Immobilie verkaufen in 94262 Kollnburg Müllersdorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 94262 Kollnburg Müllersdorf kann eine lohnenswerte Entscheidung sein, insbesondere in der aktuellen Marktsituation. Die Region ist geprägt von einer stabilen Nachfrage nach Wohnraum, was die Chancen auf einen erfolgreichen und gewinnbringenden Verkauf erhöht. Mit ihrer idyllischen Lage und der Nähe zu natürlichen Attraktionen zieht Kollnburg Müllersdorf sowohl Einheimische als auch Zuzügler aus anderen Regionen an, wodurch die Immobilie an Wert gewinnt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Kollnburg Müllersdorf beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94262 Kollnburg Müllersdorf
- Wohnung verkaufen in 94262 Kollnburg Müllersdorf
- Grundstück verkaufen in 94262 Kollnburg Müllersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 94262 Kollnburg Müllersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94262 Kollnburg Müllersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94262 Kollnburg Müllersdorf
Haus verkaufen in 94262 Kollnburg Müllersdorf
Der Verkauf eines Hauses in 94262 Kollnburg Müllersdorf bietet eine interessante Gelegenheit sowohl für Verkäufer als auch für potenzielle Käufer. In dieser malerischen Region werden verschiedene Haustypen gebaut, die den individuellen Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. Es gibt hier traditionelle Einfamilienhäuser, die oft im charmanten bayerischen Stil errichtet sind, sowie moderne Architektenhäuser, die aktuelle Bau- und Energiestandards erfüllen. Zudem sind Bauernhäuser und Landhäuser in ländlichen Gebieten weit verbreitet, die aufgrund ihrer großzügigen Grundstücke und historischen Bauweise besonders gefragt sind. Was die Preise für Häuser in der Region betrifft, so variieren diese je nach Lage, Haustyp und Grundstücksgröße. Die Immobilienpreise unterliegen zudem den allgemeinen Markttrends und können daher schwanken. Käufer können aber generell mit einem guten Preis-Leistungs-Verhältnis rechnen, was diese Region für Immobilienkäufer besonders attraktiv macht.
Hauspreise in 94262 Kollnburg Müllersdorf
Die Hauspreise in 94262 Kollnburg Müllersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2332 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 349800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 466400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 699600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94262 Kollnburg Müllersdorf
Der Wohnungsmarkt in 94262 Kollnburg Müllersdorf zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, wobei insbesondere naturnahe Lagen und Immobilien mit modernen Ausstattungsmerkmalen stark gefragt sind. Die Region, eingebettet in die idyllische Landschaft des Bayerischen Waldes, zieht vor allem Familien und Ruhesuchende an, die Wert auf eine hohe Lebensqualität legen. Besonders begehrt sind gut geschnittene, helle Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick ins Grüne bieten. Auch energieeffiziente Neubauten finden reges Interesse, denn nachhaltiges Wohnen gewinnt zunehmend an Bedeutung. Trotz der ländlichen Prägung der Gegend profitieren die Bewohner von einer guten Infrastruktur und nahen Anbindung an größere Städte, was den Standort zusätzlich attraktiv macht.
Wohnungspreise in 94262 Kollnburg Müllersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94262 Kollnburg liegt bei 2469 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 111105 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222210 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94262 Kollnburg Müllersdorf
Im malerischen Ortsteil Müllersdorf der Gemeinde Kollnburg, gelegen im Postleitzahlengebiet 94262, zeigt sich eine zunehmende Nachfrage nach Grundstücken. Diese Region im Bayerischen Wald besticht durch ihre idyllische Landschaft und die Nähe zur Natur, was besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv ist. Das Angebot an Grundstücken ist derzeit jedoch begrenzt, was teilweise mit den topografischen Gegebenheiten und den strengen Bauvorschriften der Region zusammenhängt. In den letzten Jahren haben sich Bauvorhaben in der Gegend vermehrt auf die Sanierung bestehender Gebäude konzentriert, während der Neubau von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen kontinuierlich voranschreitet. Trotz der Herausforderungen erfreut sich der Immobilienmarkt hier einer stabilen Entwicklung, die durch das Interesse an einem naturnahen Lebensstil weiter befeuert wird.
Grundstückspreise in 94262 Kollnburg Müllersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94262 Kollnburg liegt bei 106 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 53000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 95400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 212000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94262 Kollnburg Müllersdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94262 Kollnburg Müllersdorf
94262 Kollnburg Müllersdorf liegt im Herzen des Bayerischen Waldes und bezaubert mit einer malerischen Landschaft, die von dichten Wäldern und sanften Hügeln geprägt ist. Diese ruhige und idyllische Lage bietet eine ideale Umgebung für Naturliebhaber und Erholungssuchende, da sie eine gelungene Balance zwischen abgeschiedener Ruhe und zugänglicher Infrastruktur schafft. Die Verkehrsanbindung erfolgt überwiegend über die gut ausgebauten Landstraßen, die Müllersdorf mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Kollnburg Müllersdorf befinden sich mehrere interessante Orte und Städte. Neben der Marktgemeinde Viechtach liegt die Stadt Regen nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Auch die Stadt Deggendorf ist gut erreichbar und ermöglicht einen schnellen Anschluss an die Autobahn A92, die eine direkte Verbindung nach München ermöglicht. Die Region bietet zudem eine solide Verkehrsanbindung über das Netz der öffentlichen Verkehrsmittel wie Busse, welche regelmäßig zwischen den Ortschaften verkehren und eine nahtlose Erreichbarkeit der umliegenden Gebiete sicherstellen. Diese Kombination aus Naturnähe und guter Erschließung macht Müllersdorf zu einem attraktiven Wohn- und Ausflugsziel.
Aktuell leben in Müllersdorf 2802 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94262 Kollnburg Müllersdorf
In der idyllischen Region rund um 94262 Kollnburg Müllersdorf finden sich vielfältige Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten und Erholung zu finden. Eingebettet in die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes bietet die Umgebung zahlreiche Wander- und Radwege, auf denen man die Natur hautnah erleben kann. Besucher können entspannte Stunden an klaren Bergseen oder bei Spaziergängen durch dichte Wälder genießen. Für diejenigen, die Kultur und Geschichte schätzen, bieten sich Besuche in lokalen Museen oder historischen Stätten an, die einen Einblick in die reichhaltige Vergangenheit der Gegend geben.
Darüber hinaus gibt es in der Region charmante Einkaufsmöglichkeiten, die von traditionellen Handwerksläden bis hin zu modernen Boutiquen reichen. Wochenmärkte bieten frische regionale Produkte, während gemütliche Cafés und Restaurants dazu einladen, die kulinarischen Spezialitäten der Region zu probieren. So findet jeder Besucher in Kollnburg Müllersdorf und der Umgebung die perfekte Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufserlebnissen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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