Immobilie verkaufen in 97355 Kleinlangheim Haidt
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 97355 Kleinlangheim Haidt erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Kleinlangheim und seine Ortsteile wie Haidt bieten eine idyllische und attraktive Wohnlage, die bei Käufern immer beliebter wird. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region steigt, während das Angebot oft limitiert ist – ideale Bedingungen für Verkäufer, die von den hohen Preisen profitieren möchten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Immobilienbesitzer in Kleinlangheim Haidt beim Verkaufsprozess unterstützen. Dies umfasst Marktanalysen, Preistrends und wertvolle Tipps, um den besten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97355 Kleinlangheim Haidt
- Wohnung verkaufen in 97355 Kleinlangheim Haidt
- Grundstück verkaufen in 97355 Kleinlangheim Haidt
- Ihr Immobilienmakler in 97355 Kleinlangheim Haidt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97355 Kleinlangheim Haidt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97355 Kleinlangheim Haidt
Haus verkaufen in 97355 Kleinlangheim Haidt
Der Verkauf eines Hauses in 97355 Kleinlangheim Haidt kann eine attraktive Option für Eigentümer sein, die ihre Immobilie zum richtigen Zeitpunkt am Markt platzieren möchten. Die Region ist geprägt von einer vielfältigen Auswahl an Haustypen, darunter moderne Einfamilienhäuser, charmante Doppelhaushälften und großzügige Landhäuser, die oft mit großen Gartenflächen und schönen Aussichten punkten. Die Preise für Häuser in diesem Gebiet variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie Lage, Größe, Zustand der Immobilie und dem aktuellen Marktumfeld. Während Neu- und Bestandsbauten eher stabile und höhere Preise erzielen, können renovierungsbedürftige Objekte zu niedrigeren Preisen angeboten werden. Der Markt zeigt sich insgesamt äußerst dynamisch, was auf eine beständige Nachfrage und eine attraktive Lebensqualität in der Region hinweist.
Hauspreise in 97355 Kleinlangheim Haidt
Die Hauspreise in 97355 Kleinlangheim Haidt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2899 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 434850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 579800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 869700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kleinlangheim Haidt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 97355 Kleinlangheim Haidt
Der Wohnungsmarkt in 97355 Kleinlangheim Haidt zeigt eine stabile Entwicklung, die durch eine Kombination aus ländlichem Charme und guter Verkehrsanbindung geprägt ist. In dieser Region sind vor allem gut erhaltene oder renovierte Wohnungen in historischen Gebäuden sowie moderne Neubauten besonders begehrt. Die Nachfrage konzentriert sich häufig auf Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkonen oder Terrassen, die den ländlichen Ausblick und die Ruhe maximieren. Zudem sind Immobilien mit energieeffizienten Ausstattungen und moderner Infrastruktur im Vordergrund, da sie den zeitgemäßen Anforderungen an Nachhaltigkeit und Komfort entsprechen. Die Nähe zu den umliegenden Städten wie Würzburg und Kitzingen sowie der hohe Freizeitwert der Umgebung machen Kleinlangheim Haidt zu einem attraktiven Standort für Käufer, die sowohl ein ruhiges Wohnumfeld als auch eine gute Anbindung suchen.
Wohnungspreise in 97355 Kleinlangheim Haidt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97355 Kleinlangheim liegt bei 3705 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166725 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333450 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 555750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97355 Kleinlangheim Haidt
In der Region 97355 Kleinlangheim Haidt ist die Nachfrage nach Grundstücken weiterhin hoch, was durch die attraktive Lage im fränkischen Weinland und die Nähe zu größeren Städten wie Würzburg und Kitzingen begünstigt wird. Trotz der großen Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, was die Preise entsprechend in die Höhe treibt. Bauaktivitäten sind in der Region durchaus sichtbar, wobei sowohl neue Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnprojekte entwickelt werden. Die Baulandknappheit stellt für viele Suchende jedoch eine Herausforderung dar, da die Möglichkeiten, ein passendes Grundstück zu finden, eingeschränkt sind. Dies führt dazu, dass die Preise für Grundstücke kontinuierlich steigen und eine schnelle Entscheidung beim Kauf oft notwendig ist.
Grundstückspreise in 97355 Kleinlangheim Haidt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97355 Kleinlangheim liegt bei 233 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 116500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 209700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 466000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97355 Kleinlangheim Haidt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97355 Kleinlangheim Haidt
Kleinlangheim Haidt, gelegen in der malerischen Region Unterfranken, besticht durch seine ruhige und naturnahe Umgebung. Das Dorf liegt eingebettet in sanfte Hügel und weitläufige Felder, die von Weinbergen und dichten Wäldern durchzogen sind. Trotz seiner idyllischen Lage bietet Kleinlangheim Haidt eine gute Verkehrsanbindung, die sowohl für Pendler als auch für Besucher attraktiv ist. Die Bundesstraße B8 sorgt für eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz, während die nahegelegene Autobahn A3 eine direkte Verbindung nach Würzburg und Nürnberg gewährleistet. Außerdem sind in der Umgebung zahlreiche Wander- und Radwege zu finden, die das Umland auf naturnahe Weise erlebbar machen.
Im unmittelbaren Umkreis von Kleinlangheim Haidt liegen mehrere Städte und Ortschaften, die das Leben in der Region bereichern. Dazu zählen die Stadt Kitzingen mit ihren historischen Sehenswürdigkeiten und Einkaufsmöglichkeiten sowie die Kleinstadt Dettelbach, bekannt für ihre gut erhaltene Altstadt und gemütlichen Weinstuben. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Busverbindungen in die umliegenden Gemeinden gegeben, sodass auch ohne Auto viele Ziele bequem erreichbar sind. Wer weiter entfernte Städte wie Würzburg oder Schweinfurt besuchen möchte, erreicht diese innerhalb kurzer Zeit über die Autobahn oder mittels regelmäßiger Regionalzugverbindungen ab Kitzingen.
Aktuell leben in Haidt 1642 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97355 Kleinlangheim Haidt
Die idyllische Gegend von 97355 Kleinlangheim Haidt bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Inmitten der wunderschönen fränkischen Landschaft laden weitläufige Wanderwege und Radstrecken zu erholsamen Ausflügen in die Natur ein. Die nahegelegenen Wälder und Weinberge bieten nicht nur eine atemberaubende Aussicht, sondern auch ideale Voraussetzungen für entspannte Spaziergänge und sportliche Aktivitäten. Für die kulturelle Abwechslung sorgt das reiche historische Erbe der Region, das sich in zahlreichen Schlössern, Burgen und Museen wiederspiegelt. Verschiedene Freizeitangebote, wie Schwimmbäder und Fitnessstudios, runden das Angebot ab und bieten Raum für körperliche Betätigung. Auch kulinarisch hat die Region einiges zu bieten, mit zahlreichen Gasthöfen und Restaurants, die regionale Spezialitäten auf ihren Speisekarten führen.
Für die Einkaufsmöglichkeiten besticht Kleinlangheim Haidt und seine Umgebung ebenfalls durch eine gute Auswahl. Der örtliche Einzelhandel bietet alles, was für den täglichen Bedarf nötig ist, von Lebensmitteln über Bekleidung bis hin zu diversen Haushaltswaren. Wochenmärkte in der Umgebung bieten frische regionale Produkte direkt vom Erzeuger. Zudem sind größere Einkaufszentren und Supermärkte in benachbarten Städten bequem erreichbar und bieten ein umfangreicheres Sortiment. Auch verschiedene spezialisierte Geschäfte und Boutiquen laden zum Bummeln und Verweilen ein. So bleibt in Kleinlangheim Haidt und Umgebung keiner seiner Bedürfnisse ungestillt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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