Immobilie verkaufen in 94149 Kößlarn Hoisberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94149 Kößlarn, insbesondere im malerischen Ortsteil Hoisberg, bietet spannende Chancen und Herausforderungen. Die Region ist bekannt für ihre reizvolle Landschaft und hohe Lebensqualität, was sie für Käufer besonders attraktiv macht. Der lokale Immobilienmarkt zeigt eine positive Entwicklung, geprägt durch stabile Nachfrage und begrenztes Angebot, was den Verkaufsprozess begünstigt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Kößlarn Hoisberg beleuchtet, um Verkäufern eine fundierte Orientierungshilfe zu bieten. Von der Bewertung bis zur Vermarktung – dieser Leitfaden erleichtert Ihnen die Schritte zum erfolgreichen Immobilienverkauf in dieser charmanten Region.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94149 Kößlarn Hoisberg
- Wohnung verkaufen in 94149 Kößlarn Hoisberg
- Grundstück verkaufen in 94149 Kößlarn Hoisberg
- Ihr Immobilienmakler in 94149 Kößlarn Hoisberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94149 Kößlarn Hoisberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94149 Kößlarn Hoisberg
Haus verkaufen in 94149 Kößlarn Hoisberg
Wenn Sie ein Haus in Kößlarn Hoisberg verkaufen möchten, lohnt es sich zu wissen, welche Haustypen in der Region gängig sind und welche Preisstrukturen vorherrschen. In der Gegend rund um Kößlarn Hoisberg finden sich vor allem Einfamilienhäuser und gut gepflegte Doppelhaushälften. Traditionelle Bauweisen mit bayerischem Flair sind ebenso vertreten wie moderne, energieeffiziente Neubauten. Die Preise für Immobilien variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Häuser, wobei idyllisch gelegene Objekte mit großzügigen Grundstücken besonders gefragt sind. Der Markt zeigt eine beständige Nachfrage, was sich positiv auf die Verkaufschancen auswirkt. Ob Sie ein renovierungsbedürftiges Haus oder ein schlüsselfertiges Objekt anbieten, eine genaue Kenntnis der regionalen Marktdynamiken kann entscheidend für einen erfolgreichen Verkauf sein.
Hauspreise in 94149 Kößlarn Hoisberg
Die Hauspreise in 94149 Kößlarn Hoisberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2802 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 420300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 560400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 840600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kößlarn Hoisberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94149 Kößlarn Hoisberg
Die Immobilienmärkte in ländlichen Regionen wie 94149 Kößlarn Hoisberg sind oft weniger volatil als in städtischen Gebieten, bieten aber dennoch attraktive Möglichkeiten für Käufer und Verkäufer. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region steigt stetig, vor allem wegen der idyllischen Landschaft und der ruhigen, naturnahen Lage, die eine hohe Lebensqualität verspricht. Besonders begehrt sind moderne, energieeffiziente Wohnungen mit guter Ausstattung und Anschluss an die Infrastruktur, sowie Altbauten, die durch umfassende Sanierungen zeitgemäßen Wohnkomfort bieten. Familienorientierte Wohnungen mit großzügigen Räumen und zusätzlichem Gartenanteil finden ebenfalls großen Anklang, da sie das ländliche Lebensgefühl mit praktischen Wohnbedürfnissen kombinieren. Ein gut durchdachtes Preis-Leistungs-Verhältnis und die zunehmende Attraktivität für Heimarbeit verstärken diesen Trend und machen Kößlarn Hoisberg zu einem interessanten Standort auf dem Wohnungsmarkt.
Wohnungspreise in 94149 Kößlarn Hoisberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94149 Kößlarn liegt bei 3064 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137880 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275760 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 459600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Kößlarn Hoisberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 94149 Kößlarn Hoisberg
In der Region 94149 Kößlarn Hoisberg verzeichnet man eine stetig wachsende Nachfrage nach Grundstücken. Insbesondere naturverbundene Interessenten und Familien entdecken die Vorzüge dieser ländlichen Gegend, die durch eine idyllische Landschaft und die Nähe zu wichtigen Infrastruktureinrichtungen überzeugt. Das Angebot an freien Grundstücken ist allerdings begrenzt, was den Wettbewerb unter den Käufern erhöht und die Preise stabil hält oder sogar leicht ansteigen lässt. Bauprojekte sind in dieser Region regelmäßig zu beobachten, wobei sowohl private Bauherren als auch Investoren in Wohnprojekte investieren, um dem wachsenden Bedarf gerecht zu werden. Neubauten umfassen zumeist Einfamilienhäuser, was das Bild einer familienfreundlichen, ruhigen Wohngegend weiter verstärkt.
Grundstückspreise in 94149 Kößlarn Hoisberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94149 Kößlarn liegt bei 156 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 78000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 140400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 312000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94149 Kößlarn Hoisberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94149 Kößlarn Hoisberg
Der Ortsteil Hoisberg gehört zur Gemeinde Kößlarn im niederbayerischen Landkreis Passau. Die Lage des kleinen Weilers ist von ländlichem Charme geprägt, eingebettet in eine hügelige Landschaft mit weitläufigen Feldern und Wiesen. Die zentrale Lage in Niederbayern ermöglicht es, sowohl in den Bayerischen Wald als auch in die aufstrebende Dreiflüssestadt Passau rasch zu gelangen.
Im unmittelbaren Umkreis von Hoisberg liegen unter anderem die Städte und Orte Bad Griesbach, Rotthalmünster und Pocking. Diese Ortschaften bieten verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung sowie kulturelle Angebote. Die verkehrstechnische Anbindung von Hoisberg erfolgt größtenteils über Landstraßen, die eine Verbindung zur B 388 und weiterführend zur Autobahn A 3 ermöglichen, welche eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Passau oder sogar München sicherstellt. Öffentliche Verkehrsmittel sind in der Region zwar vorhanden, jedoch eher spärlich gesät, sodass ein eigenes Fahrzeug von Vorteil ist.
Aktuell leben in Hoisberg 1921 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94149 Kößlarn Hoisberg
Der kleine Ort 94149 Kößlarn Hoisberg bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine angenehme Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Inmitten der idyllischen bayerischen Landschaft können sich Naturliebhaber auf gut ausgeschilderten Wander- und Radwegen erholen. Der nahegelegene Bayerische Wald sowie diverse Seen in der Umgebung bieten zahlreiche Gelegenheiten zum Entspannen und Naturerleben. Für sportlich Aktive stehen darüber hinaus vielfältige Angebote, wie beispielsweise Tennisplätze und Reitmöglichkeiten, zur Verfügung. Kleinere Geschäfte und Märkte vor Ort versorgen die Einwohner mit den notwendigsten Dingen des täglichen Bedarfs, während größere Einkaufszentren in den umliegenden Städten eine umfangreichere Auswahl bieten.
In der weiteren Region finden sich vielfältige Möglichkeiten, die sowohl Erholung als auch Unterhaltung bieten. In Passau, nur eine kurze Autofahrt entfernt, kommen Shoppingliebhaber auf ihre Kosten – die bezaubernde Altstadt mit ihren zahlreichen Boutiquen und Fachgeschäften lädt zum Bummeln ein. Für Kulturinteressierte bieten sich Besuche in den zahlreichen Museen und historischen Stätten der Region an. Entspannung suchen kann man in den zahlreichen Thermalbädern und Spa-Einrichtungen, die die Region zu bieten hat. Auch der Bayerische Wald lockt mit Ski- und Wandermöglichkeiten sowie Abenteuern für Familien, wie beispielsweise Baumkronenpfade und Naturparkzentren. Kulinarisch Interessierte können sich in den traditionellen bayerischen Gaststätten verwöhnen lassen oder auf den regionalen Märkten frische Produkte erwerben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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