Immobilie verkaufen in 94356 Kirchroth Krumbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 94356 Kirchroth Krumbach ist dynamisch und bietet vielseitige Chancen für Verkäufer. Ob Einfamilienhaus, Eigentumswohnung oder Grundstück – die Region besticht durch ihre ländliche Idylle und dennoch gute Anbindung an größere Städte. Immobilien sind aufgrund ihrer attraktiven Lage und des steigenden Interesses besonders gefragt.
In dieser Einleitung werden Sie erfahren, wie Sie Ihre Immobilie in Kirchroth Krumbach erfolgreich verkaufen können. Wir beleuchten die wichtigen Aspekte des lokalen Marktes, geben wertvolle Tipps zur Verkaufsstrategie und zeigen, wie Sie den besten Preis erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94356 Kirchroth Krumbach
- Wohnung verkaufen in 94356 Kirchroth Krumbach
- Grundstück verkaufen in 94356 Kirchroth Krumbach
- Ihr Immobilienmakler in 94356 Kirchroth Krumbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94356 Kirchroth Krumbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94356 Kirchroth Krumbach
Haus verkaufen in 94356 Kirchroth Krumbach
In der idyllischen Region 94356 Kirchroth Krumbach finden sich eine Vielzahl verschiedener Haustypen, die bei Interessenten auf große Beliebtheit stoßen. Landhäuser mit großzügigen Grundstücken und moderner Ausstattung sind ebenso vertreten wie traditionelle Bauernhäuser, die oft durch aufwändige Renovierungen ein charmantes, rustikales Flair bewahrt haben. Auch Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften sind häufig anzutreffen, die sowohl für Familien als auch für Paare oder Singles ein attraktives Angebot bieten. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie, wobei das idyllische Umfeld und die gute Anbindung an nahegelegene Städte oft zu einem stabilen Preisniveau beitragen. Es lohnt sich, den Markt sorgfältig zu beobachten und gegebenenfalls professionelle Beratung in Anspruch zu nehmen, um einen realistischen und angemessenen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 94356 Kirchroth Krumbach
Die Hauspreise in 94356 Kirchroth Krumbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2868 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 430200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 573600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 860400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94356 Kirchroth Krumbach
Der Wohnungsmarkt in der Region 94356 Kirchroth Krumbach präsentiert sich momentan als stabil und relativ ausgewogen. Besonders gefragt sind hier moderne Eigentumswohnungen mit guter Energieeffizienz und attraktiver Ausstattung. Größere Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie solche mit besonderen Extras wie einem Gartenanteil oder einer hochwertigen Einbauküche stoßen auf besonderes Interesse bei Käufern. Familien ziehen geräumige Vier-Zimmer-Wohnungen oder noch größere Wohnungen vor, während Singles und Paare vermehrt nach Zwei- bis Drei-Zimmer-Wohnungen suchen. Insgesamt profitieren Verkäufer in Kirchroth Krumbach von einer soliden Nachfrage, was günstige Verkaufschancen eröffnet, insbesondere wenn die Immobilie gut instandgehalten und modernisiert ist.
Wohnungspreise in 94356 Kirchroth Krumbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94356 Kirchroth liegt bei 3461 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155745 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311490 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 519150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94356 Kirchroth Krumbach
Der Verkauf eines Grundstücks in 94356 Kirchroth Krumbach kann sowohl für Verkäufer als auch für Käufer von Interesse sein, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region stetig steigt. Viele Familien und Investoren suchen nach attraktiven Grundstücken abseits der städtischen Ballungsgebiete, was die Nachfrage in Kirchroth Krumbach beflügelt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt zusätzlich anheizt und zu steigenden Preisen führt. In der Region wird aktuell moderat gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnbauprojekte dominieren. Dennoch gibt es immer wieder Bauprojekte, die das Potenzial haben, das Erscheinungsbild der Gemeinde zu verändern und neue Interessenten anzuziehen. Diese Kombination aus hoher Nachfrage und begrenztem Angebot macht Kirchroth Krumbach zu einer spannenden, jedoch auch herausfordernden Region für den Grundstücksverkauf.
Grundstückspreise in 94356 Kirchroth Krumbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94356 Kirchroth liegt bei 227 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 113500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 204300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 454000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94356 Kirchroth Krumbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94356 Kirchroth Krumbach
94356 Kirchroth Krumbach liegt in Niederbayern und gehört zum Landkreis Straubing-Bogen. Der Ort ist eingebettet in eine malerische Landschaft und umgeben von landwirtschaftlichen Flächen und Wäldern, die zum Wandern und Erholen einladen. Es bietet eine ruhige und idyllische Wohnatmosphäre, die durch die Nähe zur Natur betont wird.
Im unmittelbaren Umkreis von Kirchroth Krumbach befinden sich kleinere Ortschaften wie Parkstetten, Atting und der Hauptort Kirchroth selbst. Die Stadt Straubing, die nur etwa 10 Kilometer entfernt liegt, bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und eine gute medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung wird durch die nahegelegene Autobahn A3 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung nach Regensburg im Westen und Passau im Osten ermöglicht. Auch die Bundesstraßen B8 und B20 sind gut erreichbar und sorgen für eine gute Anbindung an das regionale Straßennetz. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die Kirchroth Krumbach mit den umliegenden Gemeinden und der Stadt Straubing verbinden.
Aktuell leben in Krumbach 3878 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94356 Kirchroth Krumbach
Kirchroth Krumbach, ein malerisches Dorf im Herzen der bayerischen Landschaft, bietet seinen Einwohnern und Besuchern ein vielseitiges Angebot an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. In der idyllischen Natur rund um das Dorf laden zahlreiche Wander- und Radwege zu erholsamen Stunden im Freien ein. Der nahegelegene Donau-Altarm bei Straubing ist ein beliebtes Ziel für Wassersportler und Naturliebhaber. Für jene, die sich gerne sportlich betätigen, stehen moderne Sportanlagen und Vereine zur Verfügung. Neben der aktiven Erholung sorgen heimelige Biergärten und traditionelle Gasthäuser für das leibliche Wohl und bayerische Gemütlichkeit.
In der Umgebung von Kirchroth Krumbach findet man auch eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl den täglichen Bedarf als auch besondere Wünsche abdecken. Beispielsweise gibt es in den nahegelegenen Städten wie Straubing und Regensburg zahlreiche Supermärkte und Fachgeschäfte. Wochenmärkte bieten frische, regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse an. Darüber hinaus laden in den größeren Städten Einkaufszentren und Boutiquen zu ausgedehnten Shoppingtouren ein. Kulturinteressierte kommen in den Museen und bei den lokalen Veranstaltungen voll auf ihre Kosten, was die Region zu einem attraktiven Ziel für einen abwechslungsreichen Aufenthalt macht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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