Immobilie verkaufen in 94149 Kößlarn Hubreith
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94149 Kößlarn Hubreith erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. Diese malerische Gemeinde im Herzen Bayerns zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und ihre stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien aus. Mit einer Mischung aus traditionellem Charme und modernen Annehmlichkeiten bietet Kößlarn Hubreith sowohl Familien als auch Investoren attraktive Kaufoptionen. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt sich robust, wobei eine Vielfalt an Käuferinteressen und Immobilienwerten zu berücksichtigen ist.
In dieser Einleitung werden sowohl die einzigartigen Merkmale der lokalen Immobilienlandschaft als auch die strategischen Überlegungen für einen erfolgreichen Verkaufsprozess beleuchtet.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94149 Kößlarn Hubreith
- Wohnung verkaufen in 94149 Kößlarn Hubreith
- Grundstück verkaufen in 94149 Kößlarn Hubreith
- Ihr Immobilienmakler in 94149 Kößlarn Hubreith
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94149 Kößlarn Hubreith
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94149 Kößlarn Hubreith
Haus verkaufen in 94149 Kößlarn Hubreith
Ein Haus in 94149 Kößlarn Hubreith zu verkaufen, bietet eine interessante Möglichkeit für potenzielle Käufer, die sich für eine ländliche und dennoch gut angebundene Region interessieren. In dieser Gegend werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und Bauernhöfe gebaut, die das ländliche Flair unterstreichen. Auch Neubauten im modernen Stil und renovierte Altbauten sind hier zu finden. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark, abhängig von der Art der Immobilie, ihrem Zustand und der genauen Lage. Traditionell sind Immobilien in ländlicheren Gebieten oft günstiger zu erwerben als in städtischen Regionen, jedoch gibt es auch hier einen Trend zu steigenden Preisen, insbesondere aufgrund der wachsenden Nachfrage nach naturnahem Wohnen.
Hauspreise in 94149 Kößlarn Hubreith
Die Hauspreise in 94149 Kößlarn Hubreith sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2074 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 207400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 414800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 622200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kößlarn Hubreith verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94149 Kößlarn Hubreith
Im idyllischen Ortsteil Hubreith in der Gemeinde Kößlarn, PLZ 94149, gestaltet sich der Wohnungsmarkt relativ ruhig und beständig. Die Nachfrage nach Immobilien ist kontinuierlich vorhanden, wobei besonders gut erhaltene und modernisierte Wohnungen in traditionellen, bayerischen Baustilen sehr begehrt sind. Wohnungen, die einen malerischen Ausblick auf die umliegende Landschaft bieten und über moderne Annehmlichkeiten wie eine Fußbodenheizung oder hochwertige sanitäre Anlagen verfügen, finden meist schnell Interessenten. Der Charme des ländlichen Lebens sowie die Nähe zu Natur und Erholungsgebieten machen die Region für Familien und Ruheständler besonders attraktiv. Auch Kapitalanleger sehen das Potential in Kößlarn Hubreith aufgrund der soliden Wertentwicklung und der geringen Leerstandsquote.
Wohnungspreise in 94149 Kößlarn Hubreith
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94149 Kößlarn liegt bei 2918 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131310 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262620 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 437700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94149 Kößlarn Hubreith
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94149 Kößlarn Hubreith ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Viele Menschen suchen außerhalb der Ballungsräume nach ruhiger gelegenen Grundstücken, was die Attraktivität dieser ländlichen Gegend erhöht. Das Angebot an Grundstücken in dieser Region ist jedoch begrenzt, da die meisten verfügbaren Flächen bereits landwirtschaftlich genutzt oder bebaut sind. Dies führt zu einer gewissen Knappheit, was wiederum die Preise ansteigen lässt. In der Region selbst wird nur moderat gebaut, da die infrastrukturellen Gegebenheiten und die geringe Einwohnerzahl nicht den gleichen Bauboom wie in urbanen Gebieten zulassen. Trotzdem sind die bestehenden Bauprojekte und neuen Bebauungspläne ein deutlicher Hinweis darauf, dass Kößlarn Hubreith ein wachsendes Interesse bei potenziellen Grundstückskäufern weckt.
Grundstückspreise in 94149 Kößlarn Hubreith
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94149 Kößlarn liegt bei 138 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 69000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 124200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 276000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94149 Kößlarn Hubreith
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94149 Kößlarn Hubreith
94149 Kößlarn Hubreith liegt in einer idyllischen ländlichen Gegend im Landkreis Passau in Bayern, Deutschland. Der kleine Ort zeichnet sich durch seine ruhige und naturnahe Umgebung aus, die eine wohltuende Abwechslung zum hektischen Stadtleben bietet. Trotz der abgelegenen Lage ist die Verkehrsanbindung gut organisiert, sodass die umliegenden Städte und Orte unkompliziert zu erreichen sind. Die Hauptverkehrsstraßen und einige Landstraßen sorgen für eine komfortable Verbindung sowohl ins nahegelegene Passau als auch in andere Städte der Region.
Im unmittelbaren Umkreis von Kößlarn Hubreith befinden sich mehrere interessante Städte und Orte, darunter Bad Griesbach, Bad Birnbach und Pfarrkirchen. Diese Städte sind bekannt für ihre Thermalbäder und Kurorte, die zahlreiche Besucher anziehen. Auch Pocking liegt in der Nähe und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung wird durch gut ausgebaute Landstraßen und regionale Buslinien gewährleistet, die regelmäßig verkehren und eine einfache Verbindung zu den umliegenden Städten ermöglichen. Die nächste Autobahnanschlussstelle ist ebenfalls in angemessener Entfernung, was das Reisen in die größeren Städte der Region erleichtert.
Aktuell leben in Hubreith 1921 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94149 Kößlarn Hubreith
Der charmante Ortsteil Hubreith in der Gemeinde Kößlarn im niederbayerischen Landkreis Passau bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft und die sanft hügelige Umgebung laden zu erholsamen Spaziergängen und ausgedehnten Fahrradtouren ein. Die Nähe zum Rottal bietet zudem die Chance, an den Ufern des Flusses zu entspannen oder verschiedenen Wassersportaktivitäten nachzugehen. Wer es kultureller mag, kann die historischen Gebäude und Sehenswürdigkeiten in der Umgebung erkunden.
In der Region Kößlarn finden Besucher und Einheimische zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und für Erholung. In der benachbarten Stadt Bad Füssing gibt es renommierte Thermalbäder, die für Wellness und Entspannung sorgen. Darüber hinaus bietet die Region einige wunderschöne Golfplätze wie den Golfclub Bad Griesbach. Einkaufsbegeisterte können in den nahgelegenen Städten Pocking und Passau zahlreiche Einkaufszentren und Fachgeschäfte finden. Neben größeren Supermärkten gibt es in Kößlarn selbst auch kleinere Läden und handwerkliche Betriebe, die regionale Produkte und besondere Waren anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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