Immobilie verkaufen in 94262 Kollnburg Händlern
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94262 Kollnburg Händlern, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94262 Kollnburg ist eine spannende Herausforderung, die sowohl Chancen als auch besondere Anforderungen mit sich bringt. Die malerische Lage im Bayerischen Wald und die steigende Nachfrage nach Immobilien in ländlicher Umgebung machen Kollnburg zu einem attraktiven Standort für potenzielle Käufer. Dieser Trend spiegelt die wachsende Beliebtheit von ländlichen Regionen wider, wo Lebensqualität und Naturnähe immer wichtiger werden.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Kollnburg sowie praktische Tipps für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie vorgestellt. Von der Marktanalyse bis zur erfolgreichen Vertragsabwicklung—alles, was Sie wissen müssen, finden Sie hier.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94262 Kollnburg Händlern
- Wohnung verkaufen in 94262 Kollnburg Händlern
- Grundstück verkaufen in 94262 Kollnburg Händlern
- Ihr Immobilienmakler in 94262 Kollnburg Händlern
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94262 Kollnburg Händlern
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94262 Kollnburg Händlern
Haus verkaufen in 94262 Kollnburg Händlern
In der idyllischen Region von 94262 Kollnburg sind verschiedene Haustypen vertreten. Hier finden sich traditionell bayerische Einfamilienhäuser, charmante Landhäuser und moderne Neubauten. Die Architektur spiegelt oft den lokalen Stil wider, mit viel Holz und gemütlichen Details. Preislich bewegt sich der Markt in Kollnburg innerhalb eines breiten Spektrums, das sowohl luxuriöse Immobilien als auch erschwinglichere Alternativen umfasst. Die Nachfrage nach Immobilien wird durch die attraktive Lage im Bayerischen Wald begünstigt, was sich auch in den dynamischen Preisentwicklungen der letzten Jahre widerspiegelt. Käufer und Verkäufer können sich dabei auf eine stabile und vielversprechende Marktlage verlassen.
Hauspreise in 94262 Kollnburg Händlern
Die Hauspreise in 94262 Kollnburg Händlern sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3042 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 456300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 608400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 912600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kollnburg Händlern verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94262 Kollnburg Händlern
Der Wohnungsmarkt in der Region 94262 Kollnburg Händlern zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und ein Angebot an unterschiedlichsten Wohnungsarten aus. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Neubauwohnungen sowie sanierte Altbauwohnungen, die durch ihren Charme und ihre hochwertige Ausstattung überzeugen. Kleinere Einheiten, wie Ein- bis Zweizimmerwohnungen, finden ebenfalls schnell Abnehmer, vor allem bei Singles und jungen Berufstätigen. Die ländliche Umgebung und die Nähe zur Natur, kombiniert mit einer guten Infrastruktur und Anbindung an größere Städte, machen die Region attraktiv für Familien und Pendler gleichermaßen. Investoren und private Verkäufer können von diesen positiven Marktgegebenheiten profitieren, indem sie gezielt auf die Bedürfnisse der Interessenten eingehen und entsprechend angepasste Wohnungsangebote präsentieren.
Wohnungspreise in 94262 Kollnburg Händlern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94262 Kollnburg liegt bei 1495 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 29900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67275 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134550 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Kollnburg Händlern verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94262 Kollnburg Händlern
In der kleinen Gemeinde Kollnburg, die zur PLZ 94262 gehört, zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren durchaus lebhaft. Dies liegt nicht zuletzt an der naturnahen Lage und der guten Lebensqualität, die die Region bietet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer angespannten Marktlage führt. Bautätigkeiten in Kollnburg und der umliegenden Region sind im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat, was den Druck auf den Immobilienmarkt weiter erhöht. Viele Interessenten schätzen die Balance aus ländlichem Charme und erreichbaren Annehmlichkeiten, was einer der Gründe für die hohe Nachfrage ist.
Grundstückspreise in 94262 Kollnburg Händlern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94262 Kollnburg liegt bei 113 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 56500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 101700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 226000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94262 Kollnburg Händlern
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Kollnburg Händlern suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94262 Kollnburg Händlern
Der idyllisch in Bayern gelegene Ort Kollnburg mit der Postleitzahl 94262 bietet eine attraktive Lage und eine gute Verkehrsanbindung. Umgeben von der malerischen Landschaft des Bayerischen Waldes, ermöglicht Kollnburg sowohl Einwohnern als auch Besuchern einen erholsamen Aufenthalt fernab des städtischen Trubels. Aufgrund seiner vergleichsweise abgeschiedenen Position genießen die Menschen hier eine ruhige und naturnahe Atmosphäre. Gleichzeitig ist die Erreichbarkeit von umliegenden Städten und Gemeinden durch das Straßennetz gewährleistet, sodass die Balance zwischen ruhigem Landleben und notwendiger Mobilität gewahrt bleibt.
Im unmittelbaren Umkreis von Kollnburg befinden sich mehrere Städte und Orte, die sowohl mit dem Auto als auch gegebenenfalls mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar sind. Zu den näher gelegenen Städten zählen Viechtach, das etwa 8 Kilometer entfernt liegt, sowie Regen, das rund 20 Kilometer entfernt ist. Auch die Stadt Deggendorf kann nach einer etwa 40-minütigen Autofahrt erreicht werden. Die Verkehrsanbindung erfolgt vorwiegend über gut ausgebaute Landstraßen, die Kollnburg mit den nahe gelegenen Bundesstraßen und Autobahnen verbinden, wodurch auch auswärtige Ziele ohne großen Aufwand erreicht werden können.
Aktuell leben in Händlern 2802 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94262 Kollnburg Händlern
94262 Kollnburg bietet eine Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Eingebettet in die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes, ist Kollnburg ein idealer Ort für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Zahlreiche Wander- und Radwege laden zu ausgedehnten Touren durch die herrliche Natur ein, während die dichten Wälder und klaren Bäche zum Verweilen einladen. Für eine entspannende Auszeit stehen Wellnessangebote und gemütliche Gasthöfe zur Verfügung, die regionale Spezialitäten servieren. Daneben gibt es in Kollnburg auch kleine, gemütliche Geschäfte und lokale Handwerksbetriebe, die besondere und hochwertige Produkte anbieten, sodass beim Einkaufsbummel keine Wünsche offen bleiben.
Die Region rund um 94262 Kollnburg hält abwechslungsreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bereit. Wanderfreunde können durch den Nationalpark Bayerischer Wald wandern und seltene Tier- und Pflanzenarten entdecken. Ein Besuch der Burgruine Kollnburg garantiert einen historischen Ausflug mit herrlichem Ausblick über die Umgebung. Für Familien bietet der Kurpark von Bad Kötzting mit seinen Spielplätzen und Wassertretanlagen eine angenehme Auszeit. In Viechtach finden Shoppingbegeisterte in der Innenstadt viele kleine Boutiquen, Cafés und Wochenmärkte mit regionalen Produkten und Kunsthandwerk. Auch die Glasstraße, die durch den Bayerischen Wald führt, ist ein Highlight mit vielen Glasbläsereien, die ihre beeindruckenden Kunstwerke präsentieren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung