Immobilie verkaufen in 94262 Kollnburg Sickermühle
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94262 Kollnburg Sickermühle, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Kollnburg Sickermühle, gelegen im beschaulichen Landkreis Regen in Bayern, bietet ein einzigartiges Umfeld für Käufer und Verkäufer gleichermaßen. Die idyllische Lage inmitten der Natur, gepaart mit einer soliden Infrastruktur, macht die Region zu einem begehrten Ort für den Erwerb von Immobilien. Vom traditionellen Einfamilienhaus bis hin zu modernen Neubauten findet sich hier eine Vielfalt an Wohnoptionen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten und Dynamiken des lokalen Immobilienmarktes näher beleuchtet, um Ihnen als Verkäufer fundierte Einblicke und wertvolle Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in 94262 Kollnburg Sickermühle zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94262 Kollnburg Sickermühle
- Wohnung verkaufen in 94262 Kollnburg Sickermühle
- Grundstück verkaufen in 94262 Kollnburg Sickermühle
- Ihr Immobilienmakler in 94262 Kollnburg Sickermühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94262 Kollnburg Sickermühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94262 Kollnburg Sickermühle
Haus verkaufen in 94262 Kollnburg Sickermühle
In der beschaulichen Ortschaft Kollnburg Sickermühle im Postleitzahlenbereich 94262 findet man vorwiegend Einfamilienhäuser, Bauernhöfe und moderne Neubauten. Die Gegend ist geprägt von einer malerischen Landschaft und einer ländlichen Struktur, die Familien und Naturliebhaber gleichermaßen anspricht. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt eine Bandbreite an Preisen, die von der Lage, dem Zustand und der Ausstattung der Häuser abhängen. Typischerweise sind die Preise stabil und reflektieren die hohe Lebensqualität und die Ruhe, die das Leben in Sickermühle bietet, wobei spezifische Summen je nach individuellen Eigenschaften der Immobilien variieren.
Hauspreise in 94262 Kollnburg Sickermühle
Die Hauspreise in 94262 Kollnburg Sickermühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2312 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 231200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 346800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 462400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 693600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kollnburg Sickermühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94262 Kollnburg Sickermühle
Der Wohnungsmarkt in der Region 94262 Kollnburg Sickermühle zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, vor allem aufgrund der idyllischen Lage im Bayerischen Wald. Insbesondere großzügige, lichtdurchflutete Wohnungen, die modernen Wohnkomfort bieten und gleichzeitig den traditionellen bayerischen Charme bewahren, sind hier besonders begehrt. Wohnungen mit einem guten Energieeffizienzstandard, innovativen Heizsystemen und attraktiven Außenbereichen wie Balkone oder Gärten fallen ebenfalls auf fruchtbaren Boden bei potenziellen Käufern. Trotz der ländlichen Lage gibt es eine zunehmende Nachfrage nach Objekten mit Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und einer guten Infrastruktur, was die Region für verschiedene Interessentengruppen attraktiv macht.
Wohnungspreise in 94262 Kollnburg Sickermühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94262 Kollnburg liegt bei 2473 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 111285 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Kollnburg Sickermühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94262 Kollnburg Sickermühle
In der Region 94262 Kollnburg Sickermühle ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Dies ist vor allem auf die landschaftliche Attraktivität und die ruhige Lage zurückzuführen, die sowohl Einheimische als auch Zuzügler anzieht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen eher begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter potenziellen Käufern führt. Der Bau von neuen Immobilien hat in der Gegend in jüngster Zeit zwar zugenommen, bleibt aber im Vergleich zu städtischen Gebieten weiterhin moderat. Bauprojekte konzentrieren sich meist auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, um die vorhandene Infrastruktur und den dörflichen Charakter zu bewahren.
Grundstückspreise in 94262 Kollnburg Sickermühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94262 Kollnburg liegt bei 106 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 53000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 95400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 212000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94262 Kollnburg Sickermühle
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Kollnburg Sickermühle suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94262 Kollnburg Sickermühle
94262 Kollnburg Sickermühle liegt idyllisch inmitten des Bayerischen Waldes und bietet eine malerische Kulisse für Naturliebhaber. Die kleine Ansiedlung befindet sich in einer ruhigen, ländlichen Umgebung und ist ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen und andere Freizeitaktivitäten im Grünen. Das Umland von Sickermühle zeichnet sich durch weitläufige Wälder, sanfte Hügel und klare Bäche aus, die besonders Natursuchende schätzen. Der Ort liegt abseits größerer Verkehrsadern, was zur Erhaltung der beschaulichen Atmosphäre beiträgt, jedoch ist er durchaus erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von 94262 Kollnburg Sickermühle liegen die Orte Kollnburg, Viechtach und Sankt Englmar, die jeweils nur wenige Kilometer entfernt sind. Viechtach, als nächstgelegene Stadt, bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und kulturelle Veranstaltungen. Die Verkehrsanbindung an Sickermühle erfolgt primär über Landstraßen. Eine größere Anbindung an das Autobahnnetz besteht nur über längere Fahrstrecken, was den Charakter und die Ruhe der Region bewahrt. ÖPNV-Verbindungen sind eher spärlich, sodass ein eigenes Fahrzeug von Vorteil ist, um die umliegenden Städte und Naturattraktionen bequem erreichen zu können.
Aktuell leben in Sickermühle 2802 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94262 Kollnburg Sickermühle
Im idyllisch gelegenen Ortsteil Sickermühle der Gemeinde Kollnburg findet man zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, wobei der wunderbare Ausblick auf die grünen Wälder und sanften Hügel des Bayerischen Waldes besonders beeindruckt. Zusätzlich bieten lokale Gaststätten und Cafés regionale Spezialitäten an, die nach einem erlebnisreichen Tag für das kulinarische Wohl sorgen. Für den täglichen Bedarf stehen kleinere Geschäfte sowie Direktvermarkter aus der Region bereit, die frische Produkte anbieten. In der Nähe befinden sich zudem größere Einkaufszentren, die mit einer Vielzahl von Geschäften und Boutiquen zum Bummeln einladen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine Vielzahl an Aktivitäten und Services. Beispielsweise kann man im Sommer die Badestrände der nahen Seen wie dem Hirschenstein oder Arbersee nutzen oder im Winter auf den zahlreichen Langlaufloipen und Skipisten, wie am Skilift Riedlberg, die verschneite Landschaft genießen. Kulturinteressierte kommen in den historischen Städten Viechtach und Zwiesel auf ihre Kosten, wo Museen und Baudenkmäler die Geschichte der Region lebendig machen. Auch kulinarisch hat die Region viel zu bieten: Bayerische Wirtshäuser und urige Hüttengaudi sorgen für das leibliche Wohl, während Wochenmärkte und kleine Hofläden regionale Spezialitäten präsentieren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung