Immobilie verkaufen in 91281 Kirchenthumbach Pechhaus
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Der Verkauf einer Immobilie in 91281 Kirchenthumbach Pechhaus kann eine lukrative Gelegenheit sein, vor allem dank des florierenden Immobilienmarktes in der Region. Die erhöhte Nachfrage nach Wohnraum und die naturnahe Lage ziehen zahlreiche Interessenten an, was zu steigenden Immobilienpreisen führt. Kirchenthumbach und speziell der Ortsteil Pechhaus bieten ein ruhiges, ländliches Ambiente, das dennoch gut mit größeren Städten vernetzt ist.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte erläutert, die beim Verkauf einer Immobilie in diesem spezifischen Markt zu berücksichtigen sind. Von der Marktanalyse bis hin zum optimalen Verkaufszeitpunkt geben wir Ihnen wertvolle Tipps, um Ihren Verkauf erfolgreich abzuschließen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91281 Kirchenthumbach Pechhaus
- Wohnung verkaufen in 91281 Kirchenthumbach Pechhaus
- Grundstück verkaufen in 91281 Kirchenthumbach Pechhaus
- Ihr Immobilienmakler in 91281 Kirchenthumbach Pechhaus
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91281 Kirchenthumbach Pechhaus
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91281 Kirchenthumbach Pechhaus
Haus verkaufen in 91281 Kirchenthumbach Pechhaus
In der malerischen Region 91281 Kirchenthumbach Pechhaus finden sich verschiedenste Haustypen, von modernen Einfamilienhäusern über charmante Reihenhäuser bis hin zu traditionellen ländlichen Immobilien. Die Bauweise orientiert sich häufig an einem harmonischen Mix aus zeitgenössischer Architektur und klassischen Baustilen, was dem Gebiet einen einzigartigen Charakter verleiht. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren stark in Abhängigkeit von Lage, Größe und Ausstattung der Häuser. Generell ist eine steigende Tendenz zu beobachten, was auf die zunehmende Beliebtheit und die hohe Lebensqualität der Gegend zurückzuführen ist. Käufer und Verkäufer profitieren daher von einem dynamischen und attraktiven Immobilienmarkt, der sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Familien eignet, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.
Hauspreise in 91281 Kirchenthumbach Pechhaus
Die Hauspreise in 91281 Kirchenthumbach Pechhaus sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1644 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 493200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kirchenthumbach Pechhaus verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91281 Kirchenthumbach Pechhaus
Der Verkauf einer Wohnung in 91281 Kirchenthumbach Pechhaus kann eine attraktive Option für Immobilienbesitzer sein, die von der aktuellen Dynamik des regionalen Immobilienmarkts profitieren möchten. Kirchenthumbach ist eine ländliche Gegend mit einer charmanten Dorfatmosphäre, die besonders bei Familien und Ruhesuchenden begehrt ist. Der Wohnungsmarkt in der Region zeigt eine moderate Nachfrage, wobei vor allem gut erhaltene, moderne Wohnungen mit Annehmlichkeiten wie Balkonen, Terrassen oder Gärten besonders gefragt sind. Auch sanierte Altbauwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den historischen Charme der Region bewahren und gleichzeitig modernen Wohnkomfort bieten. Käufer schätzen zudem die gute Anbindung an umliegende Städte und die naturnahe Lage, die zu einem hohen Lebensstandard beiträgt. Angesichts dieser Faktoren kann der Verkauf einer Wohnung in Kirchenthumbach Pechhaus eine vielversprechende und lukrative Entscheidung sein.
Wohnungspreise in 91281 Kirchenthumbach Pechhaus
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91281 Kirchenthumbach liegt bei 3330 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149850 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 299700 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 499500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91281 Kirchenthumbach Pechhaus
In der Gemeinde Kirchenthumbach im Bereich Pechhaus (91281) zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als stabil, aber mit leichter Tendenz nach oben, da immer mehr Menschen die Vorteile des ländlichen Lebens schätzen und gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer gewissen Konkurrenz unter potenziellen Käufern führt. In der Region wird in moderatem Maße gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Mehrfamilienhäuser entstehen. Dieser Baufortschritt deutet auf ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Angebot und Nachfrage hin, was es Verkäufern erleichtert, ihre Grundstücke zu marktgerechten Preisen zu verkaufen.
Grundstückspreise in 91281 Kirchenthumbach Pechhaus
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91281 Kirchenthumbach liegt bei 64 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 32000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 57600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 128000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91281 Kirchenthumbach Pechhaus
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91281 Kirchenthumbach Pechhaus
Der Ortsteil Pechhaus, im Gemeindebereich von 91281 Kirchenthumbach, befindet sich in einer malerischen ländlichen Umgebung in Bayern. Eingebettet in eine idyllische Landschaft, bietet Pechhaus seinen Bewohnern sowohl die Ruhe der Natur als auch die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen. Mit seiner Lage im Herzen des Oberpfälzer Hügellandes ist der Ort gut erreichbar und dennoch abgeschieden genug, um als Rückzugsort vom hektischen Alltag zu dienen.
Im unmittelbaren Umkreis von Pechhaus liegen mehrere Städte und Orte, die eine gute Infrastruktur bieten. So befindet sich die Stadt Eschenbach in der Oberpfalz nur eine kurze Fahrt entfernt. Auch Grafenwöhr, bekannt für seinen Truppenübungsplatz, sowie die Gemeinde Auerbach in der Oberpfalz sind leicht zu erreichen. Die Verkehrsanbindung von Pechhaus ist trotz der ländlichen Lage erfreulich gut. Über die nahegelegene B299 und B470 sind die größeren Städte Amberg und Weiden schnell zu erreichen, was den Bewohnern eine Verbindung zu umfangreicheren Einkaufsmöglichkeiten, medizinischen Einrichtungen und Bildungsinstitutionen ermöglicht. Zudem bringt die Anbindung an das regionale Straßennetz eine unkomplizierte Erreichbarkeit des Autobahnnetzes mit sich, von dem aus man in Richtung Nürnberg, Regensburg oder weiter entfernte Ziele gelangen kann.
Aktuell leben in Pechhaus 3240 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91281 Kirchenthumbach Pechhaus
In der idyllischen Gemeinde Kirchenthumbach, insbesondere im Ortsteil Pechhaus, finden Besucher und Einheimische vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für Erholungssuchende bieten die umliegenden Wälder und Wiesen eine entspannende Rückzugsmöglichkeit vom stressigen Alltag. Die örtlichen Läden und Märkte haben ein umfangreiches Angebot an frischen, regionalen Produkten, wodurch das Einkaufen zu einem angenehmen Erlebnis wird. Besonders hervorzuheben sind die kleinen, familiengeführten Geschäfte, die mit persönlichem Service und einer freundlichen Atmosphäre überzeugen.
In der weiteren Umgebung bietet die Region zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Besuch im nahegelegenen Oberpfälzer Wald ist ideal für Naturfreunde und Wanderer, die auf gut ausgeschilderten Routen die Schönheit der Landschaft erkunden können. Der nahegelegene Fichtelsee bietet zahlreiche Wassersportaktivitäten wie Schwimmen, Segeln und Angeln oder einfach nur ein gemütliches Picknick am Ufer. Für kulturell Interessierte gibt es in der Region verschiedene Museen und historische Stätten, die die reiche Geschichte und Traditionen der Oberpfalz vermitteln. Zum Einkaufen locken größere Städte wie Weiden in der Oberpfalz mit einer Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und einem lebhaften Wochenmarkt, der regionale Spezialitäten und handwerkliche Produkte anbietet. Auch zahlreiche Cafés und Restaurants laden dazu ein, die kulinarischen Köstlichkeiten der Region zu entdecken und einen entspannten Tag abzurunden.
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