Immobilie verkaufen in 94262 Kollnburg Fellerhof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilien zu verkaufen, kann eine herausfordernde Aufgabe sein, besonders in spezifischen Gegenden wie 94262 Kollnburg Fellerhof. Diese malerische Region im Bayerischen Wald ist bekannt für ihre idyllischen Lagen und attraktiven Immobilienpreise. Der hiesige Immobilienmarkt verzeichnet eine stabile Nachfrage, was sowohl für Käufer als auch Verkäufer vorteilhaft sein kann. Lokale Besonderheiten und die hohe Lebensqualität machen Kollnburg Fellerhof zu einer begehrten Adresse.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet und wichtige Informationen über den regionalen Immobilienmarkt bereitgestellt, um Ihre Immobilie bestmöglich zu positionieren und erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94262 Kollnburg Fellerhof
- Wohnung verkaufen in 94262 Kollnburg Fellerhof
- Grundstück verkaufen in 94262 Kollnburg Fellerhof
- Ihr Immobilienmakler in 94262 Kollnburg Fellerhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94262 Kollnburg Fellerhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94262 Kollnburg Fellerhof
Haus verkaufen in 94262 Kollnburg Fellerhof
Wer beabsichtigt, ein Haus in der idyllischen Region um 94262 Kollnburg Fellerhof zu verkaufen, hat eine Vielzahl an Optionen und Rahmenbedingungen zu beachten. In dieser Gegend sind vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhäuser verbreitet, häufig geprägt durch traditionelle bayrische Architektur mit modernen Akzenten. Es gibt auch einige charmante Ferienhäuser und Bauernhäuser, welche ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende sind. Die Immobilienpreise in Kollnburg Fellerhof variieren stark und werden von einer Reihe von Faktoren bestimmt, darunter die Größe des Grundstücks, die Ausstattung des Hauses und die allgemeine Lage. Generell lässt sich aber sagen, dass die ruhige und naturnahe Umgebung die Gegend besonders attraktiv für Hauskäufer macht, was sich auch entsprechend im Preisniveau widerspiegelt.
Hauspreise in 94262 Kollnburg Fellerhof
Die Hauspreise in 94262 Kollnburg Fellerhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2195 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 439000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 658500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kollnburg Fellerhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94262 Kollnburg Fellerhof
Der Wohnungsmarkt in 94262 Kollnburg Fellerhof zeigt sich als vielfältig und dynamisch. Die Attraktivität der Region, eingebettet in die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes, zieht sowohl Einheimische als auch Zugezogene an. Besonders begehrt sind in Kollnburg Fellerhof geräumige, gut ausgestattete Wohnungen mit moderner Innenausstattung und großem Balkon oder Gartenanteil, die einen hohen Wohnkomfort bieten. Auch Eigentumswohnungen mit Blick auf die umliegenden Wälder und Hügel erfreuen sich großer Nachfrage. Der Markt weist einen anhaltenden Trend zu steigenden Immobilienpreisen auf, angetrieben durch die hohe Lebensqualität und die gute Anbindung an umliegende Städte. Wer hier eine Wohnung verkaufen möchte, kann daher mit einem großen Interesse und günstigen Verkaufsbedingungen rechnen. Effiziente Vermarktungsstrategien und eine genaue Kenntnis der Zielgruppe sind jedoch unerlässlich, um das volle Potenzial des Marktes auszuschöpfen.
Wohnungspreise in 94262 Kollnburg Fellerhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94262 Kollnburg liegt bei 3394 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152730 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305460 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 509100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94262 Kollnburg Fellerhof
In der malerischen Gemeinde Kollnburg Fellerhof im Bayerischen Wald ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Viele Menschen suchen nach einem ruhigen Rückzugsort abseits der städtischen Hektik und werden von der idyllischen Landschaft und der naturnahen Lage angelockt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb und die Preise in die Höhe treibt. Trotz der gesteigerten Nachfrage wird in der Region relativ wenig neu gebaut, da viele Bauvorhaben durch die topographischen Gegebenheiten und den strikten Naturschutz eingeschränkt sind. Dies führt dazu, dass bestehende Grundstücke zunehmend wertvoll werden und potenzielle Käufer bereit sind, höhere Summen zu investieren, um sich ein Stück dieser besonderen Region zu sichern.
Grundstückspreise in 94262 Kollnburg Fellerhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94262 Kollnburg liegt bei 118 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 59000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 106200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 236000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94262 Kollnburg Fellerhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94262 Kollnburg Fellerhof
Der Fellerhof liegt in der malerischen Umgebung der kleinen Gemeinde Kollnburg im Landkreis Regen in Niederbayern. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft und die Nähe zum Bayerischen Wald aus, wodurch sich zahlreiche Möglichkeiten für Naturliebhaber bieten. Die Verkehrsanbindung ist für eine ländliche Gegend relativ gut, mit Straßenverbindungen, die Kollnburg mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbinden. In unmittelbarer Nähe befinden sich Orte wie Viechtach, Bodenmais und Sankt Englmar, die jeweils nur eine kurze Autofahrt entfernt liegen. Diese Städte bieten eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Die nächstgelegene größere Stadt ist Deggendorf, die in etwa 30 Autominuten erreicht werden kann und einen Anschluss an die Autobahn A92 bietet. So ist die Region trotz ihrer ländlichen Idylle gut in das Bayerische Verkehrsnetz eingebunden.
Aktuell leben in Fellerhof 2802 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94262 Kollnburg Fellerhof
Fellerhof in 94262 Kollnburg bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Eingebettet in die idyllische Landschaft des Bayerischen Waldes, ist es der ideale Ort für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Wanderwege führen durch malerische Wälder und bieten atemberaubende Ausblicke auf die umliegenden Berge. Für Familien gibt es zahlreiche Ausflugsziele und Attraktionen wie den Tierpark Lohberg oder die Sommerrodelbahn St. Englmar, die für Spaß und Abenteuer sorgen. Das weitläufige Gelände des Fellerhofs lädt zu entspannten Spaziergängen ein und bietet Platz für erholsame Stunden fernab des Alltagsstresses.
Die Region um Kollnburg bietet auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Der nahegelegene Ort Viechtach verfügt über kleine Boutiquen, Supermärkte und regionale Handwerksläden, die alles bieten, was das Herz begehrt. In der Umgebung finden sich zudem Bauernmärkte, die frische, regionale Produkte verkaufen. Für größere Einkaufsbummel bieten sich die Städte Straubing und Deggendorf an, die eine breite Auswahl an Geschäften, Cafés und Restaurants bieten und somit für jeden Geschmack das Richtige bereithalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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