Immobilie verkaufen in 95473 Prebitz Altencreußen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 95473 Prebitz Altencreußen bietet sowohl Herausforderungen als auch Chancen. Die Region zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Umgebung und eine steigende Nachfrage nach Wohnraum aus, was den Immobilienmarkt seit einigen Jahren belebt. Die günstige Lage in der Nähe von Bayreuth und die Naturnähe machen die Ortschaft besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Prebitz Altencreußen beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und nützliche Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95473 Prebitz Altencreußen
- Wohnung verkaufen in 95473 Prebitz Altencreußen
- Grundstück verkaufen in 95473 Prebitz Altencreußen
- Ihr Immobilienmakler in 95473 Prebitz Altencreußen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95473 Prebitz Altencreußen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95473 Prebitz Altencreußen
Haus verkaufen in 95473 Prebitz Altencreußen
Beim Verkauf eines Hauses in 95473 Prebitz Altencreußen kann es nützlich sein, sich über die gängigen Haustypen und Preistrends in der Region zu informieren. In dieser ländlichen Gegend werden vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und moderne Neubauten gebaut, die sich harmonisch in die natürliche Umgebung einfügen. Die Preise für Häuser in Prebitz Altencreußen variieren beträchtlich und hängen unter anderem von der Lage, der Größe des Grundstücks und dem Zustand des Gebäudes ab. In der Regel sind Immobilien in dieser Region jedoch erschwinglicher im Vergleich zu städtischen Gebieten, was sie besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Ein detaillierter Marktüberblick kann Ihnen helfen, den passenden Preis für Ihr Haus festzulegen und potenzielle Käufer schneller zu finden.
Hauspreise in 95473 Prebitz Altencreußen
Die Hauspreise in 95473 Prebitz Altencreußen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2522 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 504400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 756600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Prebitz Altencreußen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95473 Prebitz Altencreußen
Der Wohnungsmarkt in der Region 95473 Prebitz Altencreußen präsentiert sich als äußerst dynamisch, wobei vor allem gut gepflegte Altbauten und moderne Neubauten hohe Nachfrage genießen. Die ländliche Idylle in Kombination mit einer guten Anbindung an nahegelegene Städte macht den Standort sowohl für junge Familien als auch für ältere Personen attraktiv. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Terrassen, sowie solche, die Zugang zu grünen Freiflächen bieten. Auch energetisch sanierte Objekte, die mit niedrigen Nebenkosten punkten, stehen hoch im Kurs. Angesichts der steigenden Nachfrage lohnt es sich für Eigentümer, den Verkaufszeitpunkt und die Vermarktungsstrategie sorgfältig zu planen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Wohnungspreise in 95473 Prebitz Altencreußen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95473 Prebitz liegt bei 1734 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 34680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78030 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156060 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95473 Prebitz Altencreußen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 95473 Prebitz Altencreußen ist in den letzten Jahren gestiegen, da immer mehr Menschen den ländlichen Charme und die Nähe zur Natur zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Spannung zwischen Angebot und Nachfrage führt. In der Region wird moderat gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Durch diese Bauaktivitäten wird versucht, den Bedarf an Wohnraum zu decken, jedoch bleibt der Markt aufgrund des limitierten Angebots weiterhin unter Druck. Interessenten sollten sich daher auf einen wettbewerbsintensiven Markt einstellen und gegebenenfalls mit höheren Preisen rechnen.
Grundstückspreise in 95473 Prebitz Altencreußen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95473 Prebitz liegt bei 128 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 64000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 115200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 256000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95473 Prebitz Altencreußen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95473 Prebitz Altencreußen
Der kleine Ortsteil Altencreußen des Marktes Prebitz liegt malerisch in der Region Oberfranken im Bundesland Bayern. Die ländlich geprägte Umgebung zeichnet sich durch eine idyllische Landschaft mit weitläufigen Feldern, Wiesen und Wäldern aus. Trotz der eher abgelegenen Lage versprüht der Ort einen besonderen Charme und bietet seinen Bewohnern naturnahe Erholung und eine ruhige Wohnatmosphäre.
In unmittelbarer Nähe zu Altencreußen befinden sich die Städte und Orte Pegnitz, Creußen und Ebermannstadt, die eine Vielzahl von Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten bieten. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bundesstraße B2 sowie die Autobahn A9 gut gewährleistet, wodurch eine einfache und schnelle Erreichbarkeit der umliegenden größeren Städte wie Bayreuth und Nürnberg gegeben ist. Zudem sorgen regionale Busverbindungen für eine akzeptable Mobilität innerhalb der Region. Trotzdem bleibt das Auto das bevorzugte Verkehrsmittel der meisten Einwohner, um flexibel und bequem unterwegs zu sein.
Aktuell leben in Altencreußen 976 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95473 Prebitz Altencreußen
In der idyllischen Region um 95473 Prebitz Altencreußen finden Besucher und Bewohner zahlreiche Freizeit, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Umgebung, geprägt von ihrer bezaubernden Naturlandschaft, lädt zu erholsamen Spaziergängen und ausgedehnten Wanderungen ein. Sportbegeisterte kommen bei Fahrrad- und Reittouren voll auf ihre Kosten und können gleichzeitig die malerische Kulisse genießen. Für die Erholung bieten sich gemütliche Cafés und traditionelle Gasthäuser an, die mit regionalen Köstlichkeiten und gastfreundlicher Atmosphäre locken. Die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig und reichen von kleinen, charmanten Boutiquen über Handwerksläden bis hin zu gut sortierten Supermärkten, die alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abdecken.
In der gesamten Region gibt es zahlreiche Beispiele für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Der nahegelegene Fichtelgebirgs-Naturpark bietet atemberaubende Wanderwege und Radstrecken sowie Naturerlebnisse für die ganze Familie. Besonders beliebt ist das Felsenlabyrinth Luisenburg, ein beeindruckendes geologisches Highlight und ein Paradies für Kletterer. Das Kurzentrum in Bad Berneck verspricht Entspannung pur mit seinen Wellnessangeboten und Thermalbädern. Für Kunst- und Kulturinteressierte gibt es in Bayreuth, nur eine kurze Fahrt entfernt, das weltberühmte Richard-Wagner-Museum sowie das prächtige Markgräfliche Opernhaus. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in allen größeren Orten der Region: von gemütlichen Wochenmärkten mit frischen Produkten der Region bis hin zu modernen Einkaufszentren, in denen man nahezu alles findet, was das Herz begehrt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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