Immobilie verkaufen in 91281 Kirchenthumbach Thurndorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Kirchenthumbach Thurndorf, einer idyllischen Ortschaft in der Region Oberpfalz, erfreut sich wachsender Beliebtheit. Die ländliche Lage, kombiniert mit einer guten Anbindung an größere Städte, macht diese Gegend besonders attraktiv für Käufer auf der Suche nach Ruhe und Natur. Immer mehr Menschen entdecken die Vorzüge der Region, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in 91281 Kirchenthumbach Thurndorf beachten sollten. Von der Marktanalyse bis zur Wahl der richtigen Vermarktungsstrategie – wir bieten Ihnen wertvolle Tipps und Einblicke, um den bestmöglichen Verkaufserfolg zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91281 Kirchenthumbach Thurndorf
- Wohnung verkaufen in 91281 Kirchenthumbach Thurndorf
- Grundstück verkaufen in 91281 Kirchenthumbach Thurndorf
- Ihr Immobilienmakler in 91281 Kirchenthumbach Thurndorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91281 Kirchenthumbach Thurndorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91281 Kirchenthumbach Thurndorf
Haus verkaufen in 91281 Kirchenthumbach Thurndorf
Der Verkauf eines Hauses in 91281 Kirchenthumbach Thurndorf bietet potenziellen Käufern eine reizvolle Mischung aus ländlichem Charme und guter Lebensqualität. In dieser Region werden unterschiedliche Haustypen gebaut, die vom traditionellen fränkischen Fachwerkhaus bis hin zum modernen Einfamilienhaus reichen. Auch Doppelhaushälften und Bungalows sind hier keine Seltenheit, was eine breite Palette an Optionen für verschiedene Käufergruppen bietet. Die Preise für Häuser in Kirchenthumbach Thurndorf variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Objekts, spiegeln jedoch allgemein die attraktive geografische Lage in der Oberpfalz sowie die steigende Nachfrage nach Wohnraum im ländlichen Bereich wider. Interessenten sollten sich daher auf eine sorgfältige Prüfung der vorhandenen Immobilien und der Marktpreise einstellen, um die für sie passende Wahl zu treffen.
Hauspreise in 91281 Kirchenthumbach Thurndorf
Die Hauspreise in 91281 Kirchenthumbach Thurndorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1987 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 596100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 91281 Kirchenthumbach Thurndorf
Der Verkauf einer Wohnung in 91281 Kirchenthumbach Thurndorf kann sich als attraktive Option erweisen, da der Wohnungsmarkt in der Region eine stabile Nachfrage aufweist. Die idyllische Lage und gute Lebensqualität ziehen sowohl junge Familien als auch ältere Personen an, die eine ruhigere Umgebung bevorzugen. Besonders begehrt sind dabei gut ausgestattete, moderne Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkon oder Terrasse. Auch energetisch sanierte Immobilien finden bei Käufern großen Anklang. Innerhalb des ländlichen, aber gut angebundenen Thurndorfs sind Wohnungen mit naturnahem Wohnumfeld und gleichzeitig guter Infrastruktur besonders gefragt. Diese Aspekte können potenziellen Verkäufern einen Vorteil verschaffen und zu attraktiven Verkaufspreisen führen.
Wohnungspreise in 91281 Kirchenthumbach Thurndorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91281 Kirchenthumbach liegt bei 3113 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140085 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280170 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 466950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91281 Kirchenthumbach Thurndorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 91281 Kirchenthumbach Thurndorf wird durch eine kontinuierlich steigende Nachfrage nach Bauflächen geprägt, da die Region für ihre ruhige Lage und naturnahe Umgebung geschätzt wird. Das Angebot an Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, was zu einer zusätzlichen Attraktivität für potenzielle Käufer beiträgt. In der Region wird moderate Bautätigkeit verzeichnet, wobei sowohl private Bauherren als auch kleinere Baugesellschaften interessiert sind, die Gegend weiterzuentwickeln. Die Kombination aus gesteigerter Nachfrage, limitiertem Angebot und kontinuierlicher Bautätigkeit macht den Grundstücksmarkt in Kirchenthumbach Thurndorf besonders dynamisch und interessant für Investoren und Familien gleichermaßen.
Grundstückspreise in 91281 Kirchenthumbach Thurndorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91281 Kirchenthumbach liegt bei 64 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 32000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 57600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 128000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91281 Kirchenthumbach Thurndorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91281 Kirchenthumbach Thurndorf
Der malerische Ort Thurndorf, eingegliedert in Kirchenthumbach mit der Postleitzahl 91281, liegt in einer idyllischen Landschaft im bayerischen Oberpfälzer Wald. Umgeben von grünen Wäldern und sanften Hügeln, bietet dieser kleine Ort eine ruhige und naturnahe Umgebung. Thurndorf erfreut sich einer naturnahen Lage, die nicht nur Erholungssuchende anspricht, sondern auch die Bewohner mit einer hohen Lebensqualität überzeugt. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut: Über die nahegelegenen Bundesstraßen B470 und B299 gelangt man zügig in die nächsten Städte und Gemeinden. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Kirchenthumbach selbst, wobei auch größere Bahnhöfe in Bayreuth oder Weiden gut erreichbar sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Thurndorf befinden sich mehrere Städte und Orte, die eine Bereicherung für das tägliche Leben darstellen. Dazu gehören Eschenbach in der Oberpfalz, Grafenwöhr und Pressath. Etwas weiter entfernt, jedoch immer noch gut zu erreichen, liegen die größeren Städte Bayreuth und Weiden in der Oberpfalz, die ein breiteres Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Kultur und Dienstleistungen bieten. Die Verkehrsanbindung von Thurndorf ist dank der Nähe zu den Bundesstraßen B470 und B299 gewährleistet, die eine direkte Verbindung zu den benachbarten Gemeinden und Städten ermöglichen. Zudem profitieren die Bewohner von den gut integrierten öffentlichen Verkehrsmitteln, die eine reibungslose Mobilität sicherstellen.
Aktuell leben in Thurndorf 3240 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91281 Kirchenthumbach Thurndorf
Kirchenthumbach Thurndorf bietet eine reizvolle Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anspricht. Die idyllische Naturkulisse lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während gepflegte Parks und Grünanlagen perfekte Orte für Ruhe und Entspannung bieten. Zudem sorgen vielfältige Sport- und Freizeitangebote wie Tennisplätze, Schwimmbäder und Sporthallen für Abwechslung. In unmittelbarer Nähe findet man ein gut sortiertes Angebot an Geschäften und Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken, sowie charmante Einzelhandelsläden und Wochenmärkte, die regionale Spezialitäten und handgefertigte Produkte anbieten.
In der Region um Kirchenthumbach Thurndorf gibt es ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitgestaltung und Erholung. Beispielsweise können Besucher die eindrucksvolle Burg Falkenberg besichtigen oder sich im Naturpark Fichtelgebirge bei einem Spaziergang durch malerische Landschaften entspannen. Für Wassersport-Enthusiasten bietet das nahegelegene Erlebnisbad in Weiden Badespaß für die ganze Familie. Die Einkaufsmöglichkeiten in den benachbarten Städten wie Bayreuth und Weiden in der Oberpfalz erweitern das Spektrum mit einer Vielzahl von Boutiquen, Einkaufszentren und Cafés, die zum Bummeln und Genießen einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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