Immobilie verkaufen in 94344 Wiesenfelden Zieglhaus
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94344 Wiesenfelden Zieglhaus, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der malerischen Region 94344 Wiesenfelden Zieglhaus zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und attraktive Preisentwicklungen aus. Mit seiner idyllischen Lage und zahlreichen Naherholungsgebieten zieht Wiesenfelden sowohl Familien als auch Investoren an, die den ländlichen Charme und die Nähe zu größeren Städten schätzen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die bei einem Immobilienverkauf in Wiesenfelden Zieglhaus zu beachten sind. Von Marktpreistrends über strategische Verkaufsoptionen bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen bieten wir Ihnen einen umfassenden Überblick, um Ihren Verkaufsprozess erfolgreich und effizient zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94344 Wiesenfelden Zieglhaus
- Wohnung verkaufen in 94344 Wiesenfelden Zieglhaus
- Grundstück verkaufen in 94344 Wiesenfelden Zieglhaus
- Ihr Immobilienmakler in 94344 Wiesenfelden Zieglhaus
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94344 Wiesenfelden Zieglhaus
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94344 Wiesenfelden Zieglhaus
Haus verkaufen in 94344 Wiesenfelden Zieglhaus
Der Verkauf eines Hauses in 94344 Wiesenfelden Zieglhaus bietet einzigartige Chancen und Herausforderungen, die durch die Art und das Preisniveau der Immobilien in der Region beeinflusst werden. In der Gegend werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die durch ihre ländliche Lage ideale Bedingungen für Familien und ruhesuchende Käufer bieten. Die Bauweise reicht von traditionellen bayrischen Baustilen bis hin zu modernen, energieeffizienten Neubauten. Die Preise für Häuser in Wiesenfelden Zieglhaus variieren stark, abhängig von der Größe des Grundstücks, dem Zustand des Gebäudes und den spezifischen Ausstattungsmerkmalen. Allgemein kann jedoch gesagt werden, dass die Preise im Vergleich zu städtischen Gebieten günstiger sind, was die Region attraktiv für Käufer macht, die Wert auf eine ruhige, naturnahe Umgebung legen.
Hauspreise in 94344 Wiesenfelden Zieglhaus
Die Hauspreise in 94344 Wiesenfelden Zieglhaus sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2910 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 436500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 582000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 873000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wiesenfelden Zieglhaus verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94344 Wiesenfelden Zieglhaus
Der Verkauf einer Wohnung in 94344 Wiesenfelden Zieglhaus kann eine interessante Option sein, angesichts der positiven Entwicklungen auf dem Wohnungsmarkt in der Region. Wiesenfelden selbst bietet eine idyllische ländliche Umgebung, die sowohl für Familien als auch für Senioren attraktiv ist. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und modernen Ausstattungen, die gleichzeitig den Charme der ländlichen Architektur beibehalten. Wohnungen, die über einen eigenen Garten oder Balkon verfügen, sind ebenfalls stark nachgefragt, da sie den Bewohnern eine höhere Lebensqualität und mehr Privatsphäre bieten. Das stetig wachsende Interesse an naturnahen Wohnlagen macht die Region Wiesenfelden Zieglhaus zu einem aufstrebenden Markt, der potenziellen Verkäufern gute Chancen auf einen erfolgreichen und lukrativen Abschluss bietet.
Wohnungspreise in 94344 Wiesenfelden Zieglhaus
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94344 Wiesenfelden liegt bei 3896 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175320 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 350640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 584400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Wiesenfelden Zieglhaus verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94344 Wiesenfelden Zieglhaus
Der Verkauf eines Grundstücks in 94344 Wiesenfelden Zieglhaus bedarf einer eingehenden Betrachtung der regionalen Nachfrage und des Angebots. In dieser ländlich geprägten Region Bayerns zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die besonders von Familien und Ruhesuchenden kommt, die die naturnahe Lage schätzen. Das Angebot an unbebauten Grundstücken ist im Vergleich zu städtischen Gebieten begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden oder Waldgebiete umfassen. Der Bauboom ist in Wiesenfelden Zieglhaus weniger ausgeprägt als in städtischen Ballungszentren, dennoch gibt es kontinuierliche kleinere Bauprojekte und Einfamilienhäuser, die das Ortsbild sanft modernisieren. Anpassungen an den lokalen Bebauungsplan und die Nähe zu Infrastrukturprojekten spielen eine wichtige Rolle, um sicherzustellen, dass das Grundstück attraktiv bleibt.
Grundstückspreise in 94344 Wiesenfelden Zieglhaus
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94344 Wiesenfelden liegt bei 108 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 54000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 97200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 216000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94344 Wiesenfelden Zieglhaus
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Wiesenfelden Zieglhaus suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94344 Wiesenfelden Zieglhaus
94344 Wiesenfelden Zieglhaus liegt im malerischen Bayerischen Wald in Niederbayern und ist von einer idyllischen Landschaft geprägt. Die Umgebung ist durch sanfte Hügel, dichte Wälder und malerische Wiesen charakterisiert. Diese ländliche Lage bietet Ruhe und Erholung abseits des Großstadttrubels. Das Klima ist gemäßigt, was die Gegend zu jeder Jahreszeit attraktiv macht. Wanderungen und Radtouren sind beliebt, ebenso wie Ausflüge zu den nahegelegenen Seen und Naturreservaten.
Nahe gelegene Städte und Orte umfassen Straubing, Bogen und Kirchroth, die alle innerhalb einer kurzen Fahrzeit erreichbar sind. Diese Städte bieten erweiterte Infrastruktur- und Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Events und Sehenswürdigkeiten. Die Verkehrsanbindung an Zieglhaus erfolgt hauptsächlich über das Straßennetz; die B20 und B8 sind die nächstgelegenen Bundesstraßen. Für den Fernverkehr sind die Autobahn A3 und A92 relativ schnell zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel sind begrenzt verfügbar, weshalb ein eigener Pkw von Vorteil ist.
Aktuell leben in Zieglhaus 3877 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94344 Wiesenfelden Zieglhaus
In 94344 Wiesenfelden Zieglhaus gibt es vielfältige Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten und sich zu erholen. Die idyllische Landschaft lädt zu Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Natur hautnah erleben kann. Ein besonderes Highlight sind die nahegelegenen Seen und Weiher, die zum Schwimmen, Angeln oder einfach zum Entspannen am Ufer einladen. Für Kulturinteressierte bietet die Region historische Gebäude und Museen, die einen Einblick in die lokale Geschichte gewähren. Lokale Cafés und Restaurants ermöglichen es, die bayerische Gastfreundschaft und kulinarische Spezialitäten zu genießen. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden, wobei kleine Geschäfte und Hofläden regionale Produkte anbieten und so für ein authentisches Einkaufserlebnis sorgen.
In der Region rund um 94344 Wiesenfelden Zieglhaus lassen sich die Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten ebenfalls vielfältig gestalten. Ein Beispiel für die Freizeitgestaltung ist das weitläufige Netz an Wanderwegen im Naturpark Bayerischer Wald, das sowohl gemütliche Spaziergänge als auch anspruchsvolle Touren für erfahrene Wanderer ermöglicht. Zur Erholung bieten sich Wellness- und Spa-Einrichtungen in benachbarten Kurorten wie Bad Kötzting an, wo man in Thermen und Saunalandschaften entspannen kann. Für Einkaufsmöglichkeiten sorgen sowohl traditionelle Wochenmärkte in Städten wie Straubing, wo regionale Erzeuger ihre Produkte anbieten, als auch moderne Einkaufszentren, die eine breite Palette an Geschäften und Boutiquen beherbergen. Dies ermöglicht es Einheimischen und Besuchern gleichermaßen, die vielfältigen Angebote der Region zu nutzen und einen angenehmen Aufenthalt zu genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung