrage gerecht zu werden. In den letzten Jahren wurde hier nur vereinzelt neu gebaut, da der Fokus der Gemeinde eher auf die Bewahrung des dörflichen Flairs und die nachhaltige Nutzung bestehender Strukturen gelegt wird. Wer ein Grundstück in Kirchenthumbach Putzmühle erwerben möchte, sollte somit mit einer gewissen Wartezeit rechnen und sich auf ein ruhiges und naturnahes Umfeld freuen.
Grundstückspreise in 91281 Kirchenthumbach Putzmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91281 Kirchenthumbach liegt bei 64 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 32000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 57600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 128000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91281 Kirchenthumbach Putzmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91281 Kirchenthumbach Putzmühle
Die Putzmühle in Kirchenthumbach mit der Postleitzahl 91281 liegt idyllisch eingebettet in die sanfte Hügellandschaft der nördlichen Oberpfalz in Bayern. Umgeben von malerischen Wäldern und Feldern, bietet diese Region eine ruhige und naturnahe Lebensqualität. Kirchenthumbach ist ein kleiner, charmant gelegener Ort, der dennoch gut vernetzt ist. Die Verkehrswege sind für ländliche Gebiete gut ausgebaut, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte sicherstellt. Die Nähe zur B470 und B299 gewährleistet eine schnelle Verbindung zu den größeren Verkehrsrouten. Zudem gibt es in der Gegend einige Rad- und Wanderwege, die eine Erkundung der ländlichen Umgebung ermöglichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Kirchenthumbach befinden sich Städte und Orte wie Eschenbach in der Oberpfalz, Grafenwöhr und Pressath. Diese Städte sind dank der gut ausgebauten Straßenverbindungen schnell erreichbar und bieten zusätzliche infrastrukturelle Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote. Auch Weiden in der Oberpfalz und die etwas weiter entfernte Stadt Bayreuth liegen in einer gut erreichbaren Entfernung, was es den Bewohnern ermöglicht, von den Vorteilen der nahen urbanen Zentren zu profitieren. Die verkehrstechnische Anbindung ermöglicht es den Einwohnern von Kirchenthumbach, bequem sowohl den ländlichen Charme als auch die städtischen Annehmlichkeiten zu genießen.
Aktuell leben in Putzmühle 3240 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91281 Kirchenthumbach Putzmühle
Die Region rund um die Putzmühle in Kirchenthumbach mit der Postleitzahl 91281 bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufserlebnisse. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Zudem gibt es zahlreiche Seen und Flüsse in der Nähe, die sich perfekt für entspannte Nachmittage am Wasser oder sportliche Aktivitäten wie Schwimmen und Angeln eignen. Für diejenigen, die lieber kulturelle Erlebnisse suchen, stehen historische Sehenswürdigkeiten und charmante Dörfer zur Erkundung bereit. Die Einkaufsmöglichkeiten reichen von kleinen, familiengeführten Läden bis hin zu regionalen Märkten, auf denen frische lokale Produkte angeboten werden.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine Vielfalt an Erlebnissen für alle Altersgruppen. Beliebte Ausflugsziele sind beispielsweise der Veldensteiner Forst, ein großes Waldgebiet ideal für Wanderungen und Naturbeobachtungen, sowie das Schloss Neidstein, das Einblicke in historische Architektur und Geschichte gewährt. Für die sportlich Aktiven gibt es Golfplätze wie den Golfclub Gerhelm und zahlreiche Wanderwege, die durch die malerische Landschaft der Oberpfalz führen. Einkaufsfreudige können sich auf regionale Märkte wie den Wochenmarkt in Eschenbach oder auf größere Einkaufszentren in der nahegelegenen Stadt Weiden in der Oberpfalz freuen. Hier finden Besucher sowohl traditionelle Handwerkskunst als auch moderne Einkaufsmöglichkeiten, wodurch jeder Aufenthalt zu einem rundum gelungenen Erlebnis wird.
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