Immobilie verkaufen in 94262 Kollnburg Dörfl
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94262 Kollnburg Dörfl, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Kollnburg Dörfl, einer malerischen Gemeinde im bayrischen Wald, bietet eine einzigartige Mischung aus traditionellem Charme und modernen Annehmlichkeiten. Mit seinen atemberaubenden Landschaften und der Nähe zu Erholungsgebieten zieht die Region sowohl lokale als auch internationale Käufer an.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 94262 Kollnburg Dörfl zu beachten sind. Ob Sie ein erfahrener Verkäufer oder ein Neuling im Immobilienmarkt sind, diese Informationen bieten wertvolle Einblicke und praktische Tipps, um den Verkaufsprozess reibungsloser und erfolgreicher zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 94262 Kollnburg Dörfl
In der idyllischen Gemeinde Kollnburg im Ortsteil Dörfl, eingebettet in die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes, findet sich eine reizvolle Auswahl an verschiedenen Haustypen. Hier dominieren überwiegend Einfamilienhäuser, oftmals in traditioneller bayerischer Architektur gehalten, gepaart mit modernen Elementen. Auch Doppelhäuser und Reihenhäuser sind in der Region vertreten, bieten sie doch eine erschwinglichere Alternative für Familien und Paare. Hinzu kommen attraktive Landhäuser, die durch ihre großzügigen Grundstücke und naturnahe Lage bestechen. Die Preise für Immobilien in Kollnburg Dörfl variieren je nach Größe, Ausstattung und Lage des Hauses und spiegeln die Attraktivität und Nachfrage in dieser Region wider. Während Neubauten und sanierte Objekte sich höher preislich orientieren, bieten ältere Bestandsimmobilien eine ebenfalls beliebte, aber preisgünstigere Option für Käufer an.
Hauspreise in 94262 Kollnburg Dörfl
Die Hauspreise in 94262 Kollnburg Dörfl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2770 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 415500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 554000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 831000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kollnburg Dörfl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94262 Kollnburg Dörfl
Der Wohnungsverkauf in 94262 Kollnburg Dörfl gestaltet sich aufgrund der idyllischen Lage im Bayerischen Wald sehr attraktiv. Der regionale Wohnungsmarkt zeigt eine wachsende Nachfrage, insbesondere bei Menschen, die die Ruhe und Natur abseits des städtischen Trubels suchen. Besonders begehrt sind hier vor allem modernisierte Wohnungen mit traditionellem bayerischen Charme, die gut gepflegt sind und über Annehmlichkeiten wie Balkone oder Gärten verfügen. Auch Einheiten mit größeren Wohnflächen und mehreren Schlafzimmern, die ideal für Familien sind, stehen hoch im Kurs. Die Käufer schätzen dabei nicht nur die malerische Landschaft, sondern auch die Nähe zu Freizeiteinrichtungen und naturnahen Erholungsmöglichkeiten.
Wohnungspreise in 94262 Kollnburg Dörfl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94262 Kollnburg liegt bei 1483 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 29660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66735 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133470 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Kollnburg Dörfl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94262 Kollnburg Dörfl
In der Region um 94262 Kollnburg Dörfl ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit als moderat bis hoch einzustufen. Der idyllische Ort im Bayerischen Wald zieht durch seine ruhige Lage und naturnahe Umgebung sowohl Einheimische als auch Städter an, die auf der Suche nach einem Refugium fernab des urbanen Trubels sind. Das Angebot an Grundstücken ist allerdings begrenzt, da Kollnburg Dörfl eine kleine Gemeinde ist und die Flächen vorrangig aus Wäldern und Wiesen bestehen. In den letzten Jahren gab es zwar einige Bauprojekte, jedoch handelt es sich größtenteils um Einzelhäuser und kleinere Wohngebiete. Die Bautätigkeit ist somit nicht sehr hoch, was die verfügbaren Grundstücke umso begehrter macht. Wer hier ein Stück Land erwerben möchte, sollte sich also auf eine längere Suche und gegebenenfalls höhere Preise aufgrund der begrenzten Verfügbarkeit einstellen.
Grundstückspreise in 94262 Kollnburg Dörfl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94262 Kollnburg liegt bei 114 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 57000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 102600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 228000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94262 Kollnburg Dörfl
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Kollnburg Dörfl suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94262 Kollnburg Dörfl
Das malerische Dorf Dörfl liegt in der Gemeinde Kollnburg im Bayerischen Wald und ist von einer idyllischen Landschaft geprägt. Der Ort ist eingebettet in eine waldreiche Umgebung, die zahlreiche Möglichkeiten für Naturfreunde und Erholungssuchende bietet. Die hügelige und üppige Flora der Region sorgt für eine beruhigende Atmosphäre, weit entfernt von städtischem Trubel. Dörfl besticht nicht nur durch seine landschaftliche Schönheit, sondern auch durch seinen ländlichen Charme, der Besuchern und Einwohnern ein Gefühl von Ruhe und Entspannung vermittelt.
Im unmittelbaren Umkreis von 94262 Kollnburg Dörfl liegen mehrere attraktive Ortschaften und Städte wie Viechtach, Sankt Englmar und Teisnach. Viechtach, das nur wenige Kilometer entfernt ist, bietet Einkaufsmöglichkeiten und verschiedene Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung von Dörfl ist überwiegend auf den Individualverkehr ausgelegt, da öffentliche Verkehrsmittel in dieser ländlichen Region weniger frequentiert sind. Die nächstgelegene Bundesstraße ist die B85, die eine gute Verbindung zu größeren Städten und Gemeinden im Bayerischen Wald ermöglicht. Durch diese Streckenführung sind auch weitere Reiseziele innerhalb der Region bequem erreichbar.
Aktuell leben in Dörfl 2802 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94262 Kollnburg Dörfl
Das beschauliche Dörfl in der Gemeinde Kollnburg, gelegen im malerischen Bayerischen Wald, bietet Besuchern und Einwohnern eine Vielzahl an Freizeit- und Erholmöglichkeiten. Von ausgedehnten Wandertouren durch die natürlichen Waldlandschaften über Radtouren auf gut ausgeschilderten Strecken bis hin zum Winterspaß auf Langlaufloipen und Rodelbahnen – hier kommt jeder Naturliebhaber auf seine Kosten. Abgerundet wird das Angebot durch traditionelle bayerische Gasthäuser, die mit regionalen Spezialitäten locken, und kleinere Läden, die Kunsthandwerk und lokale Produkte anbieten.
Auch in der näheren Umgebung findet man vielfältige Freizeitmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten. Im angrenzenden Viechtach beispielsweise gibt es das Erlebnisbad “Elypso,” das mit Wasserrutschen und Saunabereich Erholung und Spaß für die ganze Familie bietet. Der Große Arber, der höchste Berg im Bayerischen Wald, lädt zu ausgedehnten Wanderungen und im Winter zum Skifahren ein. Für kulturell Interessierte gibt es in Regen das Niederbayerische Landwirtschaftsmuseum, das Einblicke in die ländliche Geschichte der Region bietet. Einkaufsmöglichkeiten reichen von kleinen, individuell geführten Geschäften in den Dörfern bis hin zu größeren Supermärkten und Einkaufszentren in den nächstgelegenen Städten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung