Immobilie verkaufen in 91281 Kirchenthumbach Krücklasmühle
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Der Verkauf einer Immobilie in 91281 Kirchenthumbach Krücklasmühle, einer malerischen Gemeinde in Bayern, erfordert tiefgehende Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region zieht aufgrund ihrer ruhigen Umgebung und naturnahen Lage sowohl Familien als auch Investoren an. Faktoren wie die Nachfrage nach ländlichem Wohnraum und die Markttrends der Oberpfalz spielen eine entscheidende Rolle für erfolgreiche Transaktionen.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte hervorgehoben, die für den Verkauf einer Immobilie in Kirchenthumbach Krücklasmühle von Bedeutung sind. Dies umfasst marktgerechte Preisgestaltung, effektive Marketingstrategien und spezifische lokale Gegebenheiten, die potenzielle Käufer besonders ansprechen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91281 Kirchenthumbach Krücklasmühle
- Wohnung verkaufen in 91281 Kirchenthumbach Krücklasmühle
- Grundstück verkaufen in 91281 Kirchenthumbach Krücklasmühle
- Ihr Immobilienmakler in 91281 Kirchenthumbach Krücklasmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91281 Kirchenthumbach Krücklasmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91281 Kirchenthumbach Krücklasmühle
Haus verkaufen in 91281 Kirchenthumbach Krücklasmühle
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Region 91281 Kirchenthumbach Krücklasmühle kann für Eigentümer sowohl spannend als auch lukrativ sein. In dieser malerischen Gegend werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Reihenhäuser sowie charmante Landhäuser, die alle den regionalen Baustil und die landschaftliche Umgebung reflektieren. Die Preise für Immobilien in Krücklasmühle und Umgebung variieren stark in Abhängigkeit von Faktoren wie Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand des Hauses und der genauen Lage. Besonders begehrt sind Objekte mit großzügigen Grundstücken und einer ruhigen, naturnahen Lage. Durch die ansprechende Kombination aus traditioneller Architektur und moderner Bauweise erfreut sich diese Region einer stetigen Nachfrage auf dem Immobilienmarkt.
Hauspreise in 91281 Kirchenthumbach Krücklasmühle
Die Hauspreise in 91281 Kirchenthumbach Krücklasmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2117 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 317550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 423400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 635100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kirchenthumbach Krücklasmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91281 Kirchenthumbach Krücklasmühle
Der Wohnungsmarkt in der Region 91281 Kirchenthumbach Krücklasmühle ist geprägt von einer ländlichen Idylle und einer überschaubaren Nachfrage. Aufgrund der Nähe zur Natur und der eher ruhigen Umgebung sind Wohnungen hier besonders bei Familien und älteren Paaren begehrt, die eine entspannte Lebensweise bevorzugen. Eigentumswohnungen in gutem Zustand und mit moderner Ausstattung sind besonders gefragt, während Altbauten sowohl für Sanierungswillige als auch für Liebhaber historischer Immobilien interessant sind. Auch Wohnungen mit großzügigen Grundstücken oder Gartenflächen finden großen Anklang, da sie Raum für Freizeitaktivitäten und individuelles Gestalten bieten. Die Nachfrage nach kleineren, bezahlbaren Wohnungen wächst zudem unter jungen Berufstätigen und Pendlern, die die ländliche Ruhe schätzen, jedoch auch die Erreichbarkeit größerer Städte im Blick behalten möchten.
Wohnungspreise in 91281 Kirchenthumbach Krücklasmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91281 Kirchenthumbach liegt bei 1743 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 34860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78435 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156870 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91281 Kirchenthumbach Krücklasmühle
Der Verkauf eines Grundstücks in 91281 Kirchenthumbach Krücklasmühle ist ein interessanter Aspekt in der Immobilienlandschaft der Region. Die Nachfrage nach Grundstücken in und um Kirchenthumbach ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ruhige und naturnahe Lage zu schätzen wissen. Insbesondere junge Familien und Pendler, die von der guten Anbindung an urbane Zentren profitieren möchten, zeigen großes Interesse. Das Angebot ist jedoch knapp, da es nicht viele unbebaute Grundstücke gibt und bestehende Flächen schnell vergriffen sind. In der Region wird moderat gebaut, mit einigen Neubauprojekten, die vor allem auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen abzielen. Dies sorgt dafür, dass Bauland weiterhin begehrt bleibt und Preise aufgrund der hohen Nachfrage tendenziell steigen.
Grundstückspreise in 91281 Kirchenthumbach Krücklasmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91281 Kirchenthumbach liegt bei 122 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 61000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 109800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 244000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91281 Kirchenthumbach Krücklasmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91281 Kirchenthumbach Krücklasmühle
Kirchenthumbach Krücklasmühle liegt idyllisch eingebettet in der ländlichen Region der Oberpfalz, Bayern. Die Umgebung ist geprägt von saftigen Wiesen und dichten Wäldern, die sich ideal für ausgedehnte Spaziergänge und Naturerkundungen eignen. Die Landschaft hier ist typisch für die Oberpfalz, mit einer sanften Hügellandschaft, die sich harmonisch in die Natur einfügt.
Im unmittelbaren Umkreis von Kirchenthumbach Krücklasmühle befinden sich mehrere kleinere Ortschaften und Städte, darunter Eschenbach in der Oberpfalz und Grafenwöhr. Die nächstgrößere Stadt ist Amberg, die etwa 30 Kilometer entfernt liegt. In Bezug auf die Verkehrsanbindung: Kirchenthumbach Krücklasmühle ist über die Bundesstraßen B299 und B470 gut erreichbar. Der nächste Autobahnanschluss befindet sich in etwa 20 Kilometern Entfernung bei Pegnitz, wo die A9 verläuft. Öffentliche Verkehrsmittel sind in dieser Region ländlich typischerweise spärlicher gesät, wobei Busverbindungen zu den nächstgelegenen Bahnhöfen bestehen. Die Bahnstrecke von Weiden nach Bayreuth ermöglicht zudem weiterführende Verbindungen Richtung Nürnberg und Regensburg.
Aktuell leben in Krücklasmühle 3240 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91281 Kirchenthumbach Krücklasmühle
Der malerische Ort Kirchenthumbach Krücklasmühle bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine willkommene Abwechslung vom Alltag bieten. Eingebettet in die idyllische Natur der Oberpfalz, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren in den nahegelegenen Wäldern und über die sanften Hügel ein. Angler und Naturfreunde kommen an den klaren Bächen und Teichen auf ihre Kosten. Darüber hinaus bieten lokale Gasthäuser traditionelle bayerische Küche und eine herzliche Gastfreundschaft, die zu einem entspannenden Verweilen einlädt. Einkaufsmöglichkeiten findet man in den charmanten Geschäften des Ortes, die neben Lebensmitteln und Alltagsbedarf auch regionale Spezialitäten und Handwerkskunst anbieten.
In der Region um Kirchenthumbach Krücklasmühle gibt es eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten und Erholungsorten. Beispielsweise kann man im Naturpark Steinwald kilometerlange Wanderwege erkunden oder beim Waldnaabtobel beeindruckende Felsformationen und Wasserfälle bestaunen. Für Radfahrer bietet der Fichtelnaab-Radweg abwechslungsreiche Strecken durch malerische Landschaften. Schwimmbegeisterte können am Oberpfälzer Seenland entspannte Tage am Wasser verbringen. Ein weiteres Highlight sind die historischen Stadtkerne von Weiden und Amberg, die sich ideal für einen Einkaufsbummel in kleinen Boutiquen und gemütlichen Cafés eignen. Für Kulturinteressierte bieten die zahlreichen Burgen und Schlösser, wie die Burg Falkenberg oder Schloss Friedenfels, einen Einblick in die regionale Geschichte und architektonische Pracht vergangener Zeiten.
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