Immobilie verkaufen in 97348 Rödelsee Rödelsee
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 97348 Rödelsee Rödelsee bietet derzeit eine spannende Mischung aus Potenzial und Herausforderungen. Dieser charmante Weinort am Fuße des Schwanbergs zieht mit seinem malerischen Ambiente sowohl junge Familien als auch Ruhesuchende an. Diese steigende Nachfrage lässt die Preise für Ein- und Mehrfamilienhäuser tendenziell steigen, was Verkäufern attraktive Chancen eröffnet.
In dieser Einleitung werden grundlegende Aspekte des Immobilienverkaufs in Rödelsee beleuchtet, um Ihnen dabei zu helfen, den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen. Ob Sie ein idyllisches Eigenheim oder ein charmantes Weingut veräußern möchten, wir bieten Ihnen wertvolle Einblicke und praktische Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97348 Rödelsee Rödelsee
- Wohnung verkaufen in 97348 Rödelsee Rödelsee
- Grundstück verkaufen in 97348 Rödelsee Rödelsee
- Ihr Immobilienmakler in 97348 Rödelsee Rödelsee
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97348 Rödelsee Rödelsee
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97348 Rödelsee Rödelsee
Haus verkaufen in 97348 Rödelsee Rödelsee
Beim Hausverkauf in 97348 Rödelsee Rödelsee ist es wichtig, die Vielfalt der in der Region gebauten Haustypen zu berücksichtigen. In dieser idyllischen Gegend, die von malerischen Weinbergen und historischer Architektur geprägt ist, finden sich vor allem traditionelle Einfamilienhäuser, charmante Fachwerkhäuser und moderne Neubauten. Viele dieser Immobilien bieten großzügige Gärten und ansprechende Ausblicke, die das ländliche Flair unterstreichen. Die Immobilienpreise in Rödelsee variieren je nach Haustyp, Baujahr und Zustand der Immobilie. Generell kann man feststellen, dass die Preise in den letzten Jahren gestiegen sind, was vor allem auf die hohe Lebensqualität und die Attraktivität der Region zurückzuführen ist. Käufer sollten sich daher gut informieren und eventuell professionelle Unterstützung in Anspruch nehmen, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 97348 Rödelsee Rödelsee
Die Hauspreise in 97348 Rödelsee Rödelsee sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3073 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 307300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 460950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 614600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 921900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rödelsee Rödelsee verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 97348 Rödelsee Rödelsee
Der Wohnungsmarkt in 97348 Rödelsee Rödelsee zeigt eine kontinuierlich wachsende Nachfrage, was sich durch die charmante Lage inmitten der Weinregion Franken begründet. Die idyllische Umgebung sowie die Nähe zu größeren Städten wie Würzburg machen Rödelsee zu einem attraktiven Wohnort. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- bis Vierzimmerwohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Ausblick auf die malerischen Weinberge bieten. Zusätzlich ziehen moderne Neubauwohnungen sowie gut erhaltene Altbauwohnungen, die den traditionellen fränkischen Stil bewahren, das Interesse von Käufern auf sich. Durch die enge Gemeinschaft und das umfangreiche Freizeitangebot, darunter Wanderwege und Weinkulturveranstaltungen, bleibt die Nachfrage nach Wohnraum in Rödelsee stabil hoch.
Wohnungspreise in 97348 Rödelsee Rödelsee
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97348 Rödelsee liegt bei 3338 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150210 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300420 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 500700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 97348 Rödelsee Rödelsee
Bei einem Grundstücksverkauf in 97348 Rödelsee ist die Nachfrage nach wie vor recht lebhaft. Die malerische Lage der Gemeinde in Unterfranken zieht vor allem naturverbundene Käufer an, die das ruhige, ländliche Leben schätzen. Allerdings ist das verfügbare Angebot an Grundstücken begrenzt, da die Region eine moderate Größe hat und nicht ständig neue Flächen erschlossen werden. In Bezug auf die Bautätigkeiten zeigt sich, dass in Rödelsee zwar gebaut wird, jedoch in einem überschaubaren Rahmen. Neubauprojekte sind in der Regel kleineren Umfangs und bestehen häufig aus Einfamilienhäusern oder kleinen Wohnanlagen, was die charmante und entspannte Atmosphäre der Gemeinde bewahrt.
Grundstückspreise in 97348 Rödelsee Rödelsee
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97348 Rödelsee liegt bei 231 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 115500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 207900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 462000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97348 Rödelsee Rödelsee
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97348 Rödelsee Rödelsee
Rödelsee, mit der Postleitzahl 97348, liegt malerisch eingebettet im unterfränkischen Weinland in Bayern. Das Dorf erstreckt sich am Fuße des Schwanbergs und ist von einer malerischen Landschaft geprägt, die von Weinbergen und sanften Hügeln durchzogen ist. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich verhältnismäßig gut: Über die nahegelegene Bundesstraße 8 ist Rödelsee direkt mit größeren Städten in der Region verbunden. Zudem bietet die Autobahn A3, die in wenigen Autominuten erreichbar ist, eine schnelle Verbindung zu überregionalen Zielen.
In der Umgebung von Rödelsee befinden sich mehrere Städte und Orte, die leicht erreichbar sind. Kitzingen, die nächstgelegene größere Stadt, liegt nur etwa 7 Kilometer entfernt und bietet umfassende Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Weiterhin sind Würzburg, eine historische Stadt mit zahlreichen kulturellen Angeboten, sowie die Stadt Schweinfurt gut erreichbar. Die verkehrstechnische Anbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße 8 und zur Autobahn A3 als günstig zu bewerten, wobei auch lokale Busverbindungen zur besseren Erreichbarkeit beitragen.
Aktuell leben in Rödelsee 1918 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97348 Rödelsee Rödelsee
Im malerischen Örtchen 97348 Rödelsee bieten sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Lage am Fuße des Schwanbergs macht Rödelsee zum idealen Ausgangspunkt für entspannte Wandertouren und Naturerlebnisse. Wanderbegeisterte können den Panoramaweg Rödelsee-Schwanberg erkunden, der atemberaubende Ausblicke auf die umliegenden Weinberge und das Maintal bietet. Für kulturell Interessierte gibt es das Heimatmuseum Rödelsee, das spannende Einblicke in die lokale Geschichte und Traditionen gibt. Zudem laden gemütliche Weinstuben zum Verweilen ein, wo man die lokalen Weine und fränkische Spezialitäten genießen kann. Die Einkaufsangebote in Rödelsee selbst sind eher begrenzt, aber der nahegelegene Supermarkt deckt den täglichen Bedarf ab. Weitergehende Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in den umliegenden Städten wie Kitzingen, wo es eine Vielzahl von Geschäften und Boutiquen gibt.
In der Region rund um Rödelsee gibt es ebenfalls viele Attraktionen für Freizeit und Erholung. Die Stadt Kitzingen, nur wenige Kilometer entfernt, bietet eine Fülle von Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen wie das Deutsche Fastnachtmuseum. Der nahegelegene Schwanberg lädt mit seinem weitläufigen Wanderwegenetz und dem Wallfahrtsort zu erholsamen Stunden in der Natur ein. Für Familien ist der Freizeitpark Geiselwind ein lohnendes Ausflugsziel, das mit zahlreichen Fahrgeschäften und Attraktionen für Unterhaltung sorgt. Shoppingbegeisterte können in den umliegenden Städten wie Würzburg, welches eine halbe Stunde Autofahrt entfernt liegt, ihre Einkaufswünsche erfüllen. Dort finden sich große Einkaufszentren, hübsche Boutiquen und Wochenmärkte, die ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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