Immobilie verkaufen in 97355 Kleinlangheim Kleinlangheim
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 97355 Kleinlangheim erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Dieser beschauliche Ort in Bayern hat in den letzten Jahren ein stetiges Interesse von Käufern auf sich gezogen, die Ruhe und ländliche Idylle suchen. Immobilien in Kleinlangheim zeichnen sich durch eine attraktive Preisentwicklung, historischen Charme und eine enge Gemeinschaft aus, die potentielle Käufer anzieht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren und Besonderheiten des Immobilienmarktes in 97355 Kleinlangheim beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Überblick zu geben und den Verkaufsprozess zu erleichtern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97355 Kleinlangheim Kleinlangheim
- Wohnung verkaufen in 97355 Kleinlangheim Kleinlangheim
- Grundstück verkaufen in 97355 Kleinlangheim Kleinlangheim
- Ihr Immobilienmakler in 97355 Kleinlangheim Kleinlangheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97355 Kleinlangheim Kleinlangheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97355 Kleinlangheim Kleinlangheim
Haus verkaufen in 97355 Kleinlangheim Kleinlangheim
Beim Hausverkauf in 97355 Kleinlangheim Kleinlangheim stehen verschiedene Haustypen zur Auswahl, die in der Region gebaut werden. Dazu gehören klassische Einfamilienhäuser, großzügige Mehrfamilienhäuser sowie moderne Reihenhäuser. Die Architektur variiert von traditionellen fränkischen Baustilen bis hin zu zeitgemäßen, energieeffizienten Designs. Die Preise für Häuser in Kleinlangheim sind abhängig von verschiedenen Faktoren wie Lage, Größe, Zustand der Immobilie und Ausstattung. Dabei ist zu beobachten, dass Objekte in zentralen Lagen oder mit hochwertiger Ausstattung tendenziell höhere Preise erzielen. Zudem spielt die Nachfrage eine entscheidende Rolle, da die Region durch ihre malerische Landschaft und gute Anbindung zunehmend an Beliebtheit gewinnt.
Hauspreise in 97355 Kleinlangheim Kleinlangheim
Die Hauspreise in 97355 Kleinlangheim Kleinlangheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2409 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 481800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 722700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kleinlangheim Kleinlangheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 97355 Kleinlangheim Kleinlangheim
Der Wohnungsmarkt in Kleinlangheim, einer idyllischen Gemeinde in der Region 97355, zeigt eine dynamische Entwicklung. Die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die ruhige Lage sowie die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind in dieser Region gut gepflegte Wohnungen mit modernen Ausstattungen, die einerseits den Charme des Landlebens bewahren und andererseits zeitgemäßen Wohnkomfort bieten. Wohnungen mit großzügigen Außenbereichen wie Balkonen oder Gärten sind ebenfalls sehr gefragt, da sie den Wunsch nach Naturverbundenheit widerspiegeln. Familien ziehen oft Immobilien in naturnaher Lage vor, während Pendler die Nähe zu Verkehrsknotenpunkten schätzen, um täglich in benachbarte Städte zu gelangen. Insgesamt bietet Kleinlangheim attraktive Chancen für Verkäufer, da die Nachfrage das Angebot häufig übersteigt.
Wohnungspreise in 97355 Kleinlangheim Kleinlangheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97355 Kleinlangheim liegt bei 3572 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 160740 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321480 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 535800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97355 Kleinlangheim Kleinlangheim
Der Verkauf eines Grundstücks in 97355 Kleinlangheim Kleinlangheim gestaltet sich aufgrund der moderaten bis hohen Nachfrage nach Grundstücken in der Region als vielversprechend. Interessenten schätzen die idyllische Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Konkurrenz unter Käufern erhöht und oft zu steigenden Preisen führt. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in der Region leicht intensiviert, allerdings bleibt der Umfang der Neubauten überschaubar. Dies trägt dazu bei, dass die vorhandene Nachfrage nicht vollständig gedeckt wird, wodurch sich Verkaufsmöglichkeiten für Grundstückseigentümer weiter verbessern.
Grundstückspreise in 97355 Kleinlangheim Kleinlangheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97355 Kleinlangheim liegt bei 207 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 103500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 186300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 414000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97355 Kleinlangheim Kleinlangheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97355 Kleinlangheim Kleinlangheim
97355 Kleinlangheim liegt im unterfränkischen Landkreis Kitzingen in Bayern, eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Umgebung, die von Weinbergen und ländlicher Idylle geprägt ist. Die Gemeinde selbst zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Lage aus, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher eine angenehme Atmosphäre bietet. Durch ihre zentrale Lage in der Region Unterfranken ist Kleinlangheim ein attraktiver Wohnort, der die Vorteile einer ländlichen Gemeinde mit der Nähe zu städtischen Infrastrukturen kombiniert.
Im unmittelbaren Umkreis von Kleinlangheim liegen Städte und Orte wie Kitzingen, Volkach und Wiesentheid, die alle innerhalb kurzer Fahrzeiten erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung von Kleinlangheim ist durch die Nähe zur Autobahn A3 sehr gut gewährleistet, was eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Würzburg und Nürnberg ermöglicht. Darüber hinaus sorgen regionale Busverbindungen für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und Orte. Diese Kombination aus ruhiger Lage und guter Verkehrsanbindung macht Kleinlangheim zu einem attraktiven Wohnort sowohl für Pendler als auch für jene, die die ländliche Ruhe schätzen.
Aktuell leben in Kleinlangheim 1642 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97355 Kleinlangheim Kleinlangheim
Kleinlangheim, eine charmante Gemeinde mit der Postleitzahl 97355, bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher. Umgeben von malerischen Weinbergen und Landschaften lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Der Ortskern zeichnet sich durch seine historischen Fachwerkhäuser und gemütlichen Gassen aus, die zu einem entspannten Bummel einladen. Lokale Geschäfte und Wochenmärkte bieten frische, regionale Produkte, während kleine Cafés und Restaurants zum Verweilen und Genießen einladen.
In der weiteren Region rund um Kleinlangheim gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein beliebtes Ausflugsziel ist der nahegelegene Steigerwald, ein Paradies für Wander- und Naturfreunde. Hier kann man auf zahlreichen Wanderwegen die Flora und Fauna erkunden oder einfach Ruhe und Entspannung finden. Die Stadt Volkach, bekannt für ihren Weinbau, organisiert regelmäßig Weinproben und kulturelle Veranstaltungen, die Besucher aus der ganzen Region anziehen. Für Shopping-Begeisterte bieten sowohl Kitzingen als auch Würzburg ein vielfältiges Angebot an Boutiquen, Einkaufszentren und Fachgeschäften, die keine Wünsche offen lassen. So wird die Region um Kleinlangheim zu einem attraktiven Ziel für vielfältige Freizeitaktivitäten und Einkäufe.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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