Immobilie verkaufen in 97318 Kitzingen Hoheim
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Region Kitzingen Hoheim, mit der Postleitzahl 97318, bietet eine Vielzahl von Chancen und Herausforderungen. Der lokale Immobilienmarkt hat sich in den letzten Jahren dynamisch entwickelt, was auf eine stetige Nachfrage nach Wohnraum und Investitionsmöglichkeiten hinweist. Kitzingen Hoheim besticht durch seine attraktive Lage, umgeben von Weinbergen und historischen Gebäuden, was es zu einem begehrten Ort für potenzielle Käufer macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Kitzingen Hoheim berücksichtigt werden sollten, von Markttrends über Käuferprofile bis hin zu praktischen Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97318 Kitzingen Hoheim
- Wohnung verkaufen in 97318 Kitzingen Hoheim
- Grundstück verkaufen in 97318 Kitzingen Hoheim
- Ihr Immobilienmakler in 97318 Kitzingen Hoheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97318 Kitzingen Hoheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97318 Kitzingen Hoheim
Haus verkaufen in 97318 Kitzingen Hoheim
Wer sein Haus in 97318 Kitzingen Hoheim verkaufen möchte, trifft auf eine vielfältige Palette an Immobilien. In der Region werden unterschiedliche Haustypen gebaut, darunter vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die den vielfältigen Bedürfnissen von Familien und Einzelpersonen gerecht werden. Moderne Neubauten mit energieeffizienten Ausstattungen sind ebenso vertreten wie charmante Altbauten, die durch ihren nostalgischen Charakter bestechen. Der Immobilienmarkt in Kitzingen Hoheim zeigt dabei eine dynamische Preisentwicklung, die von verschiedenen Faktoren wie der Bausubstanz, der Lage und der Ausstattung der Häuser beeinflusst wird. Die allgemeinen Preistrends spiegeln die Attraktivität der Region wider und bieten sowohl Käufern als auch Verkäufern interessante Möglichkeiten.
Hauspreise in 97318 Kitzingen Hoheim
Die Hauspreise in 97318 Kitzingen Hoheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2838 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 425700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 567600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 851400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kitzingen Hoheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 97318 Kitzingen Hoheim
Der Wohnungsmarkt in 97318 Kitzingen Hoheim präsentiert sich als dynamisch und vielversprechend, insbesondere für Verkäufer, die von der steigenden Nachfrage nach Wohnraum profitieren möchten. In dieser charmanten Region Frankens sind sowohl moderne Neubauten als auch sanierte Altbauwohnungen sehr begehrt. Besonders junge Familien und Berufspendler, die die Nähe zu Würzburg und eine gute infrastrukturelle Anbindung schätzen, zeigen großes Interesse an diesen Wohnimmobilien. Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder einem kleinen Gartenanteil sind oft besonders schnell vergriffen, da sie eine hohe Lebensqualität versprechen und den Wunsch nach einem Rückzugsort im Grünen erfüllen. Zudem ist die Nachfrage nach barrierefreien Wohnungen und energieeffizienten Gebäuden gestiegen, was das Angebot in Kitzingen Hoheim für eine breite Käuferschicht attraktiv macht.
Wohnungspreise in 97318 Kitzingen Hoheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97318 Kitzingen liegt bei 3327 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149715 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 299430 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 499050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97318 Kitzingen Hoheim
Kitzingen Hoheim, gelegen im Herzen der fränkischen Weinregion, verzeichnet eine stetig wachsende Nachfrage nach Grundstücken. Dies ist vor allem auf die idyllische Lage, die Nähe zu größeren Städten wie Würzburg und die gute Anbindung an Verkehrswege zurückzuführen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter den Kaufinteressenten weiter anheizt. In den letzten Jahren hat sich auch die Bautätigkeit in der Region verstärkt, wobei sowohl private Wohnbauprojekte als auch gewerbliche Entwicklungen vermehrt anzutreffen sind. Die Region lockt mit einem charmanten Mix aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe, was sie besonders attraktiv für junge Familien und Investoren macht.
Grundstückspreise in 97318 Kitzingen Hoheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97318 Kitzingen liegt bei 260 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 130000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 234000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 520000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97318 Kitzingen Hoheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97318 Kitzingen Hoheim
97318 Kitzingen Hoheim liegt idyllisch in der fränkischen Weinregion und präsentiert sich als charmantes Dorf mit historischem Flair. Eingebettet in eine malerische Landschaft aus Weinbergen und sanften Hügeln, bietet Hoheim seinen Bewohnern und Besuchern eine ruhige und naturnahe Umgebung. Die zentrale Lage unweit von Kitzingen ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte, während die Nähe zur Autobahn A7 sowie zu verschiedenen Bundesstraßen eine hervorragende Verkehrsanbindung gewährleistet. Durch diese Anbindung sind auch größere Städte bequem erreichbar, was sowohl Pendler als auch Ausflügler schätzen.
Unmittelbar um Kitzingen Hoheim liegen mehrere interessante Städte und Orte, die einen Besuch wert sind. Dazu gehören Kitzingen selbst als nächstgelegene Stadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten sowie die charmante Weinmetropole Würzburg, die nur etwa 20 Kilometer entfernt ist. Weitere umliegende Orte sind Dettelbach, Volkach und Iphofen, die jeweils mit ihrem eigenen historischen und kulturellen Erbe locken. Die Verkehrsanbindung ist bemerkenswert gut, mit der Nähe zur Autobahn A7 und A3, die schnelle Verbindungen in alle Richtungen ermöglicht. Daneben gibt es auch regelmäßige Busverbindungen und Bahnanschlüsse, die eine bequeme Fortbewegung ohne Auto erlauben und Hoheim sowohl für den Alltag als auch für touristische Ausflüge attraktiv machen.
Aktuell leben in Hoheim 22945 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97318 Kitzingen Hoheim
97318 Kitzingen Hoheim bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Dieses charmante Gebiet in Bayern ist ein idealer Ort für alle, die eine gelungene Kombination aus ländlicher Idylle und städtischen Bequemlichkeiten suchen. Für Naturliebhaber und Erholungssuchende gibt es abwechslungsreiche Wander- und Radwege, die zum Erkunden der malerischen Landschaft einladen. Lokale Freizeiteinrichtungen wie Sportplätze und Vereine bieten zahlreiche Aktivitäten, während die örtlichen Parks und Grünanlagen perfekte Orte für entspannte Stunden im Freien sind. Einkaufsmöglichkeiten in Hoheim sind vielfältig und reichen von kleinen, charmanten Läden und Wochenmärkten bis hin zu größeren Supermärkten, die alles Notwendige für den täglichen Bedarf bereithalten.
In der umliegenden Region gibt es noch viele weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So lädt die historische Altstadt von Kitzingen mit ihren Fachwerkhäusern und gemütlichen Cafés zum Bummeln und Verweilen ein. Das Freibad am Fuße des Landsknechtsturms ist ein beliebter Ort für sommerliche Erfrischung und bietet zusätzlich eine hervorragende Aussicht auf die Stadt. Ein weiteres Highlight ist der nahe gelegene Naturpark Steigerwald, der mit seinen dichten Wäldern und idyllischen Seen ein Paradies für Wanderer und Naturliebhaber ist. Shopping-Enthusiasten kommen im nahe gelegenen Würzburg auf ihre Kosten, das mit seiner vielfältigen Auswahl an Geschäften und Boutiquen, sowohl in Einkaufszentren als auch in der pittoresken Innenstadt, ein umfassendes Einkaufserlebnis bereithält.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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