Immobilie verkaufen in 94149 Kößlarn Zeindlöd
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Immobilienverkäufe in 94149 Kößlarn Zeindlöd bieten eine einzigartige Chance, von einem wachsenden Immobilienmarkt in einer idyllischen bayerischen Region zu profitieren. Die malerische Umgebung, verbunden mit einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum im Grünen, schafft attraktive Verkaufsbedingungen für Eigentümer. Käufer schätzen die Ruhe des Landlebens und die dennoch gute Anbindung an größere Städte.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Immobilienverkaufs in Kößlarn Zeindlöd beleuchtet, um potenziellen Verkäufern einen umfassenden Überblick über den Markt und die Verkaufsmöglichkeiten zu geben. Wir zeigen Ihnen, wie Sie den besten Preis erzielen und welche Schritte notwendig sind, um Ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94149 Kößlarn Zeindlöd
- Wohnung verkaufen in 94149 Kößlarn Zeindlöd
- Grundstück verkaufen in 94149 Kößlarn Zeindlöd
- Ihr Immobilienmakler in 94149 Kößlarn Zeindlöd
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94149 Kößlarn Zeindlöd
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94149 Kößlarn Zeindlöd
Haus verkaufen in 94149 Kößlarn Zeindlöd
Im idyllisch gelegenen 94149 Kößlarn Zeindlöd finden sich verschiedene Haustypen, die das ländliche Flair der Region widerspiegeln. Hier dominieren vor allem Einfamilienhäuser und Bauernhäuser mit großen Grundstücken, die sich harmonisch in die naturnahe Umgebung einfügen. Moderne Architektur ist eher selten, wobei gelegentlich auch stilvolle Neubauten mit zeitgenössischen Elementen errichtet werden. Die Immobilienpreise in der Region schwanken stark und sind abhängig von Lage, Hausgröße und Zustand der Objekte. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Preise im Vergleich zu städtischen Gebieten eher moderat sind, was viele Käufer anzieht, die sich nach Ruhe und ländlicher Idylle sehnen.
Hauspreise in 94149 Kößlarn Zeindlöd
Die Hauspreise in 94149 Kößlarn Zeindlöd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2077 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 207700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 415400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 623100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kößlarn Zeindlöd verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94149 Kößlarn Zeindlöd
Der Wohnungsmarkt in 94149 Kößlarn Zeindlöd präsentiert sich ruhig und stabil, charakterisiert durch eine ländliche Umgebung und eine enge Gemeinschaft. Die Region zieht vor allem Familien und naturverbundene Menschen an, die Wert auf Lebensqualität und Ruhe legen. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen mit großzügigen Gartenflächen und modernen, energiesparenden Neubauten. Dabei spielen Faktoren wie eine gute Anbindung an die nächstgelegenen Städte und die Nähe zu Naherholungsgebieten eine wesentliche Rolle. Die Nachfrage nach Wohnungen in Zeindlöd ist mäßig, was es Verkäufern ermöglicht, realistische Preise zu erzielen, ohne auf immensen Konkurrenzdruck zu stoßen. Interessenten schätzen die idyllische Lage sowie die Mischung aus traditionellem Dorfleben und moderner Infrastruktur.
Wohnungspreise in 94149 Kößlarn Zeindlöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94149 Kößlarn liegt bei 2918 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131310 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262620 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 437700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94149 Kößlarn Zeindlöd
Im malerischen Kößlarn Zeindlöd, Postleitzahl 94149, zeigt sich der Markt für Grundstücke derzeit interessant. Die Nachfrage nach Bauland in dieser ländlichen Region ist stabil, wobei insbesondere Familien und Naturfreunde das ruhige und idyllische Umfeld schätzen. Das Angebot an Grundstücken bleibt jedoch begrenzt, was die Wahlmöglichkeiten für potenzielle Käufer einschränkt, gleichzeitig aber die Attraktivität und den Wert der verfügbaren Parzellen erhöht. In Bezug auf die Bautätigkeit verzeichnet die Region ein moderates Wachstum: Mehrere Neubauten und Modernisierungsprojekte sind sichtbar, aber der Umfang hält sich in einem überschaubaren Rahmen, wodurch der ländliche Charakter des Gebiets bewahrt bleibt und eine harmonische Entwicklung gefördert wird.
Grundstückspreise in 94149 Kößlarn Zeindlöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94149 Kößlarn liegt bei 180 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 90000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 162000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 360000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94149 Kößlarn Zeindlöd
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94149 Kößlarn Zeindlöd
Kößlarn Zeindlöd liegt idyllisch im niederbayerischen Landkreis Passau, eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft. Diese ländliche Gegend bietet eine ruhige Atmosphäre und ist von weitläufigen Feldern und Wäldern umgeben, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Natur- und Erholungssuchende macht. Die Umgebung ist geprägt von traditioneller bayerischer Lebensart, was sich in den liebevoll gepflegten Ortskernen und den oft jahrhundertealten Bauernhöfen widerspiegelt. Die Region zeichnet sich durch ihre landschaftliche Schönheit und die Nähe zu zahlreichen kulturellen und touristischen Attraktionen aus.
Im unmittelbaren Umkreis von Kößlarn Zeindlöd liegen mehrere kleinere und größere Orte, darunter der Markt Kößlarn selbst sowie die Städte Pfarrkirchen, Bad Griesbach und Rotthalmünster. Diese Ortschaften sind alle gut erreichbar und bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinischen Einrichtungen und Freizeitangeboten. Die Verkehrsanbindung von Kößlarn Zeindlöd ist vorwiegend durch regionale Straßen geprägt, die die Ortschaft mit den umliegenden Gemeinden verbinden. Für größere Strecken stehen in den Nachbarstädten auch Bus- und Bahnverbindungen zur Verfügung, die eine gute Erreichbarkeit gewährleisten. Auch die Nähe zur Autobahn A3 bietet Pendlern und Reisenden eine schnelle Verbindung zur nächstgelegenen Großstadt Passau und zum weiteren überregionalen Straßennetz.
Aktuell leben in Zeindlöd 1921 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94149 Kößlarn Zeindlöd
Der beschauliche Ort Kößlarn Zeindlöd bietet seinen Besuchern und Bewohnern eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft in und um Kößlarn lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während das ruhige, ländliche Ambiente die perfekte Kulisse für entspannte Stunden in der Natur liefert. Für den täglichen Bedarf gibt es lokale Geschäfte, die eine Auswahl an frischen und regionalen Produkten anbieten. Außerdem sind in der nahen Umgebung größere Städte gut erreichbar, die ein erweitertes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten bereithalten.
In der Region rund um Kößlarn Zeindlöd finden sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote sowie Geschäfte, die den Alltag bereichern. Ein Beispiel ist der nahegelegene Rottal-Inn-Therme in Bad Birnbach, der mit seinen vielfältigen Wellness- und Badeangeboten für Entspannung sorgt. Der Kurpark in Bad Füssing ist ein weiteres Highlight, das Besucher mit gepflegten Blumenrabatten und idyllischen Spazierwegen begeistert. Wer nach Shopping-Möglichkeiten sucht, kann sich im nahegelegenen Passau mit einer Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften, Boutiquen und Kaufhäusern eindecken. Die Region bietet somit eine ausgewogene Mischung aus Erholungs-, Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten.
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