Immobilie verkaufen in 94262 Kollnburg Bramersberg
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94262 Kollnburg Bramersberg, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94262 Kollnburg Bramersberg bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Die idyllische Region im Herzen des Bayerischen Waldes erfreut sich zunehmender Beliebtheit, was den Immobilienmarkt attraktiv, aber auch kompetitiv macht. Lokale Eigenheiten, wie die wunderschöne Naturlandschaft und die traditionelle bayerische Kultur, beeinflussen die Preise und Käuferinteressen maßgeblich.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilieverkaufs in Kollnburg Bramersberg beleuchtet, um sowohl Verkäufern als auch potenziellen Käufern einen umfassenden Überblick über den lokalen Markt und die wichtigsten Verkaufsstrategien zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94262 Kollnburg Bramersberg
- Wohnung verkaufen in 94262 Kollnburg Bramersberg
- Grundstück verkaufen in 94262 Kollnburg Bramersberg
- Ihr Immobilienmakler in 94262 Kollnburg Bramersberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94262 Kollnburg Bramersberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94262 Kollnburg Bramersberg
Haus verkaufen in 94262 Kollnburg Bramersberg
In der malerischen Gegend von Kollnburg Bramersberg 94262 werden verschiedene Haustypen gebaut, die von traditionellen bayerischen Bauernhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern reichen. Die Region zeichnet sich durch ihren ländlichen Charme und idyllische Landschaften aus, was den Bau von rustikalen Landhäusern und charmanten Ferienwohnungen besonders beliebt macht. Auch zeitgemäße Neubauten, die sich harmonisch in die Umgebung einfügen, sind hier zu finden. Die Preise für Häuser variieren in der Region abhängig von Lage, Größe und Zustand der Immobilien. Während großzügige Anwesen mit weitläufigen Grundstücken oftmals höhere Preise erzielen, sind kleinere, renovierungsbedürftige Objekte in der Regel erschwinglicher. Die Immobilienpreise in Kollnburg Bramersberg orientieren sich auch an der Nachfrage nach Ferien- und Zweitwohnsitzen, was die Region für Investoren und Ruhesuchende gleichermaßen attraktiv macht.
Hauspreise in 94262 Kollnburg Bramersberg
Die Hauspreise in 94262 Kollnburg Bramersberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3553 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 355300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 532950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 710600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1065900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kollnburg Bramersberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94262 Kollnburg Bramersberg
Der Wohnungsmarkt in 94262 Kollnburg Bramersberg zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und ein wachsendes Interesse an komfortablen und naturnahen Wohnlagen aus. In dieser ländlichen Region des Bayerischen Waldes sind insbesondere gut erhaltene und modernisierte Wohnungen in traditionellen Gebäuden sehr begehrt. Käufer schätzen hier vor allem den Mix aus idyllischer Natur und dennoch guter Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden. Zudem sind Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkons oder Gartenanteilen besonders gefragt, da sie einen hohen Wohnkomfort bieten. Die Region ist aufgrund ihrer landschaftlichen Reize und der ruhigen Lebensweise besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende.
Wohnungspreise in 94262 Kollnburg Bramersberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94262 Kollnburg liegt bei 1466 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 29320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65970 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131940 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Kollnburg Bramersberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94262 Kollnburg Bramersberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 94262 Kollnburg Bramersberg erfolgt in einer Region, die durch ihre malerische Landschaft und ihre ruhige Lage besticht. Die Nachfrage nach Grundstücken ist hier moderat, mit einem deutlichen Interesse von Käufern, die abseits städtischer Hektik ein Zuhause suchen oder investieren möchten. Das Angebot an Baugrundstücken ist begrenzt, was die Attraktivität für potenzielle Käufer weiter steigert. In der Region wird nicht übermäßig viel gebaut, was zu einem idyllischen und ungestörten Umfeld beiträgt. Dies führt dazu, dass vorhandene Grundstücke einen erhöhten Wert besitzen und für viele Käufer besonders begehrt sind.
Grundstückspreise in 94262 Kollnburg Bramersberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94262 Kollnburg liegt bei 115 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 57500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 103500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 230000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94262 Kollnburg Bramersberg
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Kollnburg Bramersberg suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94262 Kollnburg Bramersberg
Kollnburg Bramersberg liegt idyllisch im Bayerischen Wald und bietet seinen Bewohnern sowie Besuchern eine malerische Umgebung mit dichten Wäldern und sanften Hügeln. Die Lage in der ländlichen Region von Niederbayern, etwa 15 Kilometer nordöstlich von Viechtach, sorgt für eine ruhige und naturverbundene Atmosphäre. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich trotz der ländlichen Lage als relativ günstig; die Bundesstraße B85 ist in wenigen Kilometern erreichbar und ermöglicht eine gute Verbindung zu größeren Städten und relevanten Zielen. Der Zustrom von Touristen in die umliegenden Naturparks und Wandergebiete wird durch eine gut organisierte Infrastruktur unterstützt, wodurch sich Kollnburg Bramersberg als ein attraktiver Wohn- und Erholungsort präsentiert.
Im unmittelbaren Umkreis von Kollnburg Bramersberg liegen mehrere charmante Orte wie Viechtach, Teisnach und Bodenmais. Diese Städte sind bekannt für ihre traditionelle Architektur und bieten zahlreiche kulturelle und gastronomische Angebote. Viechtach, der nächstgelegene größere Ort, ist etwa 15 Kilometer entfernt und bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, einschließlich Einkaufszentren, Restaurants und medizinischer Versorgung. Teisnach, ungefähr 10 Kilometer entfernt, ist ebenfalls gut erreichbar und bietet zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitangebote. Bodenmais, bekannt für seine Glasbläsertradition und das Silberbergwerk, ist ebenfalls in der Nähe und bietet sowohl für Einheimische als auch für Besucher interessante Sehenswürdigkeiten. Die Verkehrsanbindung an diese Orte und darüber hinaus ist durch ein gut ausgebautes Netz von Landstraßen gewährleistet, sodass die Region trotz ihrer naturnahen Lage gut vernetzt ist.
Aktuell leben in Bramersberg 2802 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94262 Kollnburg Bramersberg
In der idyllisch gelegenen Gemeinde 94262 Kollnburg Bramersberg gibt es vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die naturnahe Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes führen. Ein besonderes Highlight ist der Panoramablick vom Kollnburger Hausstein, der bei klarer Sicht einen weiten Ausblick über die Region gewährt. Zur Entspannung laden zudem kleinere Wellnessangebote in örtlichen Pensionen und Ferienhäusern ein. Für den täglichen Bedarf stehen kleinere Geschäfte und Hofläden zur Verfügung, die regionale Produkte und frische Lebensmittel anbieten.
Die Region um Kollnburg Bramersberg bietet zudem weitere attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Im nahegelegenen Viechtach finden Besucher das Kristallmuseum, das interessante Einblicke in die Welt der Mineralien und Edelsteine ermöglicht. Für Abenteuerlustige gibt es in St. Englmar das Kletterzentrum mit Hochseilgarten und Sommerrodelbahn. Einkaufsmöglichkeiten erweitern sich durch diverse Supermärkte, Boutiquen und den Wochenmarkt, der frische und regionale Ware anbietet. Ein besonderes Erlebnis bietet der Besuch des historischen Marktplatzes in Viechtach, wo man in einem der gemütlichen Cafés verweilen kann und gemütliche Einkaufspassagen das Angebot abrunden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung