Immobilie verkaufen in 94262 Kollnburg Holzapflern
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Der Immobilienmarkt in 94262 Kollnburg Holzapflern bietet eine spannende Mischung aus Tradition und Moderne. Diese idyllische bayerische Gemeinde zieht durch ihre naturnahe Lage und den ländlichen Charme sowohl Einheimische als auch Zuzügler an. Gerade in den letzten Jahren hat die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region zugenommen, was zu einer attraktiven Marktentwicklung geführt hat.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Kollnburg Holzapflern zu berücksichtigen sind. Von der aktuellen Marktlage über die Verkaufsstrategie bis hin zu rechtlichen Aspekten – wir bieten Ihnen einen umfassenden Überblick und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94262 Kollnburg Holzapflern
- Wohnung verkaufen in 94262 Kollnburg Holzapflern
- Grundstück verkaufen in 94262 Kollnburg Holzapflern
- Ihr Immobilienmakler in 94262 Kollnburg Holzapflern
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94262 Kollnburg Holzapflern
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94262 Kollnburg Holzapflern
Haus verkaufen in 94262 Kollnburg Holzapflern
Ein Haus zu verkaufen in 94262 Kollnburg Holzapflern stellt eine interessante Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt dar. In dieser idyllischen Region des Bayerischen Waldes findet man eine Vielfalt an Haustypen, die das Landschaftsbild prägen. Traditionelle Einfamilienhäuser aus Holz und moderne Architektenhäuser reihen sich neben gut erhaltene Bauernhäuser ein, die typisch für die ländliche Umgebung sind. Die Immobilienpreise in Kollnburg Holzapflern variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Zustand des Hauses, der Grundstücksgröße und der genauen Lage ab. Allgemein gilt die Region als attraktiv für Hauskäufer, die Wert auf eine malerische, ruhige Wohngegend legen.
Hauspreise in 94262 Kollnburg Holzapflern
Die Hauspreise in 94262 Kollnburg Holzapflern sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3042 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 456300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 608400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 912600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kollnburg Holzapflern verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94262 Kollnburg Holzapflern
Der Wohnungsmarkt in 94262 Kollnburg Holzapflern präsentiert sich als recht dynamisch, wobei sich Nachfrage und Angebot in einem harmonischen Verhältnis befinden. Besonders begehrt sind vor allem gut geschnittene, moderne Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung, die durch Energieeffizienz und nachhaltige Baustoffe überzeugen. Ein weiterer Pluspunkt ist die Lage: Wohnungen, die sich in ruhiger, naturnaher Umgebung befinden und dennoch gut an die Infrastruktur angebunden sind, stoßen auf besonderes Interesse. Von kleineren Apartments bis hin zu geräumigen Familienwohnungen reicht das Spektrum, doch Immobilien mit Balkon oder kleiner Gartenfläche werden bevorzugt. Die Nachfrage wird zusätzlich durch den allgemeinen Trend zum Wohnen im ländlichen Raum befeuert, der den Reiz von Kollnburg Holzapflern als attraktiven Wohnort weiter steigert.
Wohnungspreise in 94262 Kollnburg Holzapflern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94262 Kollnburg liegt bei 2456 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110520 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221040 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94262 Kollnburg Holzapflern
Der Verkauf eines Grundstücks in 94262 Kollnburg Holzapflern kann von verschiedenen Faktoren beeinflusst werden. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region hat in den letzten Jahren zugenommen, da immer mehr Menschen das Leben abseits der Großstädte schätzen und die landschaftlich reizvolle Lage des Bayerischen Waldes bevorzugen. Trotz der wachsenden Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, was die Preise in die Höhe treiben kann. Zudem wird in der Region moderat gebaut, wobei sich viele Bauunternehmungen auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte konzentrieren. Diese Entwicklung trägt dazu bei, den charakteristischen ländlichen Charme der Region zu bewahren, während gleichzeitig neue Wohnmöglichkeiten geschaffen werden.
Grundstückspreise in 94262 Kollnburg Holzapflern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94262 Kollnburg liegt bei 108 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 54000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 97200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 216000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94262 Kollnburg Holzapflern
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94262 Kollnburg Holzapflern
94262 Kollnburg Holzapflern liegt in einer malerischen Landschaft im Bayerischen Wald und besticht durch seine idyllische Lage inmitten von Wäldern und Hügeln. Die Region ist geprägt von einer ruhigen, ländlichen Umgebung, die sich hervorragend für Naturfreunde und Erholungssuchende eignet. Das Umland bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die zu ausgedehnten Touren einladen. Trotz der ländlichen Atmosphäre ist Kollnburg Holzapflern gut erreichbar und profitiert von einer soliden Verkehrsanbindung.
Im unmittelbaren Umkreis von 94262 Kollnburg Holzapflern befinden sich mehrere interessante Städte und Orte. Viechtach, eine charmante Kleinstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten, liegt nur wenige Kilometer entfernt. Zudem sind auch Bodenmais, bekannt für seine Glashütten und manches Kurangebot, sowie Regen, das Tor zum Bayerischen Wald, bequem zu erreichen. Die Verkehrsanbindung der Region ist recht gut ausgebaut; es gibt regelmäßige Busverbindungen, die Kollnburg mit den umliegenden Städten verbinden, und die nahegelegenen Bundesstraßen erlauben eine zügige Anfahrt mit dem Auto. Somit bietet Kollnburg Holzapflern eine hervorragende Balance zwischen ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit.
Aktuell leben in Holzapflern 2802 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94262 Kollnburg Holzapflern
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten sind in 94262 Kollnburg Holzapflern vielfältig vorhanden. Die idyllische Lage des Ortes am Rande des Bayerischen Waldes lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren durch die unberührte Natur ein. Beliebte Wanderziele sind der Pröller-Ski-Dreier und die Burg Kollnburg, die über gut markierte Wege erreichbar sind. Für Erholungssuchende bieten sich zudem gemütliche Gasthäuser mit regionaler Küche und familiengeführte Pensionen an, die mit viel Liebe zum Detail gestaltet sind. Einkaufsmöglichkeiten findet man in den kleineren Läden des Ortes, die oft regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse anbieten.
Die Region um Kollnburg Holzapflern bietet ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. In der nahegelegenen Stadt Viechtach kann man in verschiedenen Boutiquen und Geschäften nach Herzenslust einkaufen, wobei auch größere Supermärkte und Fachmärkte zur Verfügung stehen. Der Kurort Bad Kötzting bietet Entspannung pur in seinen Kureinrichtungen und der Feng Shui Kurpark lädt zum Verweilen ein. Familien freuen sich über den Bayerwald-Tierpark Lohberg, der sich hervorragend für einen Tagesausflug eignet. Zusätzlich locken weitere Wanderwege, Badeseen, wie der Höllensteinsee, und spannende kulturelle Veranstaltungen in der Region die Besucher an.
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