Immobilie verkaufen in 91281 Kirchenthumbach Haunzamühle
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Gegend von Kirchenthumbach, insbesondere im charmanten Stadtteil Haunzamühle, bietet zahlreiche Möglichkeiten und Herausforderungen. Der Immobilienmarkt in der Region ist geprägt von einer stabilen Nachfrage nach Wohnraum, da immer mehr Menschen den ländlichen Charme und die Nähe zur Natur schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten städtischer Infrastrukturen verzichten zu müssen. Der Standort 91281 Kirchenthumbach Haunzamühle überzeugt durch seine naturnahe Lage und hohe Lebensqualität.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Kirchenthumbach Haunzamühle beleuchtet, um Verkäufern zu helfen, ihre Immobilie erfolgreich und zu bestmöglichen Konditionen zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91281 Kirchenthumbach Haunzamühle
- Wohnung verkaufen in 91281 Kirchenthumbach Haunzamühle
- Grundstück verkaufen in 91281 Kirchenthumbach Haunzamühle
- Ihr Immobilienmakler in 91281 Kirchenthumbach Haunzamühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91281 Kirchenthumbach Haunzamühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91281 Kirchenthumbach Haunzamühle
Haus verkaufen in 91281 Kirchenthumbach Haunzamühle
Der Verkauf eines Hauses in 91281 Kirchenthumbach Haunzamühle kann einige interessante Aspekte beinhalten, da in dieser Region eine breite Palette an Haustypen zu finden ist. Traditionell dominieren in der Gegend Einfamilienhäuser und Bauernhäuser, die mit ihrem charmanten, ländlichen Charakter überzeugen. Daneben gibt es auch moderne Bungalows und vereinzelt Doppelhaushälften, die speziell für Familien attraktiv sind. In Bezug auf die Preise für Häuser in Kirchenthumbach Haunzamühle lässt sich sagen, dass sie in Abhängigkeit von Faktoren wie Lage, Grundstücksgröße und den individuellen Ausstattungskriterien variieren. Während einige Immobilienpreise moderat sind, können besonders gut gepflegte oder renovierte Objekte auch höhere Preiskategorien erreichen. Der Markt spiegelt eine stabile Nachfrage wider, wobei insbesondere Häuser mit traditionellem Flair und moderne Neubauten gleichermaßen begehrt sind.
Hauspreise in 91281 Kirchenthumbach Haunzamühle
Die Hauspreise in 91281 Kirchenthumbach Haunzamühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1337 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 200550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 401100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 91281 Kirchenthumbach Haunzamühle
In Kirchenthumbach Haunzamühle, einer charmanten Gemeinde im Landkreis Neustadt an der Waldnaab, stellt sich der Immobilienmarkt als recht vielfältig dar. Der Verkaufsprozess einer Wohnung in dieser idyllischen Region kann von verschiedenen Faktoren beeinflusst werden, darunter die Attraktivität des Wohnumfelds und die Nachfrage nach bestimmten Wohnungstypen. Besonders begehrt sind vor allem gut erhaltene, moderne Wohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung und geringer Renovierungsbedürftigkeit. Zudem ziehen Wohnungen mit naturnaher Lage, großzügigem Grundriss und Balkon oder Terrasse verstärkt das Interesse potenzieller Käufer auf sich. Da Kirchenthumbach Haunzamühle eine eher ruhige und ländliche Gegend ist, schätzen viele Interessenten die Kombination aus Lebensqualität und der Nähe zu größeren Städten wie Weiden. Der Markt ist allerdings nicht so gesättigt wie in urbaneren Gebieten, was potenziellen Verkäufern gute Chancen bietet, bei realistischer Preisgestaltung schnell einen Abnehmer zu finden.
Wohnungspreise in 91281 Kirchenthumbach Haunzamühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91281 Kirchenthumbach liegt bei 3117 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140265 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280530 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 467550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91281 Kirchenthumbach Haunzamühle
Der Verkauf eines Grundstücks in 91281 Kirchenthumbach Haunzamühle erfordert einige Überlegungen angesichts der aktuellen Marktdynamik. In dieser ländlichen Region der nördlichen Oberpfalz ist die Nachfrage nach Grundstücken mäßig, wobei vor allem heimische Familien sowie Senioren, die eine ruhige Wohnlage suchen, zu den Interessenten gehören. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist vergleichsweise eingeschränkt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden oder im Besitz von Alteingesessenen sind. Hinsichtlich der Bautätigkeit ist festzustellen, dass in den letzten Jahren nur vereinzelt Neubauten oder umfangreiche Renovierungsprojekte realisiert wurden, was auf die zögerliche Entwicklung von Bauprojekten innerhalb der Region hinweist. Trotz der bescheidenen Bauaktivität könnten potenzielle Käufer die idyllische Umgebung und die relativen Erschwinglichkeit als attraktive Faktoren für Investitionen in Grundstücke in Haunzamühle sehen.
Grundstückspreise in 91281 Kirchenthumbach Haunzamühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91281 Kirchenthumbach liegt bei 65 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 32500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 58500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 130000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91281 Kirchenthumbach Haunzamühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91281 Kirchenthumbach Haunzamühle
Haunzamühle liegt im idyllischen Kirchenthumbach, einer Gemeinde im Landkreis Neustadt an der Waldnaab im Norden Bayerns. Umgeben von dichter Natur und weitläufigen Wäldern, bietet der Ort eine malerische Kulisse und ein ruhiges, naturnahes Ambiente. Die Region ist geprägt von einer sanften Hügellandschaft und zahlreichen Wander- und Radwegen, die sich ideal für Freizeitaktivitäten anbieten. Die frische Luft und die unberührte Natur machen Haunzamühle zu einem attraktiven Rückzugsort für Naturliebhaber.
Im unmittelbaren Umkreis von Haunzamühle befinden sich mehrere Städte und Orte, die sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen sind. Dazu gehören die historische Stadt Weiden in der Oberpfalz, die nur etwa 30 Kilometer entfernt liegt, sowie Eschenbach in der Oberpfalz und Grafenwöhr, die jeweils rund 15 Kilometer entfernt sind. In Eschenbach und Grafenwöhr finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung von Haunzamühle erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraßen B299 und B470, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten gewährleisten. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Kirchenthumbach und seine Ortsteile regelmäßig mit den nahegelegenen Zentren, was die Erreichbarkeit weiter verbessert.
Aktuell leben in Haunzamühle 3240 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91281 Kirchenthumbach Haunzamühle
Kirchenthumbach Haunzamühle bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Umgeben von malerischer Natur können Besucher die idyllischen Wander- und Radwege erkunden, die sich durch die sanften Hügel und Wälder der Region ziehen. Die Umgebung lädt zu entspannten Spaziergängen ebenso ein wie zu anspruchsvolleren Outdoor-Aktivitäten. Für Entspannung und Wohlbefinden sorgen zudem nahegelegene Wellness-Oasen und Thermen, die ihre Gäste mit verschiedenen Anwendungen verwöhnen. Ein abwechslungsreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten rundet das Freizeit-Erlebnis ab, wobei zahlreiche lokale Geschäfte und Märkte einen Einblick in regionale Produkte und traditionelles Handwerk bieten.
Die Region um Kirchenthumbach und Haunzamühle hat ebenfalls viel zu bieten. Im nahegelegenen Eschenbach findet man eine Vielzahl von Geschäften und Boutiquen, die von Mode über Technik bis hin zu kulinarischen Spezialitäten alles im Angebot haben. Für Erholungssuchende lockt das Naturfreibad in Pressath, das mit seinen gepflegten Liegewiesen und sauberen Wasserflächen eine perfekte Oase in den Sommermonaten darstellt. Kulturinteressierte können ihren Ausflug mit einem Besuch im Heimatmuseum in Grafenwöhr abrunden, wo sie mehr über die Geschichte und Traditionen der Oberpfalz erfahren können.
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