Immobilie verkaufen in 94148 Kirchham Osterholzen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94148 Kirchham Osterholzen, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94148 Kirchham Osterholzen kann sowohl eine Chance als auch eine Herausforderung darstellen. Die attraktive Lage im ländlichen Niederbayern und die Nähe zu Bad Füssing verleihen diesem Gebiet einen besonderen Charme. Der lokale Immobilienmarkt zeigt dabei eine ausgewogene Mischung aus traditionell bayrischen Immobilien und modernen Neubauten, was eine große Nachfrage zur Folge hat.
In dieser Einleitung werden Ihnen wertvolle Tipps und wichtige Informationen zum Verkauf Ihrer Immobilie in Kirchham Osterholzen gegeben, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94148 Kirchham Osterholzen
- Wohnung verkaufen in 94148 Kirchham Osterholzen
- Grundstück verkaufen in 94148 Kirchham Osterholzen
- Ihr Immobilienmakler in 94148 Kirchham Osterholzen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94148 Kirchham Osterholzen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94148 Kirchham Osterholzen
Haus verkaufen in 94148 Kirchham Osterholzen
In der malerischen Gegend von Kirchham Osterholzen, mit der Postleitzahl 94148, finden sich eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die den individuellen Bedürfnissen der Bewohner entsprechen. Von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Neubauten bis hin zu charmanten Landhäusern bietet die Region ein breites Spektrum an Bauweisen. Die Preise für Häuser in Kirchham Osterholzen variieren je nach Größe, Zustand und Lage der Immobilie. Während modernisierte Objekte und Neubauten tendenziell höher im Preissegment liegen, gibt es auch erschwinglichere Optionen, insbesondere bei älteren Häusern, die eventuell etwas Renovierungsbedarf haben. Die idyllische Lage und die Nähe zur Natur machen diese Region besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende.
Hauspreise in 94148 Kirchham Osterholzen
Die Hauspreise in 94148 Kirchham Osterholzen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2624 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 393600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 524800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 787200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kirchham Osterholzen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94148 Kirchham Osterholzen
Der Wohnungsmarkt in 94148 Kirchham Osterholzen zeigt eine wachsende Nachfrage, insbesondere nach modernen und gut ausgestatteten Immobilien. Diese ländliche Gegend zieht zunehmend Käufer an, die eine ruhige und naturnahe Umgebung schätzen, gleichzeitig aber nicht auf eine gute Infrastruktur verzichten möchten. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen schönen Ausblick bieten, sowie barrierefreie Objekte, die einen komfortablen Zugang ermöglichen. Auch energieeffiziente Wohnungen, die mit modernen Heizsystemen und guter Dämmung ausgestattet sind, stehen hoch im Kurs. Käufer legen vermehrt Wert auf nachhaltige Bauweise und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, was die Immobilie zusätzlich attraktiv macht.
Wohnungspreise in 94148 Kirchham Osterholzen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94148 Kirchham liegt bei 2690 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 121050 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 242100 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Kirchham Osterholzen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94148 Kirchham Osterholzen
Wer sein Grundstück in 94148 Kirchham Osterholzen verkaufen möchte, kann auf eine rege Nachfrage stoßen. In dieser idyllischen ländlichen Region suchen viele Menschen nach Baugrundstücken, um sich den Traum vom Eigenheim zu erfüllen. Trotz der hohen Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt. In den letzten Jahren ist ein stetiger Anstieg der Bautätigkeit zu verzeichnen, mit zahlreichen Neubauprojekten und modernen Wohngebäuden, die das Immobilienbild der Region prägen. Dies ist ein klares Zeichen dafür, dass Kirchham Osterholzen als Wohnort immer beliebter wird, was wiederum das Potenzial für erfolgreiche Grundstücksverkäufe erhöht.
Grundstückspreise in 94148 Kirchham Osterholzen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94148 Kirchham liegt bei 343 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 171500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 308700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 686000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94148 Kirchham Osterholzen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Kirchham Osterholzen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94148 Kirchham Osterholzen
Kirchham Osterholzen liegt malerisch inmitten der niederbayerischen Landschaft und besticht durch seine idyllische Umgebung sowie die Nähe zu verschiedenen Naherholungsgebieten. Durch seine Lage ist das Gebiet ein idealer Ausgangspunkt für verschiedene Aktivitäten in der Natur und bietet gleichzeitig die Ruhe und Erholung einer ländlichen Region.
Im unmittelbaren Umkreis von Kirchham Osterholzen befinden sich mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Bad Füssing, eine beliebte Kurstadt, liegt nur wenige Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Wellness- und Freizeitmöglichkeiten. Ebenso ist die Stadt Pocking schnell erreichbar und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur B12 sowie zur Autobahn A3 als hervorragend zu bezeichnen. Diese ermöglichen eine zügige Verbindung sowohl nach Passau als auch nach München, was Kirchham Osterholzen nicht nur zu einem attraktiven Wohnort, sondern auch zu einem günstig gelegenen Standort für Pendler macht. Darüber hinaus sind gute Busverbindungen vorhanden, die die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug erleichtern.
Aktuell leben in Osterholzen 2481 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94148 Kirchham Osterholzen
Kirchham Osterholzen, eine malerische Ortschaft im Herzen Bayerns, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Möglichkeiten, um Freizeit und Erholung harmonisch miteinander zu verbinden. Umringt von idyllischer Natur, laden gut ausgebaute Rad- und Wanderwege dazu ein, die Umgebung aktiv zu erkunden. Mehrere gepflegte Parks und Grünanlagen bieten ruhige Rückzugsorte zum Entspannen und Abschalten. Darüber hinaus ermöglicht ein modernes Freizeitbad mit Sauna- und Wellnessbereich wohltuende Entspannung und Erholung. Für die sportlich Aktiven gibt es zahlreiche Vereinsangebote von Tennis über Fußball bis hin zu Yoga.
In der Region um Kirchham Osterholzen gibt es zudem vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Ein gut sortierter Wochenmarkt bietet frische, regionale Produkte direkt vom Erzeuger, ideal für bewusste Genießer. In der nahegelegenen Stadt finden sich zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Boutiquen und Supermärkte, die zum Bummeln und Einkaufen einladen. Einkaufszentren und Fachmärkte stellen sicher, dass auch größere Besorgungen bequem erledigt werden können. Abgerundet wird das Angebot durch gemütliche Cafés und Restaurants, die mit kulinarischen Köstlichkeiten die Shoppingtouren versüßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung