Immobilie verkaufen in 94262 Kollnburg Oedhof
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Der Verkauf einer Immobilie in 94262 Kollnburg Oedhof bietet eine einzigartige Chance, auf dem florierenden Immobilienmarkt der Region teilzuhaben. Kollnburg liegt im Herzen des Bayerischen Waldes und stellt einen attraktiven Standort für Käufer dar, die Ruhe und gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte suchen. Die Nachfrage nach Wohn- und Ferienimmobilien hat in den letzten Jahren zugenommen, was sich positiv auf die Wertentwicklung auswirkt.
In dieser Einleitung werden wesentliche Faktoren beleuchtet, die den Verkauf Ihrer Immobilie erfolgreich gestalten können. Dazu gehören Marktanalysen, zielgerichtete Verkaufsstrategien und die Besonderheiten der örtlichen Nachfrage.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94262 Kollnburg Oedhof
- Wohnung verkaufen in 94262 Kollnburg Oedhof
- Grundstück verkaufen in 94262 Kollnburg Oedhof
- Ihr Immobilienmakler in 94262 Kollnburg Oedhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94262 Kollnburg Oedhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94262 Kollnburg Oedhof
Haus verkaufen in 94262 Kollnburg Oedhof
Der Verkauf eines Hauses in 94262 Kollnburg Oedhof erfordert eine sorgfältige Planung und Bewertung, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und potenzielle Käufer anzusprechen. In der Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter traditionelle bayerische Landhäuser, moderne Einfamilienhäuser und gemütliche Ferienhäuser, die sich harmonisch in die idyllische Landschaft des Bayerischen Waldes einfügen. Die Immobilienpreise in Kollnburg und Umgebung variieren in Abhängigkeit von Lage, Größe, Ausstattung und Alters des Hauses, wobei ein genereller Trend zu steigenden Preisen aufgrund der attraktiven Lage und der steigenden Nachfrage nach Wohnraum im ländlichen Bereich festzustellen ist. Käufer können sich auf eine stabile und wertsteigernde Investition freuen, während Verkäufer von der aktuellen Marktlage profitieren können.
Hauspreise in 94262 Kollnburg Oedhof
Die Hauspreise in 94262 Kollnburg Oedhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3047 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 457050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 609400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 914100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kollnburg Oedhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94262 Kollnburg Oedhof
Der Wohnungsmarkt in 94262 Kollnburg Oedhof präsentiert sich vielfältig und bietet sowohl für Käufer als auch Verkäufer interessante Perspektiven. Diese Region, eingebettet in die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes, zieht vor allem naturnahe und erholungssuchende Menschen an. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit großzügigen Balkonen oder Terrassen sowie solchen, die einen atemberaubenden Ausblick auf die Umgebung bieten. Auch renovierte Altbauwohnungen, die den traditionellen Charme der Region unterstreichen, erfreuen sich großer Beliebtheit. Familien schätzen vor allem die gute Infrastruktur und die Nähe zu Schulen und Kindergärten, während Singles und Paare oftmals moderne Neubauten bevorzugen, die durch ihre energieeffiziente Bauweise und moderne Ausstattung punkten. Insgesamt ist der Wohnungsmarkt in Kollnburg Oedhof dynamisch, mit einer steigenden Nachfrage, die von der hohen Lebensqualität und den attraktiven Naturerlebnissen der Region befeuert wird.
Wohnungspreise in 94262 Kollnburg Oedhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94262 Kollnburg liegt bei 3713 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167085 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 334170 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 556950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Kollnburg Oedhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 94262 Kollnburg Oedhof
Im ländlich gelegenen 94262 Kollnburg Oedhof zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren als moderat steigend. Diese Region ist für ihre idyllische Landschaft und die Ruhe bekannt, weshalb sie besonders bei Familien und Ruhesuchenden beliebt ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die kleinen Gemeinden der Region von großflächiger Erschließung und starkem Neubau weitgehend verschont bleiben. Dennoch gibt es vereinzelt Bauvorhaben, die das Bild der Region behutsam erweitern, wobei der Fokus meist auf Einzel- und Doppelhausbebauung liegt. Hierbei wird jedoch oft darauf geachtet, den dörflichen Charakter und das naturverbundene Ambiente zu bewahren, anstatt großflächige Neubausiedlungen zu errichten.
Grundstückspreise in 94262 Kollnburg Oedhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94262 Kollnburg liegt bei 107 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 53500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 96300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 214000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94262 Kollnburg Oedhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94262 Kollnburg Oedhof
Kollnburg Oedhof ist ein idyllisch gelegenes Dorf im Bayerischen Wald, das durch seine malerische Landschaft und ruhige Atmosphäre besticht. Die Lage zwischen sanften Hügeln und weiten Wäldern macht es zu einem idealen Rückzugsort fernab von städtischem Trubel. Die Umgebung ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen, historischen Bauwerken und zahlreichen Wanderwegen, die Naturliebhaber und Erholungssuchende gleichermaßen ansprechen.
Im unmittelbaren Umkreis liegen die Städte Viechtach und Regen, die in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Auch der bekannte Luftkurort Bodenmais befindet sich ganz in der Nähe. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Landstraßen, die schnelle Verbindungen zu den umliegenden Städten gewährleisten. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sind ebenfalls verfügbar, wodurch auch autofreie Mobilität möglich ist. Die Nähe zur Bundesstraße B85 stellt zudem eine direkte Anbindung an das überregionale Straßennetz sicher.
Aktuell leben in Oedhof 2802 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94262 Kollnburg Oedhof
Im malerischen Ortsteil Oedhof, der zur Gemeinde Kollnburg im Bayerischen Wald gehört, finden Besucher und Bewohner zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die umgebenden Wälder und Hügel bieten ideale Voraussetzungen für ausgedehnte Wanderungen und Radtouren. Außerdem locken in den Sommermonaten die gepflegten Badeplätze und idyllischen Seen in der Nähe zum Verweilen und Entspannen ein. Auch für kulturelle Abwechslung ist gesorgt, etwa durch lokale Feste und Veranstaltungen, die das bayerische Brauchtum erlebbar machen. Zudem gibt es in der Umgebung mehrere gut sortierte Supermärkte, kleine Fachgeschäfte und traditionsreiche Handwerksbetriebe, die für eine angenehme und bequeme Einkaufserfahrung sorgen.
Die Region um Kollnburg bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der nahegelegene Nationalpark Bayerischer Wald zu spannenden Entdeckungstouren, Tierbeobachtungen und Führungen ein. Für sportliche Aktivitäten stehen Mountainbike-Strecken und Kletterparks zur Verfügung, während im Winter Skilifte und Langlaufloipen das Herz von Wintersportlern höherschlagen lassen. Ruhe und Entspannung findet man in ansprechenden Wellnesshotels oder bei einem Besuch in einer der zahlreichen Saunalandschaften. Zudem gibt es in den umliegenden Städten wie Viechtach weiterführende Einkaufsmöglichkeiten einschließlich Wochenmärkten, Boutiquen und größeren Einkaufszentren, die zum Bummeln und Shoppen einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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