Immobilie verkaufen in 94262 Kollnburg Tafnern
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Der Verkauf einer Immobilie kann eine herausfordernde Aufgabe sein, insbesondere in einer spezifischen Region wie 94262 Kollnburg Tafnern. Diese idyllische Lage im Bayerischen Wald zieht sowohl Naturfreunde als auch Menschen an, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist von einem stetigen Interesse geprägt, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch Ferienimmobilien sehr gefragt sind.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und bewährte Strategien beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Kollnburg Tafnern berücksichtigt werden sollten, um einen erfolgreichen Verkauf zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94262 Kollnburg Tafnern
- Wohnung verkaufen in 94262 Kollnburg Tafnern
- Grundstück verkaufen in 94262 Kollnburg Tafnern
- Ihr Immobilienmakler in 94262 Kollnburg Tafnern
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94262 Kollnburg Tafnern
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94262 Kollnburg Tafnern
Haus verkaufen in 94262 Kollnburg Tafnern
Der Verkauf eines Hauses in der malerischen Ortschaft 94262 Kollnburg Tafnern kann eine attraktive Gelegenheit darstellen, zumal in der Region eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen zu finden sind. Die Vielfalt reicht von traditionellen bayerischen Bauernhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu großzügigen Mehrfamilienhäusern und charmanten Ferienhäusern, die die ländliche Idylle perfekt einfangen. Die Immobilienpreise in und um Kollnburg Tafnern variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Baujahr, Ausstattung und Grundstücksgröße. Generell lässt sich sagen, dass die Preise für Häuser in der Region in den letzten Jahren stabil geblieben sind, wobei tendenziell ein moderater Anstieg zu verzeichnen ist. Die attraktive Lage im Bayerischen Wald, die gute Infrastruktur und die hohe Lebensqualität machen diese Region besonders begehrt, was sich auch auf die Immobilienpreise auswirkt.
Hauspreise in 94262 Kollnburg Tafnern
Die Hauspreise in 94262 Kollnburg Tafnern sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3262 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 489300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 652400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 978600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94262 Kollnburg Tafnern
Der Wohnungsmarkt in 94262 Kollnburg Tafnern zeigt eine stabile Nachfrage, besonders aufgrund der landschaftlich reizvollen Lage im Bayerischen Wald. Wohnungen mit Ausblick auf die umliegenden Berglandschaften und solche, die eine moderne Ausstattung mitbringen, sind besonders begehrt. Bei Käufern stehen vor allem gut geschnittene Drei- bis Vierzimmerwohnungen hoch im Kurs, die ideal für Familien sind. Auch Immobilien mit energieeffizienten Merkmalen und hochwertigen Materialien, wie Fußbodenheizung und Naturstein, finden regen Anklang. Durch die steigende Beliebtheit dieser Region, gepaart mit einem begrenzten Angebot, kann der Verkauf einer Wohnung in Kollnburg Tafnern durchaus attraktive Verkaufserlöse erzielen.
Wohnungspreise in 94262 Kollnburg Tafnern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94262 Kollnburg liegt bei 2457 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110565 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221130 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94262 Kollnburg Tafnern
Der Verkauf eines Grundstücks in 94262 Kollnburg Tafnern gestaltet sich aktuell vielversprechend, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in der Region kontinuierlich steigt. Viele Kaufinteressenten suchen nach geeigneten Flächen, um sich den Traum von Eigenheimen in naturnaher Lage zu erfüllen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was durch die geographische Lage und die begrenzte Urbanisierung der Region bedingt ist. Trotz der steigenden Nachfrage bleibt die Bautätigkeit im Vergleich zu urbaneren Gegenden relativ moderat, da sowohl private Bauprojekte als auch größere Bauvorhaben hier nach wie vor ihren ursprünglichen ländlichen Charakter bewahren. Hierdurch ergibt sich eine attraktive Marktposition für Verkäufer, die von weiterhin stabilen oder sogar steigenden Preisen profitieren können.
Grundstückspreise in 94262 Kollnburg Tafnern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94262 Kollnburg liegt bei 108 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 54000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 97200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 216000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94262 Kollnburg Tafnern
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94262 Kollnburg Tafnern
Der Ort Tafnern liegt in der idyllischen Gemeinde Kollnburg im Bayerischen Wald und bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung. Die Region ist geprägt von malerischen Wäldern, sanften Hügeln und klaren Bächen, wodurch sie ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber und Erholungssuchende ist. Kollnburg selbst liegt unweit von großen Waldflächen und bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die die Erkundung der Umgebung zu einem echten Erlebnis machen. Trotz der ländlichen Lage ist Tafnern gut erreichbar und verfügt über eine solide Verkehrsanbindung.
Im unmittelbaren Umkreis von Tafnern befinden sich mehrere kleine Orte und Städte, die eine gute Infrastruktur bieten. Dazu gehören Viechtach, das etwa 10 Kilometer entfernt liegt und mit seinen Geschäften, Schulen und Freizeiteinrichtungen ein wichtiger Anlaufpunkt in der Region ist. Ein weiteres bedeutendes Zentrum in der Nähe ist Bodenmais, bekannt für sein abwechslungsreiches Freizeitangebot und die Nähe zum Großen Arber. Die Verkehrsanbindung ist vor allem durch die gut ausgebauten Landstraßen gesichert, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Dörfern gewährleisten. Über die Bundesstraße B85 ist auch eine direkte Anbindung an das weitere Straßennetz gegeben, sodass größere Städte wie Regen und Deggendorf in überschaubarer Zeit erreichbar sind. Der öffentliche Nahverkehr wird durch regelmäßige Busverbindungen ergänzt, die Kollnburg und seine Ortsteile mit den umliegenden Gemeinden vernetzen.
Aktuell leben in Tafnern 2802 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94262 Kollnburg Tafnern
In der idyllischen Region von 94262 Kollnburg Tafnern bieten sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten an. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen Naturliebhaber auf ihre Kosten kommen. Besonders beliebt sind die gut ausgeschilderten Wanderwege, die durch dichte Wälder und vorbei an klaren Bächen führen. Für Wellness-Freunde gibt es diverse Einrichtungen, die von Saunen über Massageangebote bis hin zu Thermalbädern reichen. Zudem findet man in Kollnburg Tafnern verschiedene Einkehrmöglichkeiten, die regionale Spezialitäten servieren und den Gaumen verwöhnen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und bieten für jeden etwas. Beispielsweise kann man im nahegelegenen Kurort Bad Kötzting entspannende Stunden verbringen und die heilsamen Thermalquellen nutzen. Für Abenteuerlustige ist der WaldWipfelWeg in Sankt Englmar ein Muss, wo man in luftigen Höhen faszinierende Ausblicke genießen kann. Einkaufsbegeisterte kommen im Einkaufszentrum Straubing Park auf ihre Kosten, das eine breite Palette an Geschäften und Boutiquen anbietet. Von sportlichen Aktivitäten über kulturelle Veranstaltungen bis hin zu entspanntem Shopping – die Region um Kollnburg Tafnern hat für jeden Geschmack das Richtige parat.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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