Immobilie verkaufen in 91281 Kirchenthumbach Unterraichamühle
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Den Verkauf einer Immobilie in 91281 Kirchenthumbach Unterraichamühle erfolgreich abzuwickeln, erfordert spezifisches Wissen über den regionalen Immobilienmarkt. Diese ländliche Gegend zeichnet sich durch idyllische Landschaften und eine hohe Lebensqualität aus, was die Nachfrage nach Immobilien stetig steigert. Potenzielle Käufer schätzen die Kombination aus ruhiger Lage und Anbindung an größere Städte.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die Eigentümer beachten sollten, um den bestmöglichen Preis für ihre Immobilie zu erzielen. Dazu gehören Marktanalysen, die Wahl des richtigen Maklers und effektive Vermarktungsstrategien, die auf die Zielgruppe abgestimmt sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91281 Kirchenthumbach Unterraichamühle
- Wohnung verkaufen in 91281 Kirchenthumbach Unterraichamühle
- Grundstück verkaufen in 91281 Kirchenthumbach Unterraichamühle
- Ihr Immobilienmakler in 91281 Kirchenthumbach Unterraichamühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91281 Kirchenthumbach Unterraichamühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91281 Kirchenthumbach Unterraichamühle
Haus verkaufen in 91281 Kirchenthumbach Unterraichamühle
Beim Verkauf eines Hauses in der idyllischen Region 91281 Kirchenthumbach Unterraichamühle erwartet potenzielle Käufer in der Regel ein breites Spektrum an Haustypen. In dieser ländlichen Umgebung sind besonders Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und auch moderne Neubauten verbreitet, welche von traditionellen bayerischen bis hin zu zeitgemäßen Architekturstilen reichen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Zustand des Gebäudes und der Nähe zu wichtigen Infrastruktureinrichtungen ab. Aufgrund der attraktiven Lage im ländlichen Raum und der hohen Lebensqualität, die Kirchenthumbach Unterraichamühle bietet, sind die Immobilienpreise jedoch in der Regel höher als in weniger populären ländlichen Gebieten. Käufer dürfen sich auf ein interessantes Preis-Leistungs-Verhältnis freuen, das oft von der malerischen Landschaft und dem ruhigen, aber gut angebundenen Lebensumfeld ergänzt wird.
Hauspreise in 91281 Kirchenthumbach Unterraichamühle
Die Hauspreise in 91281 Kirchenthumbach Unterraichamühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1941 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 194100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 388200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 582300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kirchenthumbach Unterraichamühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91281 Kirchenthumbach Unterraichamühle
Der Verkauf einer Wohnung in 91281 Kirchenthumbach Unterraichamühle erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese ländliche Gegend bietet eine Mischung aus traditioneller bayerischer Architektur und modernen Neubauten, die besonders bei jungen Familien und Berufspendlern gefragt sind. Der Wohnungsmarkt in der Region ist in den letzten Jahren stabil geblieben, doch es gibt eine steigende Nachfrage nach gut ausgestatteten Eigentumswohnungen, die ruhiges Wohnen in Kombination mit einer naturnahen Umgebung bieten. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigen Balkonen oder Gärten, hochwertiger Ausstattung und guter Anbindung an die nächstgelegenen Städte wie Weiden oder Bayreuth. Auch barrierefreie Wohnungen oder solche mit Energieeffizienzstandards gewinnen zunehmend an Popularität unter den Käufern. Daher ist es wichtig, bei einem Wohnungsverkauf in dieser Region die Besonderheiten hervorzuheben und mögliche Interessenten über die Vorzüge des Standortes umfassend zu informieren.
Wohnungspreise in 91281 Kirchenthumbach Unterraichamühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91281 Kirchenthumbach liegt bei 3107 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139815 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279630 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 466050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91281 Kirchenthumbach Unterraichamühle
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 91281 Kirchenthumbach Unterraichamühle ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, bedingt durch die attraktive ländliche Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken bleibt jedoch begrenzt, was zu einem Anstieg der Grundstückspreise geführt hat. In der Region wird verhältnismäßig viel gebaut, wobei sowohl private Häuslebauer als auch kleinere Bauprojekte für den Wohnungsbau die bauliche Entwicklung prägen. Bauträger haben die Region zunehmend im Blick, was zur Entstehung neuer Wohngebiete beiträgt und die Infrastruktur verbessert. Der Markt für Baugrundstücke zeigt eine dynamische Entwicklung, die Investoren und Privatkäufer gleichermaßen anlockt.
Grundstückspreise in 91281 Kirchenthumbach Unterraichamühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91281 Kirchenthumbach liegt bei 116 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 58000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 104400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 232000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91281 Kirchenthumbach Unterraichamühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91281 Kirchenthumbach Unterraichamühle
Die idyllisch gelegene Ortschaft Kirchenthumbach Unterraichamühle befindet sich in der Oberpfalz in Bayern und ist bekannt für ihre malerische Landschaft und das naturnahe Umfeld. Eingebettet in eine hügelige, waldreiche Region bietet diese Gegend eine ruhige und erholsame Atmosphäre, ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Trotz der abgelegenen Lage ist Unterraichamühle gut in das Verkehrsnetz eingebunden und kann bequem erreicht werden.
Im unmittelbaren Umkreis von Kirchenthumbach Unterraichamühle befinden sich mehrere kleinere Städte und Orte, darunter Eschenbach in der Oberpfalz, Pressath und Neustadt am Kulm. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Landstraßen wie die B470, die eine schnelle Verbindung zur nächstgelegenen Autobahn A93 ermöglicht. Diese Straßenverbindungen gewährleisten eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz, wodurch auch Städte wie Weiden in der Oberpfalz und Bayreuth recht unkompliziert erreichbar sind. Des Weiteren gibt es eine regelmäßige Busverbindung, die den öffentlichen Nahverkehr sicherstellt und eine flexible Mobilität innerhalb der Region ermöglicht.
Aktuell leben in Unterraichamühle 3240 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91281 Kirchenthumbach Unterraichamühle
In der beschaulichen Region um 91281 Kirchenthumbach im Ortsteil Unterraichamühle finden sich vielfältige Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten und Erholung zu finden. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, wobei die idyllischen Wanderwege besonders Naturliebhaber begeistern werden. Zudem bieten lokale Gasthöfe eine herzliche Bewirtung mit regionalen Spezialitäten, die sich ideal für eine gemütliche Einkehr nach einer ausgiebigen Erkundungstour eignen. Für ruhige und entspannende Momente sorgen die umliegenden Wälder und Wiesen, die eine perfekte Rückzugsmöglichkeit vom Alltagsstress bieten.
Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden und ermöglichen es den Besuchern und Einwohnern, alles Notwendige bequem vor Ort zu besorgen. Ein charmantes Sortiment kleinerer Läden bietet regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse, während moderne Supermärkte sämtliche Alltagsbedarfe abdecken. Zudem kann man in der Region saisonale Märkte und Feste erleben, die lokale Waren und Kultur präsentieren und so das Einkaufsvergnügen mit einem besonderen Erlebnis verbinden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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