Immobilie verkaufen in 94356 Kirchroth Neuroth
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Der Immobilienmarkt in Kirchroth Neuroth im Postleitzahlbereich 94356 bietet eine faszinierende Mischung aus ländlicher Idylle und stetig wachsender Nachfrage. Diese charmante bayerische Gemeinde zieht viele an, die sich nach Ruhe und dennoch guter Anbindung an umliegende Städte sehnen. Potenzielle Käufer schätzen vor allem die malerische Landschaft und die hohe Lebensqualität, was den Verkauf einer Immobilie hier besonders attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in Kirchroth Neuroth berücksichtigen sollten, um den bestmöglichen Preis und ein reibungsloses Geschäft abzuschließen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94356 Kirchroth Neuroth
- Wohnung verkaufen in 94356 Kirchroth Neuroth
- Grundstück verkaufen in 94356 Kirchroth Neuroth
- Ihr Immobilienmakler in 94356 Kirchroth Neuroth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94356 Kirchroth Neuroth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94356 Kirchroth Neuroth
Haus verkaufen in 94356 Kirchroth Neuroth
Der Hausverkauf in der Gegend von Kirchroth Neuroth, Postleitzahl 94356, ist eine spannende Unternehmung, da die Region eine Vielzahl von verschiedenen Haustypen umfasst. Es finden sich hier sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Reihenhäuser und vereinzelt auch Bauernhäuser, die den ländlichen Charme der Region widerspiegeln. Die Preise für Immobilien in Kirchroth Neuroth variieren stark und sind von verschiedenen Faktoren wie der Lage, dem Zustand der Immobilie und der Ausstattung abhängig. In den letzten Jahren haben die Preise eine stetige Tendenz nach oben gezeigt, was auf eine steigende Nachfrage und das allgemeine Interesse an Wohnraum in dieser idyllischen und gut angebundenen Region hinweist. Käufer sollten sich daher gut informieren und rechtzeitig handeln, um sich eine passende Immobilie zu sichern.
Hauspreise in 94356 Kirchroth Neuroth
Die Hauspreise in 94356 Kirchroth Neuroth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2924 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 292400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 438600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 584800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 877200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kirchroth Neuroth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94356 Kirchroth Neuroth
Der Wohnungsverkauf in der Postleitzahl 94356 Kirchroth Neuroth gestaltet sich vielversprechend, da die Region in Niederbayern einen stabilen Immobilienmarkt aufweist. Die Nachfrage nach Wohnraum in Kirchroth Neuroth ist kontinuierlich hoch, vor allem aufgrund der ruhigen, ländlichen Umgebung und der guten Anbindung an die Stadt Straubing. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die sowohl für junge Familien als auch für Berufspendler attraktiv sind. Auch barrierefreie Wohnungen finden zunehmend Interessenten, da sie auch für ältere Personen oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität interessant sind. Die Nähe zu Natur und Freizeitmöglichkeiten trägt ebenfalls zur Attraktivität des Wohnungsmarktes in Kirchroth Neuroth bei.
Wohnungspreise in 94356 Kirchroth Neuroth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94356 Kirchroth liegt bei 4079 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 183555 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367110 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 611850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94356 Kirchroth Neuroth
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94356 Kirchroth Neuroth zeigt eine steigende Tendenz, da immer mehr Menschen das idyllische Leben auf dem Land bevorzugen und gleichzeitig von der Nähe zu den städtischen Ballungsräumen profitieren möchten. Das Angebot an Grundstücken in dieser Region ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. In den letzten Jahren wurde hier vermehrt gebaut, um der wachsenden Bevölkerungszahl Rechnung zu tragen. Bauprojekte umfassen sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen, wobei die lokale Infrastruktur kontinuierlich verbessert wird, um den neuen Bewohnern ein hohes Maß an Lebensqualität zu bieten.
Grundstückspreise in 94356 Kirchroth Neuroth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94356 Kirchroth liegt bei 108 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 54000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 97200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 216000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94356 Kirchroth Neuroth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94356 Kirchroth Neuroth
94356 Kirchroth Neuroth liegt im Herzen des niederbayerischen Landkreises Straubing-Bogen und ist eingebettet in eine ländliche Umgebung, die durch Felder, Wälder und sanfte Hügel geprägt ist. Die Gemeinde bietet ihren Bewohnern eine malerische Landschaft, die gleichzeitig Ruhe und Erholung ermöglicht, aber auch eine gute Anbindung an größere Verkehrswege bietet. Durch die Nähe zur Bundesstraße B20 und die Autobahn A3 ist Kirchroth Neuroth sowohl für Autofahrer als auch für den öffentlichen Nahverkehr gut erschlossen, was Pendlern zugutekommt und die Region attraktiv für Familien und Berufspendler macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Kirchroth Neuroth liegen mehrere Städte und Orte, die schnell und bequem erreichbar sind. Dazu zählen die Städte Straubing, Bogen und Wörth an der Donau. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bundesstraße B20 sowie die Autobahn A3, die eine direkte Verbindung nach Regensburg und Passau bietet, als sehr gut zu bezeichnen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse gewährleisten zudem eine Anbindung an die umliegenden Gemeinden und die Stadt Straubing, die das Zentrum der Region darstellt und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen bietet.
Aktuell leben in Neuroth 3878 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94356 Kirchroth Neuroth
Kirchroth Neuroth bietet eine bemerkenswerte Vielfalt an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. In dieser charmanten Gemeinde im Herzen Bayerns können Bewohner und Besucher gleichermaßen eine gelungene Mischung aus Natur, Kultur und Einkaufsgelegenheiten genießen. Für Naturliebhaber gibt es malerische Wander- und Radwege, die durch die idyllische Landschaft führen, und der nahegelegene Fluss lädt zu entspannten Stunden am Wasser ein. Wer sich sportlich betätigen möchte, findet zudem zahlreiche Sporteinrichtungen und Vereine, die ein breites Spektrum an Aktivitäten anbieten. Auch kulturell Interessierte werden nicht enttäuscht: Lokale Veranstaltungen und Feste bieten Einblicke in die Traditionen und das Gemeinschaftsleben der Region. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus sorgen gut sortierte Geschäfte und Supermärkte dafür, dass es an nichts fehlt.
Die Region bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Beispielsweise können Besucher im nahegelegenen Straubing den historischen Stadtkern erkunden und sich bei einem gemütlichen Bummel durch die Altstadt von der Architektur und den zahlreichen kleinen Läden verzaubern lassen. Der Tiergarten in Straubing ist ein beliebtes Ausflugsziel für Familien und Tierfreunde. Für ausgiebige Shoppingtouren stehen zudem das Einkaufszentrum Straubing und weitere Modegeschäfte zur Verfügung. Erholungssuchende können in den Donauauen die Natur genießen oder einen Abstecher zu den nahegelegenen Erholungsgebieten wie dem Bayerischen Wald unternehmen, die mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Skifahren oder Mountainbiking locken. So bietet die Region Kirchroth Neuroth und ihre Umgebung für jede Vorliebe und jedes Alter passende Aktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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