Immobilie verkaufen in 97348 Rödelsee Fröhstockheim
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 97348 Rödelsee Fröhstockheim zeigt sich in den letzten Jahren äußerst dynamisch. Mit idyllischer Lage im Herzen von Franken und guter Anbindung an größere Städte zieht die Region sowohl Familien als auch Investoren an. Die steigende Nachfrage und begrenzte Verfügbarkeit von Immobilien sorgen für attraktive Verkaufsmöglichkeiten.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Schritte und Strategien erläutert, um Ihre Immobilie in Rödelsee Fröhstockheim erfolgreich zu verkaufen. Von der realistischen Preisfindung über professionelle Vermarktungsmethoden bis hin zur rechtlichen Abwicklung—lernen Sie, wie Sie das Beste aus Ihrem Immobilienverkauf herausholen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97348 Rödelsee Fröhstockheim
- Wohnung verkaufen in 97348 Rödelsee Fröhstockheim
- Grundstück verkaufen in 97348 Rödelsee Fröhstockheim
- Ihr Immobilienmakler in 97348 Rödelsee Fröhstockheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97348 Rödelsee Fröhstockheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97348 Rödelsee Fröhstockheim
Haus verkaufen in 97348 Rödelsee Fröhstockheim
In der malerischen Region Rödelsee Fröhstockheim, gelegen im idyllischen Frankenland, sind verschiedenste Haustypen anzutreffen, die den charmanten Dorfcharakter unterstreichen. Typisch für die Gegend sind vor allem Fachwerkhäuser und Einfamilienhäuser im traditionellen Stil, die häufig auf großzügigen Grundstücken stehen. Moderne Architektenhäuser und stilvolle Landhäuser ergänzen das Angebot und bieten eine attraktive Vielfalt für unterschiedliche Geschmäcker. Was die Preise für Immobilien betrifft, zeigt sich ein breites Spektrum, das sowohl von der Lage innerhalb der Region als auch vom Zustand und der Ausstattung der Häuser abhängt. Insbesondere gut erhaltene, sanierte Objekte und Neubauten verzeichnen eine hohe Nachfrage, was sich wiederum in den aufgerufenen Preisen widerspiegelt. Käufer finden hier daher sowohl preislich attraktive Optionen als auch hochpreisige Immobilien, abhängig vom jeweiligen Angebot und den individuellen Präferenzen.
Hauspreise in 97348 Rödelsee Fröhstockheim
Die Hauspreise in 97348 Rödelsee Fröhstockheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3055 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 458250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 611000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 916500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rödelsee Fröhstockheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 97348 Rödelsee Fröhstockheim
Wohnung verkaufen in 97348 Rödelsee Fröhstockheim kann eine lukrative Gelegenheit sein, da der Wohnungsmarkt in der Region eine hohe Nachfrage, insbesondere nach modernen und gut ausgestatteten Wohnungen, aufweist. Wohnungen in idyllischer Lage mit guter Anbindung an das nahe gelegene Kitzingen sowie die Balance zwischen ländlicher Ruhe und urbaner Erreichbarkeit machen diese Region besonders attraktiv. Besonders begehrt sind Objekte mit hochwertiger Ausstattung, wie beispielsweise Balkone oder Terrassen mit Blick auf die Weinlandschaften, großzügige Grundrisse und energieeffiziente Bauweisen. Käufer schätzen zudem die Nähe zu den lokalen Weingütern und die hohe Lebensqualität, die Rödelsee Fröhstockheim bietet.
Wohnungspreise in 97348 Rödelsee Fröhstockheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97348 Rödelsee liegt bei 3303 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148635 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 297270 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 495450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97348 Rödelsee Fröhstockheim
Die Nachfrage nach Grundstücken in 97348 Rödelsee Fröhstockheim ist relativ konstant, da die Region durch ihre malerische Lage und die Nähe zu größeren Städten attraktiv ist. Angebote sind jedoch oft begrenzt, da das kleine Dorf eine begrenzte Anzahl an freien Flächen hat und viele Grundstücke schon in Privatbesitz sind. Der Bau von neuen Häusern und Wohnanlagen findet in dieser ländlich geprägten Region eher moderat statt und konzentriert sich meist auf kleine Neubaugebiete oder individuelle Bauvorhaben. Insgesamt ist die Bautätigkeit hier weniger intensiv als in städtischen Gebieten, was die bereits bestehenden Wohn- und Lebensbedingungen bewahrt.
Grundstückspreise in 97348 Rödelsee Fröhstockheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97348 Rödelsee liegt bei 268 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 134000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 241200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 536000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97348 Rödelsee Fröhstockheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97348 Rödelsee Fröhstockheim
Rödelsee Fröhstockheim befindet sich in der malerischen Weinregion Franken im nördlichen Bayern. Die Lage zeichnet sich durch eine idyllische Umgebung und sanfte Hügel aus, die von zahlreichen Weinbergen durchzogen sind. Das Dorf ist ein ruhiger und ländlicher Ort, der eine hohe Lebensqualität bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Rödelsee Fröhstockheim befinden sich die Städte Kitzingen, Iphofen und Dettelbach. Diese bieten zusätzliche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, die leicht erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung von Rödelsee Fröhstockheim ist gut ausgebaut, obwohl kein direkter Autobahnanschluss vorhanden ist. Über die nahegelegenen Bundesstraßen B8 und B286 können jedoch die Autobahnen A3 und A7 schnell erreicht werden, was eine gute Verbindung zu größeren Städten wie Würzburg, Nürnberg und Frankfurt am Main ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sind ebenfalls verfügbar und bieten Verbindungen zu den umliegenden Orten.
Aktuell leben in Fröhstockheim 1918 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97348 Rödelsee Fröhstockheim
Im malerischen Fröhstockheim, ein Ortsteil von Rödelsee mit der Postleitzahl 97348, finden Einheimische und Besucher zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Die Umgebung ist geprägt von idyllischen Weinbergen und malerischen Wanderwegen, die zum Spazieren und Entdecken einladen. Besonders beliebt sind die örtlichen Weingüter, die Verkostungen und Führungen anbieten und so einen Einblick in die fränkische Weinkultur geben. Neben diesen naturnahen Freizeitaktivitäten bietet Fröhstockheim auch kleine, charmante Geschäfte und Bauernläden, wo man regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse erwerben kann.
In der weiteren Region um Rödelsee und Fröhstockheim gibt es zusätzliche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zahlreiche Wander- und Radwege, wie der Weinwanderweg Franken, bieten Naturfreunden wunderbare Aussichtspunkte und erholsame Ausflüge. In der nahegelegenen Stadt Kitzingen finden Shoppingbegeisterte mehrere Einkaufspassagen, Boutiquen und Wochenmärkte, die zum Bummeln einladen. Zudem bieten die Erholungsgebiete am Mainufer Gelegenheiten für Paddeltouren oder entspannte Spaziergänge entlang des Flusses. Für kulturelle Abwechslung sorgen historische Sehenswürdigkeiten wie die Burg Schwarzenberg und regelmäßige Veranstaltungen in der Region, die von traditionellen Weinfesten bis hin zu modernen Konzerten reichen.
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