Immobilie verkaufen in 94356 Kirchroth Neudau
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilien zu verkaufen, ist eine bedeutende Entscheidung, die mit zahlreichen Überlegungen und Vorbereitungen verbunden ist. Im charmanten 94356 Kirchroth Neudau, einer idyllischen Gemeinde in Niederbayern, bietet der Immobilienmarkt derzeit spannende Möglichkeiten. Die Region besticht durch ihre ländliche Ruhe, aber auch durch eine stetig wachsende Nachfrage nach Wohnraum, da immer mehr Menschen die Lebensqualität abseits der städtischen Hektik schätzen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Kirchroth Neudau beleuchtet und aufgezeigt, wie Sie Ihr Objekt bestmöglich positionieren können, um einen erfolgreichen Verkauf zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94356 Kirchroth Neudau
- Wohnung verkaufen in 94356 Kirchroth Neudau
- Grundstück verkaufen in 94356 Kirchroth Neudau
- Ihr Immobilienmakler in 94356 Kirchroth Neudau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94356 Kirchroth Neudau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94356 Kirchroth Neudau
Haus verkaufen in 94356 Kirchroth Neudau
In der idyllischen Region 94356 Kirchroth Neudau finden sich verschiedene Haustypen, die hier zum Verkauf stehen. Von charmanten Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu geräumigen Mehrfamilienhäusern bietet der Immobilienmarkt eine breite Palette an Wohnmöglichkeiten. Traditionelle Bauweisen mit bayerischem Flair sind ebenso vertreten wie zeitgenössische Architekturstile, die den individuellen Bedürfnissen der Interessenten gerecht werden. Die Preise für Häuser in Kirchroth Neudau variieren je nach Größe, Ausstattung und Lage der Immobilie. Insgesamt spiegelt der Markt die harmonische Mischung aus ländlichem Charme und moderner Wohnqualität wider, was sich auch in den Immobilienwerten zeigt.
Hauspreise in 94356 Kirchroth Neudau
Die Hauspreise in 94356 Kirchroth Neudau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3089 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 308900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 463350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 617800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 926700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kirchroth Neudau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94356 Kirchroth Neudau
Wohnung verkaufen in 94356 Kirchroth Neudau ist aktuell eine vielversprechende Möglichkeit, da der Wohnungsmarkt in der Region eine anhaltend hohe Nachfrage verzeichnet. Besonders in den letzten Jahren hat sich Kirchroth Neudau zu einem attraktiven Wohnort entwickelt, der sowohl Familien als auch Berufspendler anspricht. Die Nähe zu größeren Städten wie Straubing und Regensburg sowie die gut ausgebaute Infrastruktur tragen erheblich zur Beliebtheit bei. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungen und großzügigen Grundrissen. Ebenfalls hoch im Kurs stehen Immobilien mit Balkon oder Terrasse sowie solche, die über eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr verfügen. Wohnungen in grüner und ruhiger Lage, die dennoch kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und Schulen bieten, sind ebenfalls sehr gefragt.
Wohnungspreise in 94356 Kirchroth Neudau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94356 Kirchroth liegt bei 4164 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 187380 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 374760 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 624600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94356 Kirchroth Neudau
In 94356 Kirchroth Neudau ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, da die Region durch ihre naturnahe Lage und gute Anbindung an umliegende Städte immer beliebter wird. Das Angebot an Grundstücken hält mit der hohen Nachfrage jedoch nicht immer Schritt, was zu einer Verknappung und letztlich auch zu steigenden Preisen führt. In der Region wird aktuell moderat gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Die Gemeinde Kirchroth setzt zudem verstärkt auf eine nachhaltige Entwicklung und achtet darauf, dass neue Bauprojekte gut in das bestehende Ortsbild integriert werden. Insgesamt ist der Markt für Grundstücke in Kirchroth Neudau dynamisch, aber auch wettbewerbsintensiv, was für Verkäufer günstige Bedingungen schafft.
Grundstückspreise in 94356 Kirchroth Neudau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94356 Kirchroth liegt bei 347 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 173500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 312300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 694000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94356 Kirchroth Neudau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94356 Kirchroth Neudau
94356 Kirchroth Neudau liegt malerisch im niederbayerischen Landkreis Straubing-Bogen und besticht durch eine harmonische Mischung aus ländlicher Idylle und Nähe zu urbanen Zentren. Die Region ist von einer sanften Hügellandschaft geprägt, die sich hervorragend für Natur- und Freizeitaktivitäten eignet. Durch die unmittelbare Nähe zur Bundesstraße B20 und zur Autobahn A3 ist Kirchroth Neudau verkehrstechnisch außergewöhnlich gut angebunden. Dies ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit sowohl regionaler als auch überregionaler Ziele und macht den Ort besonders attraktiv für Pendler.
In der direkten Umgebung von Kirchroth Neudau befinden sich mehrere interessante Städte und Ortschaften. Straubing, als nächstgrößere Stadt, ist nur etwa 15 Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie Arbeitsplätze. Ebenfalls in der Nähe liegen die Städte Bogen und Geiselhöring, die zusammen mit Kirchroth eine Vielzahl an kulturellen und sozialen Angeboten bieten. Die Verkehrsanbindung von Kirchroth Neudau kann als sehr gut bezeichnet werden. Die Nähe zur B20 und A3 ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit von Städten wie Regensburg und Passau sowie der umliegenden Gemeinden. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind gut integriert; Busverbindungen sorgen für eine zuverlässige Mobilität im ländlichen Raum.
Aktuell leben in Neudau 3878 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94356 Kirchroth Neudau
Kirchroth Neudau, eine malerische Ortschaft in der Region 94356, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. In der Region laden wunderschöne Wander- und Radwege dazu ein, die idyllische Natur zu erkunden und sich aktiv zu erholen. Für entspannte Tage stehen zahlreiche Parks und Grünflächen zur Verfügung, die sich perfekt für Picknicks oder ruhige Spaziergänge eignen. Zudem bieten lokale Geschäfte und Märkte eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, von frischen regionalen Produkten bis hin zu Kunsthandwerk und sonstigen Waren des täglichen Bedarfs.
In der Region gibt es weitere Attraktionen und Anlaufstellen, die einen Besuch lohnenswert machen. Beispielsweise lassen sich in der nahegelegenen Stadt Straubing diverse kulturelle Veranstaltungen und historische Sehenswürdigkeiten entdecken. Auch das nahe gelegene Naherholungsgebiet Bayerischer Wald bietet unzählige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Mountainbiken oder Skifahren im Winter. Für Shoppingbegeisterte gibt es neben charmanten Boutiquen auch größere Einkaufszentren in den umliegenden Städten. Insgesamt bietet die Region eine harmonische Mischung aus Natur, Kultur, Erholung und Einkaufserlebnissen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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