Immobilie verkaufen in 94356 Kirchroth Untermiethnach
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94356 Kirchroth Untermiethnach, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94356 Kirchroth Untermiethnach erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region zeichnet sich durch eine Mischung aus ländlicher Idylle und infrastruktureller Anbindung aus, was sie besonders attraktiv für Familien und Pendler macht. Die Nachfrage nach Wohnraum ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was die Preise entsprechend in die Höhe treibt.
In dieser Einleitung werden Sie wichtige Informationen über den Immobilienmarkt in Kirchroth Untermiethnach erhalten, die Ihnen bei einem erfolgreichen Verkaufsprozess helfen können. Angefangen bei der Marktanalyse bis hin zu praktischen Tipps: Erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie optimal präsentieren und den besten Preis erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94356 Kirchroth Untermiethnach
- Wohnung verkaufen in 94356 Kirchroth Untermiethnach
- Grundstück verkaufen in 94356 Kirchroth Untermiethnach
- Ihr Immobilienmakler in 94356 Kirchroth Untermiethnach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94356 Kirchroth Untermiethnach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94356 Kirchroth Untermiethnach
Haus verkaufen in 94356 Kirchroth Untermiethnach
Der Verkauf eines Hauses in 94356 Kirchroth Untermiethnach kann eine lohnenswerte Investition sein, da die Region eine Vielzahl von Haustypen zu bieten hat. Typischerweise findet man hier Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die durch ihre charmante Architektur und gut durchdachten Grundrisse überzeugen. Daneben gibt es auch moderne Neubauten, die energieeffiziente Standards erfüllen und oft mit großen Gärten und Stellplätzen ausgestattet sind. Die Preise für Häuser in der Region sind in den letzten Jahren stabil geblieben, obwohl sie je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie variieren können. Kirchroth Untermiethnach bietet eine attraktive Umgebung für potenzielle Käufer, die sowohl ländliche Ruhe als auch Nähe zu städtischer Infrastruktur schätzen.
Hauspreise in 94356 Kirchroth Untermiethnach
Die Hauspreise in 94356 Kirchroth Untermiethnach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2914 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 437100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 582800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 874200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kirchroth Untermiethnach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94356 Kirchroth Untermiethnach
Der Wohnungsmarkt in 94356 Kirchroth Untermiethnach zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere im Bereich der mittelgroßen bis großen Eigentumswohnungen. Aufgrund der ländlichen Lage und der dennoch guten Anbindung an nahegelegene Städte sind besonders Wohnungen mit moderner Ausstattung und zusätzlichem Komfort wie Balkon, Terrasse oder Gartenanteil sehr begehrt. Viele Interessenten suchen nach Immobilien, die sowohl einen ruhigen Lebensstil im Grünen ermöglichen als auch die Vorteile einer guten Infrastruktur bieten. Gerade Neubauwohnungen oder frisch sanierte Objekte stehen hoch im Kurs, da sie modernen Wohnansprüchen gerecht werden. Die Preise sind in den letzten Jahren moderat gestiegen, was den Verkauf von Wohnungen in dieser Region zu einer attraktiven Option macht.
Wohnungspreise in 94356 Kirchroth Untermiethnach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94356 Kirchroth liegt bei 3498 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157410 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 314820 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 524700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Kirchroth Untermiethnach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94356 Kirchroth Untermiethnach
Im idyllischen Kirchroth Untermiethnach, in der Postleitzahl 94356, gestaltet sich der Immobilienmarkt derzeit vielseitig. Die Nachfrage nach Grundstücken ist in dieser ländlichen Region tendenziell stabil bis steigend, was durch die zunehmende Attraktivität des ländlichen Lebensstils und die vergleichsweise günstigen Grundstückspreise begünstigt wird. Das Angebot an freien Grundstücken ist allerdings begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden und Bauflächen dementsprechend rar sind. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit leicht zugenommen, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte realisiert werden. Diese Dynamik wird davon beeinflusst, dass immer mehr Menschen die Vorzüge des ruhigen und naturnahen Wohnens in Kirchroth Untermiethnach schätzen und bereit sind, in bestehende oder neue Bauvorhaben zu investieren.
Grundstückspreise in 94356 Kirchroth Untermiethnach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94356 Kirchroth liegt bei 228 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 114000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 205200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 456000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94356 Kirchroth Untermiethnach
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Kirchroth Untermiethnach suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94356 Kirchroth Untermiethnach
Kirchroth Untermiethnach liegt malerisch eingebettet in der niederbayerischen Region des Landkreises Straubing-Bogen. Die Ortschaft zeichnet sich durch ihre ruhige und idyllische Lage aus, umgeben von weitläufigen Feldern und Wälder, die zum Wandern und Erholen einladen. Trotz der ländlichen Atmosphäre bietet Kirchroth Untermiethnach eine gute Verkehrsanbindung. Die Gemeinde profitiert von ihrer Nähe zur Bundesautobahn A3, die eine schnelle und direkte Verbindung zu den größeren Städten der Region ermöglicht. Auch die Bundesstraße B20 ist gut zu erreichen, was zusätzliche Mobilität gewährleistet. Darüber hinaus sind regelmäßige Busverbindungen vorhanden, die eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Orte sicherstellen.
Im unmittelbaren Umkreis von Kirchroth Untermiethnach befinden sich mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Die nächstgelegene größere Stadt ist Straubing, die nur wenige Kilometer entfernt liegt und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturelle Angebote bietet. Weitere benachbarte Orte sind Bogen, Kirchroth sowie die Gemeinden Mitterfels und Windberg. Diese Ortschaften sind über gut ausgebaute Straßen schnell zu erreichen, was die Lage von Kirchroth Untermiethnach besonders attraktiv macht. Ergänzend sorgt die Nähe zu Verkehrsachsen wie der A3 und der B20 für eine unkomplizierte Anbindung an das überregionale Straßennetz, wodurch auch weiter entfernt liegende Ziele bequem zu erreichen sind.
Aktuell leben in Untermiethnach 3878 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94356 Kirchroth Untermiethnach
Die kleine Gemeinde Kirchroth Untermiethnach im Bayerischen Wald bietet eine charmante Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Für Naturfreunde gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die malerische Landschaft führen und abwechslungsreiche Outdoor-Aktivitäten ermöglichen. Der nahegelegene Donau-Fluss lädt zu entspannenden Spaziergängen oder Bootsfahrten ein. Wer nach Ruhe sucht, findet in den umliegenden Wäldern und Feldern idyllische Plätze zum Abschalten und Auftanken. Für alltägliche Einkäufe bieten sich kleine, familiengeführte Geschäfte im Ort an, die regionale Produkte und frische Lebensmittel anbieten. Darüber hinaus sorgen gemütliche Cafés und Gasthäuser für das leibliche Wohl und laden zu entspannten Pausen ein.
In der Region rund um Kirchroth Untermiethnach gibt es zudem vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise ist das nahe Straubing bekannt für seinen historischen Stadtkern und das jährliche Gäubodenvolksfest, das zahlreiche Besucher anzieht. Der Nationalpark Bayerischer Wald bietet Wanderwege, Wildgehege und Naturerlebnispfade, ideal für Familienausflüge und Naturliebhaber. Für Kulturinteressierte bieten sich Besuche in Museen oder Ausflüge zu den zahlreichen Schlössern und Burgen der Region an. Einkaufszentren und Fachgeschäfte in den umliegenden Städten wie Straubing oder Regensburg ergänzen das Angebot und laden zu ausgiebigen Shoppingtouren ein. So bietet die Region rund um Kirchroth Untermiethnach eine reichhaltige Vielfalt, die keine Wünsche offen lässt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung