Immobilie verkaufen in 91281 Kirchenthumbach Sorg
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Der Immobilienmarkt in Kirchenthumbach Sorg, 91281, erfreut sich zunehmender Beliebtheit. Die malerische Umgebung, gepaart mit einer soliden Infrastruktur, zieht sowohl Einheimische als auch Zuziehende an. Der Verkauf einer Immobilie hier bietet sowohl Herausforderungen als auch Chancen, da die Nachfrage stetig wächst und die Preise entsprechend variieren können.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser besonderen Region beleuchtet. Wir bieten hilfreiche Tipps und wichtige Informationen, um den Verkaufsprozess so erfolgreich und reibungslos wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91281 Kirchenthumbach Sorg
- Wohnung verkaufen in 91281 Kirchenthumbach Sorg
- Grundstück verkaufen in 91281 Kirchenthumbach Sorg
- Ihr Immobilienmakler in 91281 Kirchenthumbach Sorg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91281 Kirchenthumbach Sorg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91281 Kirchenthumbach Sorg
Haus verkaufen in 91281 Kirchenthumbach Sorg
In der beschaulichen Gemeinde Kirchenthumbach im Ortsteil Sorg, in der Region 91281, werden unterschiedliche Haustypen erbaut. Hier findet man sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Doppelhaushälften, die den Charme und die historische Ästhetik der Region widerspiegeln. Die Preise für Häuser variieren beträchtlich, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Ausstattung des Grundstücks. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilienpreise in Kirchenthumbach im Vergleich zu urbaneren Gebieten moderater sind, was vielen die Möglichkeit eines bezahlbaren Eigenheims bietet. Die ruhige und idyllische Umgebung macht das Wohnen hier besonders attraktiv, vor allem für Familien und Ruhesuchende.
Hauspreise in 91281 Kirchenthumbach Sorg
Die Hauspreise in 91281 Kirchenthumbach Sorg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2651 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 530200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 795300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kirchenthumbach Sorg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91281 Kirchenthumbach Sorg
Der Wohnungsmarkt in 91281 Kirchenthumbach Sorg zeigt eine bemerkenswerte Stabilität und bietet eine breite Palette an Optionen für verschiedene Käufergruppen. Besonders begehrt sind vor allem moderne Neubauwohnungen und gut erhaltene Altbauobjekte, die mit ihrem einzigartigen Charme überzeugen. Familien suchen häufig nach geräumigen Vier- bis Fünf-Zimmer-Wohnungen mit Gartenanteil oder Balkon, während Singles und Paare vorwiegend kompakte Zwei- bis Drei-Zimmer-Wohnungen bevorzugen. Die Nachfrage nach Immobilien befindet sich generell auf einem hohen Niveau, was in einem teilweise angespannten Markt resultiert. Dies führt dazu, dass Verkäufer oftmals gute Verkaufspreise erzielen können. Käufer schätzen zudem die idyllische Lage und die gute Anbindung an umliegende größere Städte, wodurch Kirchenthumbach Sorg eine attraktive Wohnlage darstellt.
Wohnungspreise in 91281 Kirchenthumbach Sorg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91281 Kirchenthumbach liegt bei 1744 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 34880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78480 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156960 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91281 Kirchenthumbach Sorg
In der Region um 91281 Kirchenthumbach Sorg zeichnet sich eine mäßige bis steigende Nachfrage nach Grundstücken ab, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ländlichen Lebens zu schätzen wissen und gleichzeitig von der Nähe zu größeren Städten profitieren möchten. Das Angebot an Grundstücken ist derzeit relativ begrenzt, was zu einem verstärkten Wettbewerb unter potenziellen Käufern führen kann. Bauaktivitäten sind insgesamt im moderaten Bereich, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen im Fokus stehen. Die Region bietet daher ein interessantes Potenzial für Investoren und Privatpersonen, die entweder in Immobilien investieren oder sich den Traum vom eigenen Haus in einer naturnahen Umgebung erfüllen möchten.
Grundstückspreise in 91281 Kirchenthumbach Sorg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91281 Kirchenthumbach liegt bei 122 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 61000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 109800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 244000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91281 Kirchenthumbach Sorg
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Kirchenthumbach Sorg suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91281 Kirchenthumbach Sorg
Kirchenthumbach Sorg liegt im malerischen Bayern, eingebettet in die idyllische Landschaft der Oberpfalz. Die Ortschaft zeichnet sich durch ihre ruhige Lage und die ländliche Umgebung aus, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung bietet. Durch die Nähe zum Naturpark Fränkische Schweiz-Veldensteiner Forst wird das Dorf von weitläufigen Waldgebieten und hügeligen Landschaften umgeben, die zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren einladen. Trotz der beschaulichen Lage ist Kirchenthumbach Sorg gut an das Verkehrsnetz angebunden, was sowohl die Erreichbarkeit nahegelegener Städte als auch die lokale Mobilität erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von Kirchenthumbach Sorg befinden sich mehrere Städte und Orte, die gut zu erreichen sind. Zu den nächstgelegenen zählen Eschenbach in der Oberpfalz, Grafenwöhr und Kemnath. Auch die größere Stadt Weiden in der Oberpfalz ist in kurzer Fahrzeit erreichbar und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und weiteren städtischen Annehmlichkeiten. Die Verkehrsanbindung stellt sich als vorteilhaft dar: Über die Bundesstraßen B299 und B470 ist Kirchenthumbach Sorg gut an das regionale Straßennetz angeschlossen. Zudem ermöglichen diese Straßen schnelle Verbindungen zu den Autobahnen A93 und A6, welche weitere Mobilität und Erreichbarkeit gewährleisten. Für den öffentlichen Nahverkehr sorgen Buslinien, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Ortschaften und Städten bieten.
Aktuell leben in Sorg 3240 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91281 Kirchenthumbach Sorg
In der beschaulichen Gemeinde Kirchenthumbach, insbesondere im Ortsteil Sorg mit der Postleitzahl 91281, findet man vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie einige Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von einer idyllischen Naturlandschaft bietet Sorg zahlreiche Wander- und Radwege, die sowohl für sportliche Aktivitäten als auch für entspannte Spaziergänge ideal sind. Die einladende Umgebung ist perfekt für Naturliebhaber und sorgt für eine erholsame Auszeit vom Alltag. Für den täglichen Bedarf stehen in der näheren Umgebung kleinere Geschäfte und Märkte zur Verfügung, die regionale Produkte und frische Lebensmittel anbieten.
In der Region um Kirchenthumbach gibt es darüber hinaus zahlreiche Möglichkeiten für verschiedene Freizeitaktivitäten und Erholung. Beispielsweise bietet der nahegelegene Fichtelgebirge vielseitige Wander- und Wintersportoptionen. Kulturinteressierte können historische Sehenswürdigkeiten wie die Burg Veldenstein oder das Kloster Speinshart besuchen. Für ausgedehnte Shopping-Trips sind größere Städte wie Weiden in der Oberpfalz oder Bayreuth gut erreichbar, die eine Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren bieten. Diese Mischung aus Natur, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region zu einem attraktiven Ziel für Einheimische und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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