Immobilie verkaufen in 94149 Kößlarn Freinberg
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Der Immobilienmarkt in 94149 Kößlarn Freinberg verzeichnet in den letzten Jahren eine stetige Nachfrage. Ruhige Lage kombiniert mit einer idyllischen Landschaft und einer engen Gemeinschaft machen diese Region besonders attraktiv. Durch die anhaltend steigenden Immobilienwerte bietet sich Verkäufern eine lukrative Möglichkeit, ihr Eigentum gewinnbringend zu veräußern.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte und aktuelle Trends des Immobilienmarkts in Kößlarn Freinberg beleuchtet, um Ihnen wertvolle Einblicke zu geben und Sie bestmöglich bei Ihrem Verkaufsprozess zu unterstützen. Egal, ob Sie ein Haus, eine Wohnung oder ein Grundstück verkaufen möchten – wir bieten Ihnen wichtige Tipps und Informationen für einen erfolgreichen Verkaufsabschluss.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94149 Kößlarn Freinberg
- Wohnung verkaufen in 94149 Kößlarn Freinberg
- Grundstück verkaufen in 94149 Kößlarn Freinberg
- Ihr Immobilienmakler in 94149 Kößlarn Freinberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94149 Kößlarn Freinberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94149 Kößlarn Freinberg
Haus verkaufen in 94149 Kößlarn Freinberg
Das Haus verkaufen in 94149 Kößlarn Freinberg gestaltet sich als vielfältig, da in dieser Region unterschiedliche Typen von Immobilien gebaut werden. Hier findet man sowohl traditionelle bayerische Bauernhäuser, moderne Einfamilienhäuser als auch charmante Doppelhaushälften. Diese Architekturvielfalt spiegelt die Mischung aus traditionellem Landleben und zeitgemäßen Wohnbedürfnissen wider. Die Preise für Häuser in Kößlarn Freinberg variieren stark je nach Baujahr, Zustand und Ausstattung der Immobilie sowie der Größe des Grundstücks und der Lage. Die Nachfrage nach Immobilien in diesem idyllischen Gebiet ist stabil, was auf die attraktiven Lebensbedingungen in der bayerischen Voralpenlandschaft zurückzuführen ist. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, kann von einem interessierten Käufermarkt ausgehen, der bereit ist, für qualitative und gut gelegene Objekte angemessene Preise zu zahlen.
Hauspreise in 94149 Kößlarn Freinberg
Die Hauspreise in 94149 Kößlarn Freinberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3007 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 451050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 601400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 902100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kößlarn Freinberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94149 Kößlarn Freinberg
Der Wohnungsmarkt in der Region 94149 Kößlarn Freinberg zeigt sich als relativ stabil, geprägt von einer Mischung aus ländlichem Charme und einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum im Grünen. Besonders begehrt sind Wohnungen, die eine gute Anbindung an größere Städte bieten und gleichzeitig eine ruhige, naturnahe Lage haben. Vor allem gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit moderner Ausstattung und einem Balkon oder Gartenanteil sind bei Käufern sehr beliebt. Die Nachfrage wird zusätzlich durch Menschen angetrieben, die nach alternativen Wohnmöglichkeiten abseits der städtischen Hektik suchen. Dadurch können Verkäufer in Kößlarn Freinberg oft mit einem regen Interesse und soliden Preisen rechnen.
Wohnungspreise in 94149 Kößlarn Freinberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94149 Kößlarn liegt bei 3068 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138060 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276120 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 460200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Kößlarn Freinberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 94149 Kößlarn Freinberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 94149 Kößlarn Freinberg erfordert ein gründliches Verständnis der lokalen Immobilienmärkte. Die Nachfrage nach Grundstücken ist in dieser Region vergleichsweise stabil, da sie eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und ausreichender Nähe zu größeren Städten bietet. Das Angebot an freien Grundstücken variiert jedoch stark, mit einigen Phasen, in denen Bauplätze rar sind, was die Preise in die Höhe treiben kann. In Bezug auf die Bauaktivitäten zeigt sich eine moderate Entwicklung; es wird kontinuierlich, aber nicht in großem Umfang gebaut. Wohnhäuser und kleine Gewerbebauten prägen das Bild, sodass die Region für Investoren und Privatpersonen gleichermaßen interessant bleibt.
Grundstückspreise in 94149 Kößlarn Freinberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94149 Kößlarn liegt bei 180 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 90000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 162000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 360000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94149 Kößlarn Freinberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94149 Kößlarn Freinberg
Die Gemeinde Freinberg in der Postleitzahlregion 94149 Kößlarn liegt malerisch eingebettet in die hügelige Landschaft Niederbayerns. Das Umland ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen, Wäldern und kleinen, idyllischen Dörfern, die den Charme der Region unterstreichen. Freinberg selbst bietet seinen Bewohnern Ruhe und ländliche Idylle, ist jedoch auch gut erreichbar und verkehrstechnisch angebunden.
Im unmittelbaren Umkreis von Freinberg liegen kleinere Städte und Ortschaften wie Bad Griesbach, Rotthalmünster und Simbach am Inn. Die Verkehrsanbindung wird durch eine gut ausgebaute Straße in Form der Bundesstraße B12 gewährleistet, welche die Region mit größeren Städten wie Passau und Pocking verbindet. Auch öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sorgen für eine Anbindung an die umliegenden Gemeinden und Städte, was die Mobilität der Einwohner sicherstellt.
Aktuell leben in Freinberg 1921 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94149 Kößlarn Freinberg
In der idyllischen Ortschaft 94149 Kößlarn Freinberg findet man eine gelungene Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft lädt zu erholsamen Spaziergängen, ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, die den Alltag schnell vergessen lassen. Im Sommer bietet ein nahegelegener Badesee die perfekte Gelegenheit zur Abkühlung und für unbeschwerte Stunden am Wasser. Für kulturell Interessierte gibt es in der Umgebung historische Sehenswürdigkeiten und kleinere Museen, die das regionale Erbe zum Leben erwecken.
Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten in der Region präsentieren sich vielseitig und abwechslungsreich. So gibt es beispielsweise in der nahegelegenen Stadt Passau zahlreiche Shopping-Möglichkeiten, wie moderne Einkaufszentren und charmante Boutiquen, die zum Bummeln und Einkaufen einladen. Wer sich sportlich betätigen möchte, kann in der Region diverse Sportarten wie Tennis, Golf oder Reiten ausüben. Fitnessstudios und Wellnesszentren ergänzen das Angebot für körperliche und geistige Erholung. Darüber hinaus sorgen saisonale Märkte und lokale Veranstaltungen, wie das Kößlarner Pfingstfest, für Geselligkeit und ein lebendiges Gemeinschaftsgefühl.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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