Immobilie verkaufen in 94149 Kößlarn Riedlöd
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94149 Kößlarn Riedlöd, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Den Verkauf einer Immobilie in 94149 Kößlarn Riedlöd erfolgreich zu gestalten, erfordert ein fundiertes Verständnis des aktuellen Immobilienmarktes in der Region. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Passau zeigt eine stetige Tendenz nach oben. Vor allem Einfamilienhäuser und Grundstücke werden vermehrt von Familien und Investoren gesucht, die die ruhige, ländliche Lebensweise schätzen. Diese Marktbedingungen schaffen attraktive Chancen für Verkäufer, die den bestmöglichen Preis für ihre Immobilie erzielen möchten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Kößlarn Riedlöd beleuchtet, um Ihnen einen Überblick über Ihre Möglichkeiten und den aktuellen Markt zu geben.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 94149 Kößlarn Riedlöd
In der idyllischen Region 94149 Kößlarn Riedlöd sind verschiedene Haustypen üblich, darunter vor allem Einfamilienhäuser, historische Bauernhäuser und moderne Neubauten. Oft findet man architektonische Stile, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen, mit traditionellen Elementen wie Holzverkleidungen und großzügigen Grundstücken. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Zustand, Größe und Lage der Immobilien, wobei sowohl erschwingliche Optionen als auch hochpreisige Objekte zu finden sind. Der Immobilienmarkt in Kößlarn Riedlöd reflektiert die allgemeine Attraktivität der Region, die durch ruhige, naturnahe Lebensbedingungen und eine starke Gemeinschaft gekennzeichnet ist.
Hauspreise in 94149 Kößlarn Riedlöd
Die Hauspreise in 94149 Kößlarn Riedlöd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2075 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 207500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 415000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 622500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kößlarn Riedlöd verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94149 Kößlarn Riedlöd
Der Wohnungsmarkt in der Region 94149 Kößlarn Riedlöd zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage bei gleichzeitig begrenztem Angebot aus. Besonders begehrt sind dabei gut geschnittene Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und Grünflächen oder Balkonen, die einen erholsamen Blick ins ländliche Umland bieten. Die Nachfrage erstreckt sich vor allem auf mittlere bis gehobene Preisklassen, wobei auch ältere Wohnungen mit Potenzial zur Renovierung und individuellen Gestaltung auf Interesse stoßen. Junge Familien und Berufspendler, die die ländliche Ruhe bei gleichzeitiger Nähe zu wirtschaftlichen Zentren schätzen, machen einen großen Teil der Käufer aus. Die Kapitalanlage in Immobilien erweist sich in dieser Region als lohnenswert, da die stetige Wertsteigerung und die Lebensqualität in ländlicher Umgebung attraktive Verkaufsaussichten gewährleisten.
Wohnungspreise in 94149 Kößlarn Riedlöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94149 Kößlarn liegt bei 2919 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131355 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262710 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 437850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Kößlarn Riedlöd verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94149 Kößlarn Riedlöd
Das Verkaufen eines Grundstücks in 94149 Kößlarn Riedlöd kann eine lohnende Entscheidung sein, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in der Region in den letzten Jahren stetig gestiegen ist. Viele Menschen suchen nach Grundstücken im ländlichen Raum, um dem städtischen Trubel zu entgehen und die idyllische Natur zu genießen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Attraktivität und potenziell auch die Verkaufspreise weiter erhöht. In der Region wird ständig gebaut, was auf eine wachsende Beliebtheit des Gebiets hinweist. Neue Bauprojekte zeugen von einer positiven Entwicklung und locken weitere Interessenten an, die an der Aufwertung und Erweiterung der Gemeinden beteiligt sein möchten.
Grundstückspreise in 94149 Kößlarn Riedlöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94149 Kößlarn liegt bei 138 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 69000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 124200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 276000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94149 Kößlarn Riedlöd
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Kößlarn Riedlöd suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94149 Kößlarn Riedlöd
94149 Kößlarn Riedlöd liegt im Süden Ostbayerns, eingebettet in die malerische Landschaft des niederbayerischen Hügellandes. Die kleine Ortschaft bietet ihren Bewohnern eine ruhige und naturnahe Umgebung, die sich ideal für entspannende Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten eignet. Die Landschaft ist geprägt von sanften Hügeln, Feldern und Wäldern, die zum Erkunden einladen. Die Region strahlt eine friedvolle und beschauliche Atmosphäre aus, die Müßiggänger und Naturliebhaber gleichermaßen anzieht.
Im unmittelbaren Umkreis von 94149 Kößlarn Riedlöd befinden sich mehrere interessante Städte und Orte. Dazu zählen unter anderem Pocking, das etwa 15 Kilometer entfernt liegt, sowie die Kurstadt Bad Füssing, die bekannt für ihre Thermalquellen ist. Auch Passau, die Dreiflüssestadt, befindet sich in erreichbarer Nähe und kann in etwa 40 Minuten mit dem Auto erreicht werden. Die Verkehrsanbindung der Region ist primär auf den Individualverkehr ausgelegt. Die Bundesstraße B12 verläuft nahebei und bietet eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz. Öffentliche Verkehrsmittel sind in der ländlichen Region zwar vorhanden, jedoch nicht so dicht getaktet wie in städtischen Bereichen, sodass ein Auto von Vorteil ist, um die umliegenden Orte und Städte bequem zu erreichen.
Aktuell leben in Riedlöd 1921 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94149 Kößlarn Riedlöd
Im beschaulichen Dorf Riedlöd, das zur Gemeinde Kößlarn gehört und die Postleitzahl 94149 trägt, gibt es vielfältige Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten, sich zu erholen und notwendige Einkäufe zu erledigen. Die idyllische Landschaft rund um das Dorf lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Naturfreunde können die umliegenden Wälder und Hügel erkunden, während Wellnessliebhaber in nahegelegenen, traditionsreichen Thermalbädern entspannen können. Für den täglichen Bedarf stehen lokale Geschäfte und landwirtschaftliche Erzeuger bereit, die regionale Produkte und frische Lebensmittel anbieten. Darüber hinaus sorgen Gemeinschaftsveranstaltungen und lokale Feste dafür, dass sich sowohl Einwohner als auch Besucher hier wohlfühlen.
Die Region um 94149 Kößlarn bietet darüber hinaus zahlreiche Attraktionen und Aktivitäten. Besichtigungen des historischen Marktplatzes und der örtlichen Kirchen veranschaulichen die lange Geschichte und Tradition der Gegend. Sportbegeisterte finden in den umliegenden Gemeinden Möglichkeiten zum Reiten, Tennis spielen und Schwimmen. Ein Ausflug in das nahe Bad Füssing ermöglicht Entspannung in den berühmten Thermalquellen. Für Shopping-Fans bietet die Stadt Pfarrkirchen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten von Boutiquen bis zu Einkaufszentren. Kulinarische Genüsse locken in zahlreichen Gasthäusern und Restaurants, wo bayerische Spezialitäten und internationale Küche angeboten werden. So ist in und um Kößlarn Riedlöd sowohl für entspannende als auch abwechslungsreiche Freizeitgestaltung gesorgt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung