Immobilie verkaufen in 94262 Kollnburg Einweging
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94262 Kollnburg Einweging erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region im Bayerischen Wald ist bekannt für ihre attraktive Landschaft und die steigende Nachfrage nach Wohn- und Ferienimmobilien. Ob Sie ein Haus oder eine Wohnung verkaufen möchten, es ist entscheidend, die Markttrends zu kennen, um den besten Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Kollnburg Einweging erläutert, von der Marktanalyse bis hin zu den besten Strategien, um potenzielle Käufer zu erreichen. Ein fundierter Ansatz hilft Ihnen, den gesamten Verkaufsprozess effizient und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94262 Kollnburg Einweging
- Wohnung verkaufen in 94262 Kollnburg Einweging
- Grundstück verkaufen in 94262 Kollnburg Einweging
- Ihr Immobilienmakler in 94262 Kollnburg Einweging
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94262 Kollnburg Einweging
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94262 Kollnburg Einweging
Haus verkaufen in 94262 Kollnburg Einweging
Ein Haus verkaufen in 94262 Kollnburg Einweging kann mit verschiedenen Überlegungen und Faktoren verbunden sein, die potenzielle Verkäufer berücksichtigen sollten. In dieser idyllischen Region Niederbayerns, umgeben von der malerischen Landschaft des Bayerischen Waldes, werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und Bauernhäuser gebaut. Diese Immobilienformen spiegeln die ländliche Struktur der Gegend wider und bieten oft großzügige Grundstücke und viel Freiraum. Die Immobilienpreise in Kollnburg Einweging variieren je nach Haustyp und Lage erheblich. Generell kann man jedoch sagen, dass die Preise für Häuser in dieser Gegend im Vergleich zu urbanen Zentren moderat sind und ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis bieten. Käufer schätzen dabei vor allem die Ruhe und Naturnähe, die Kollnburg Einweging als Wohnort auszeichnet.
Hauspreise in 94262 Kollnburg Einweging
Die Hauspreise in 94262 Kollnburg Einweging sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2332 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 349800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 466400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 699600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kollnburg Einweging verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94262 Kollnburg Einweging
Der Wohnungsmarkt in der Region 94262 Kollnburg Einweging zeichnet sich durch eine relativ stabile Nachfrage aus, wobei insbesondere familienfreundliche Wohnungen und Objekte im mittleren Preissegment begehrt sind. Die ländliche Lage kombiniert mit einer guten Anbindung an größere Städte macht die Region attraktiv für Pendler und Familien, die den ruhigen Lebensstil bevorzugen. Besonders gefragt sind gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie solche, die über moderne Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung und energieeffiziente Ausstattung verfügen. Auch barrierefreie Wohnungen finden bei der älteren Bevölkerung regen Zuspruch, da diese Altersgruppe zunehmend Wert auf Komfort und Zugänglichkeit legt. Insgesamt bieten die vielfältigen Wohnungsangebote in Kollnburg Einweging zahlreiche attraktive Optionen für unterschiedliche Bedürfnisse und Budgets.
Wohnungspreise in 94262 Kollnburg Einweging
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94262 Kollnburg liegt bei 2471 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 111195 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222390 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94262 Kollnburg Einweging
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 94262 Kollnburg Einweging ist auf einem stabilen Niveau, da die malerische Lage im Bayerischen Wald und die gute Anbindung an nahegelegene Städte eine attraktive Wohngegend bildet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was eine gewissen Dringlichkeit für potenzielle Käufer schafft. In den letzten Jahren hat die Region einen moderaten Anstieg an Bauaktivitäten erlebt, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen errichtet werden. Der Trend geht dabei verstärkt zu ökologischen und nachhaltigen Bauweisen, was auch von den lokalen Bauordnungen positiv unterstützt wird.
Grundstückspreise in 94262 Kollnburg Einweging
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94262 Kollnburg liegt bei 106 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 53000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 95400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 212000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94262 Kollnburg Einweging
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94262 Kollnburg Einweging
94262 Kollnburg Einweging liegt malerisch im Bayerischen Wald und bietet eine idyllische Umgebung für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die Ortschaft ist von dichten Wäldern und sanften Hügeln umgeben, die zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren einladen. Die Verkehrsverbindungen sind gut ausgebaut, womit sich Einweging sowohl für Bewohner als auch für Pendler attraktiv gestaltet. Durch nahegelegene Landstraßen und gut erhaltene Wege ist die Gemeinde bequem erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Einweging befinden sich die Städte Viechtach und Teisnach, die eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und sonstigen Dienstleistungen bieten. Das Straßennetz sorgt für gute Anbindungen an größere Verkehrsadern, was eine problemfreie Fahrt in benachbarte Städte und Regionen ermöglicht. Dank der Verbindungen zu regionalen Hauptstraßen ist eine Fahrt ins nahe gelegene Regensburg oder nach Deggendorf ebenfalls unkompliziert, wodurch sich die Region sowohl für ansässige Berufspendler als auch für gelegentliche Ausflüge bestens eignet.
Aktuell leben in Einweging 2802 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94262 Kollnburg Einweging
Kollnburg Einweging bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Der malerische Ort, eingebettet in die idyllische Landschaft des Bayerischen Waldes, lädt mit seinen Wanderwegen und Naturpfaden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Für Erholungssuchende gibt es zudem mehrere Wellnessangebote, darunter Saunen und Massageeinrichtungen, die einen perfekten Rückzugsort bieten. Ein Bummel durch die lokalen Geschäfte ermöglicht es, regionale Produkte und handwerkliche Kunstwerke zu entdecken, während verschiedene gastronomische Betriebe die kulinarischen Schätze der Umgebung präsentieren.
In der weiteren Region stehen ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Beispielsweise lockt der nahegelegene Nationalpark Bayerischer Wald mit seinen vielseitigen Wander- und Fahrradstrecken Naturfreunde aus nah und fern an. Ein Besuch im “Haus zur Wildnis” ermöglicht interessante Einblicke in die Flora und Fauna der Region. Für kulturell Interessierte bietet sich ein Ausflug in die historische Stadt Viechtach an, wo Sehenswürdigkeiten wie das Alte Rathaus und die Burgruine Neunussberg besichtigt werden können. Zum Einkaufen lädt das Einkaufszentrum in Cham ein, das eine breite Palette an Geschäften und Boutiquen bietet. Abschließend sorgen die Thermen im Kurort Bad Kötzting für wohltuende Entspannung bei Wellnessfreunden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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