Immobilie verkaufen in 94344 Wiesenfelden Grasleiten
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94344 Wiesenfelden Grasleiten, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94344 Wiesenfelden Grasleiten erfordert nicht nur fundierte Kenntnisse des lokalen Marktes, sondern auch ein effektives Vorgehen, um die besten Angebote zu erzielen. Diese charmante Region in Bayern verzeichnet eine stetige Nachfrage, da sowohl Einheimische als auch Zuzugswillige die ruhige, naturnahe Umgebung und die dennoch gute Anbindung an größere Städte schätzen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Wiesenfelden Grasleiten hervorgehoben. Potenzielle Verkäufer sollten sich bewusst sein, dass die Marktbedingungen ideal sind, um attraktive Verkaufspreise zu erzielen. Expertenwissen und strategische Planung sind jedoch unerlässlich, um den Verkaufsprozess optimal zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94344 Wiesenfelden Grasleiten
- Wohnung verkaufen in 94344 Wiesenfelden Grasleiten
- Grundstück verkaufen in 94344 Wiesenfelden Grasleiten
- Ihr Immobilienmakler in 94344 Wiesenfelden Grasleiten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94344 Wiesenfelden Grasleiten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94344 Wiesenfelden Grasleiten
Haus verkaufen in 94344 Wiesenfelden Grasleiten
Ein Haus zu verkaufen in 94344 Wiesenfelden Grasleiten bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, da die Region diverse Haustypen umfassen kann. Man findet hier sowohl traditionelle bayerische Bauernhäuser als auch moderne Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften. Diese Vielfalt spiegelt die Mischung aus ländlicher Idylle und zeitgemäßem Wohnkomfort wider, die viele Käufer anspricht. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Art, Größe und Zustand der Immobilie, liegen aber allgemein im mittleren bis höheren Preissegment, was die hohe Lebensqualität und die geringe Verfügbarkeit von Immobilien in der Region widerspiegelt. Wer in Wiesenfelden Grasleiten ein Haus kauft, investiert daher nicht nur in ein Gebäude, sondern auch in eine attraktive und naturnahe Wohnumgebung.
Hauspreise in 94344 Wiesenfelden Grasleiten
Die Hauspreise in 94344 Wiesenfelden Grasleiten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2861 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 572200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 858300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wiesenfelden Grasleiten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94344 Wiesenfelden Grasleiten
Der Verkauf einer Wohnung in 94344 Wiesenfelden Grasleiten kann sich als lohnende Investition erweisen, da der Wohnungsmarkt in dieser Region über eine stabile Nachfrage verfügt. Die idyllische Lage inmitten der Natur und die gute Anbindung an umliegende Städte machen den Ort für viele Käufer attraktiv. Besonders begehrt sind gut geschnittene Zwei- bis Drei-Zimmer-Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen wie Fußbodenheizung, hochwertiger Küche und Balkonen oder Terrassen. Ebenfalls stark nachgefragt sind Objekt mit Gartenanteil oder Nähe zu Grünflächen, da diese das Leben im beschaulichen Wiesenfelden Grasleiten noch angenehmer gestalten. Neben Familien und Paaren zählen auch Berufspendler und Rentner zu den Interessenten, die die Ruhe des ländlichen Bereichs zu schätzen wissen, ohne auf städtischen Komfort verzichten zu müssen.
Wohnungspreise in 94344 Wiesenfelden Grasleiten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94344 Wiesenfelden liegt bei 4021 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180945 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361890 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 603150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Wiesenfelden Grasleiten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94344 Wiesenfelden Grasleiten
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 94344 Wiesenfelden Grasleiten bewegt sich in einem spannenden Marktumfeld. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Gegend ist in den letzten Jahren kontinuierlich gewachsen, vor allem aufgrund der attraktiven Natur und der ruhigen Lage, die vor allem Familien und Ruhesuchende anzieht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was durch die begrenzte Anzahl an neuen Erschließungen und Bauflächen untermauert wird. In Bezug auf den Bau sind neue Projekte zwar präsent, aber eher selten im Vergleich zu städtischen Gebieten. Der Fokus liegt häufig auf individuellen Bauvorhaben und Einfamilienhäusern, was die Nachfrage weiter verstärkt und das Angebot verknappt. Diese Dynamik führt zu teilweise steigenden Preisen und einer erhöhten Aufmerksamkeit für verfügbare Grundstücke in Wiesenfelden Grasleiten.
Grundstückspreise in 94344 Wiesenfelden Grasleiten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94344 Wiesenfelden liegt bei 221 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 110500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 198900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 442000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94344 Wiesenfelden Grasleiten
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Wiesenfelden Grasleiten suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94344 Wiesenfelden Grasleiten
94344 Wiesenfelden Grasleiten befindet sich in einer malerischen ländlichen Umgebung im Bayerischen Wald, Bayern, Deutschland. Die Region ist geprägt von Wäldern und weitläufigen Feldern, die eine idyllische und ruhige Atmosphäre bieten. Das Gebiet ist ideal für Naturliebhaber und Personen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Es gibt zahlreiche Wander- und Radwege, die zur Erkundung der Umgebung einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Wiesenfelden Grasleiten liegen mehrere kleinere Städte und Ortschaften wie Roding, Straubing und Bogen. Diese Städte bieten eine reichhaltige Kultur und Geschichte und sind mit dem Auto in relativ kurzer Zeit zu erreichen. Die Verkehrsanbindung der Region ist hauptsächlich durch Landesstraßen gegeben, die zu den größeren Bundesstraßen und Autobahnen führen. Öffentliche Verkehrsmittel sind begrenzt, was den Privatverkehr oder Fahrgemeinschaften oft zur bevorzugten Wahl macht. Die nächstgelegenen größeren Städte wie Regensburg und Cham sind innerhalb einer Stunde mit dem Auto erreichbar, was die Region trotz ihrer ländlichen Lage gut an das überregionale Verkehrsnetz anbinden lässt.
Aktuell leben in Grasleiten 3877 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94344 Wiesenfelden Grasleiten
Im beschaulichen Ortsteil Grasleiten der Gemeinde Wiesenfelden, Postleitzahl 94344, lässt sich Privates wunderbar mit Alltäglichem verbinden. Die reizvolle Umgebung bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die es erlauben, dem hektischen Alltag zu entfliehen und neue Energie zu tanken. Wanderwege und Naturpfade laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen die Schönheit der bayerischen Landschaft voll zur Geltung kommt. Besonders erwähnenswert sind hier der Hirschenstein und der Perlbach, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen faszinieren. Für sportliche Aktivitäten stehen Sportplätze und ein nahegelegener Badesee zur Verfügung. Zudem finden regelmäßig Dorffeste und kulturelle Veranstaltungen statt, die das Gemeinschaftsgefühl in Grasleiten stärken und die Region lebendig machen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in Wiesenfelden gut vertreten, sodass die Bewohner nicht weit fahren müssen, um alles Nötige bequem zu bekommen.
Die Region Wiesenfelden-Grasleiten bietet beeindruckende Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten kombiniert mit praktischen Einkaufsmöglichkeiten. Zu den herausragenden Beispielen zählen die Wanderwege rund um den Hirschenstein, die zu jeder Jahreszeit malerische Ausblicke und sportliche Herausforderungen bieten. Der Perlbach lädt zu entspannten Stunden am Wasser ein, ob beim Angeln oder einem kleinen Picknick am Ufer. Für Familien steht der Naturerlebnispark mit Abenteuerspielplatz und Tiergehegen bereit, die besonders bei den kleinen Bewohnern und Besuchern für Begeisterung sorgen. Der örtliche Bauernmarkt liefert frische regionale Produkte direkt vom Erzeuger, während verschiedene Supermärkte und kleinere Läden das umfassende Einkaufsangebot abrunden. Diese Kombination aus vielseitigen Freizeitaktivitäten und einer guten Infrastruktur macht die Region zu einem lebenswerten und attraktiven Wohnort.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung