Immobilie verkaufen in 94262 Kollnburg Haberbühl
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilienverkauf in 94262 Kollnburg Haberbühl kann eine aufregende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die malerische Gegend, bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und Ruhe, zieht viele potenzielle Käufer an, die nach einem idyllischen Rückzugsort suchen. Der Immobilienmarkt in der Region ist derzeit lebhaft, mit einer steigenden Nachfrage nach Wohnimmobilien, insbesondere wegen der wachsenden Beliebtheit des ländlichen Lebensstils.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer beim Marktauftritt berücksichtigen sollten, darunter Markttrends, Preisstrategien und relevante rechtliche Anforderungen. So sind Sie bestens vorbereitet, um Ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94262 Kollnburg Haberbühl
- Wohnung verkaufen in 94262 Kollnburg Haberbühl
- Grundstück verkaufen in 94262 Kollnburg Haberbühl
- Ihr Immobilienmakler in 94262 Kollnburg Haberbühl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94262 Kollnburg Haberbühl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94262 Kollnburg Haberbühl
Haus verkaufen in 94262 Kollnburg Haberbühl
Ein Haus zu verkaufen in 94262 Kollnburg Haberbühl bietet zahlreiche Möglichkeiten, da die Region eine Vielfalt an Haustypen bereithält. In der idyllischen Umgebung werden neben klassischen Einfamilienhäusern auch moderne Doppelhaushälften, großzügige Landhäuser und rustikale Bauernhöfe gebaut. Die Immobilienpreise in dieser malerischen Gegend variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie Lage, Zustand und Größe des Hauses. Durchschnittlich ist jedoch eine stetige Preissteigerung zu beobachten, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser naturnahen und dennoch gut angebundenen Region zunimmt. Käufer schätzen besonders die ruhige und erholsame Atmosphäre, die Kollnburg Haberbühl bietet, gepaart mit den Annehmlichkeiten und der Infrastruktur der umliegenden Städte.
Hauspreise in 94262 Kollnburg Haberbühl
Die Hauspreise in 94262 Kollnburg Haberbühl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2766 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 414900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 553200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 829800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kollnburg Haberbühl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94262 Kollnburg Haberbühl
Der Verkauf einer Wohnung in 94262 Kollnburg Haberbühl kann angesichts des gegenwärtigen Wohnungsmarktes in der Region attraktive Möglichkeiten bieten. Kollnburg liegt in einer landschaftlich reizvollen Gegend des Bayerischen Waldes und verzeichnet in den letzten Jahren eine steigende Nachfrage nach Wohnraum. Besonders begehrt sind geräumige und gut ausgestattete Wohnungen, die entweder eine moderne Ausstattung oder einen traditionellen bayrischen Charme mitbringen. Aufgrund der idyllischen Lage sind insbesondere Objekte mit einem schönen Ausblick oder einem großzügigen Garten sehr gefragt. Die Nähe zu Natur und Freizeitmöglichkeiten macht Wohnungen in Kollnburg Haberbühl auch für Familien und Naturverbundene äußerst interessant. Käufer schätzen zudem die ruhige und dennoch gut angebundene Lage, was den Wert von Immobilien in dieser Gegend zusätzlich erhöht.
Wohnungspreise in 94262 Kollnburg Haberbühl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94262 Kollnburg liegt bei 1484 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 29680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66780 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133560 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94262 Kollnburg Haberbühl
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94262 Kollnburg Haberbühl ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, begünstigt durch die idyllische Lage in der bayerischen Natur und den zunehmenden Wunsch vieler Menschen, sich aus städtischen Ballungsräumen zurückzuziehen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region durch große landwirtschaftliche Flächen und Wälder geprägt ist und der Baulandbedarf nur begrenzt gedeckt werden kann. Trotz der hohen Nachfrage hält sich die Anzahl der Bauprojekte in der Region in Grenzen, was vor allem auf die restriktiven Bebauungspläne und den Erhalt der natürlichen Landschaft zurückzuführen ist. Bauwillige müssen deshalb oft Geduld mitbringen oder auf bestehende Immobilien zurückgreifen, um in der reizvollen Umgebung von Kollnburg Haberbühl Fuß zu fassen.
Grundstückspreise in 94262 Kollnburg Haberbühl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94262 Kollnburg liegt bei 119 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 59500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 107100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 238000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94262 Kollnburg Haberbühl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94262 Kollnburg Haberbühl
94262 Kollnburg Haberbühl liegt im malerischen Bayerischen Wald und ist von sanften Hügeln und dichten Wäldern umgeben, die die Region zu einem beliebten Ziel für Naturliebhaber und Wanderer machen. Dieses idyllische Dorf bietet eine ruhige und erholsame Umgebung, die durch ihre landschaftliche Schönheit besticht. Das Umland von Kollnburg Haberbühl ist ländlich geprägt und zeichnet sich durch sein ursprüngliches und authentisches bayerisches Flair aus.
Im unmittelbaren Umkreis von Kollnburg Haberbühl liegen mehrere kleine Ortschaften und Städte, die gut erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Viechtach, etwa 8 Kilometer nordwestlich, und Regen, rund 18 Kilometer westlich. Auch St. Englmar, ein bekannter Kurort, befindet sich in der Nähe. Die Verkehrsanbindung der Region ist in erster Linie durch gut ausgebaute Straßen gesichert, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Dörfern garantieren. Über die B85 und B11 sind weiter entfernte Ziele wie Deggendorf oder Straubing problemlos erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, allerdings nicht so häufig frequentiert, weshalb ein eigenes Auto von Vorteil ist, um die Flexibilität zu erhöhen und die Schönheit der Umgebung voll ausschöpfen zu können.
Aktuell leben in Haberbühl 2802 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94262 Kollnburg Haberbühl
Haberbühl, ein charmantes Dorf in der Gemeinde Kollnburg, 94262, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von der idyllischen Landschaft des Bayerischen Waldes, ist der Ort perfekt für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Wanderwege erstrecken sich durch dichte Wälder und bieten herrliche Ausblicke auf die umliegenden Berge. Für diejenigen, die Ruhe und Entspannung suchen, gibt es zahlreiche Wellness-Angebote und gemütliche Gasthäuser, die regionale Spezialitäten servieren. Einkaufsmöglichkeiten findet man sowohl in Kollnburg selbst als auch in den nahegelegenen Städten, die eine Vielzahl an Geschäften und Märkten bieten, um den täglichen Bedarf zu decken.
Die Region um 94262 Kollnburg, einschließlich Haberbühl, zeichnet sich durch ein reichhaltiges Angebot an Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten aus. Für Aktive gibt es gut ausgebaute Radwege, die durch die malerische Landschaft führen, während in den Wintermonaten Langlaufloipen und Skilifte zur Verfügung stehen. Ein lokaler Hofladen bietet frische, regionale Produkte und selbstgemachte Spezialitäten an, die direkt vom Bauernhof kommen. In den benachbarten Städten wie Viechtach oder Deggendorf finden sich zudem zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Supermärkte, die ein umfassendes Einkaufserlebnis garantieren. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, mit kleinen Museen und historischen Sehenswürdigkeiten, die Einblicke in die Geschichte und Tradition der Region bieten.
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